最近，我那个一直想买房的好朋友跟我说，她决定这个月内就一定要把房子定下来，不再观望了。
她是这么分析的，目前二胎宝宝即将满3岁，下半年就要上幼儿园，作为一名老师，她很看重幼儿园启蒙阶段的教育，希望孩子能在家附近就读公立幼儿园，方便接送。赶在公立幼儿园报名前买好房子，心里就踏实了。而且随着孩子渐渐长大，家庭需要更大空间，想要换一套更好的房子。
我问她，你觉得现在是买房的好时机吗？她说和家人都仔细分析过了，除了家庭实际需要，现在也是自住买房最佳时机。如果是在行情蹭蹭上涨的阶段，买房总是被不断上涨的价格来主导决策，因此不会去深入考察楼盘品质，而现阶段，市场已经帮购房者淘汰掉了一大批不靠谱的开发商，现有的开发商压力也很大，给出的优惠力度往往也是最大的。
我能理解她，自住是为了此刻、当下一家人生活的幸福。同时也为她看中的房子深吸一口气：兆基江景房——兆基•沩水玥，毕竟江湖传言兆基的房子价格在宁乡是天花板级别的。
趁天气好，好友一定要我一起到楼盘实地看看，这一趟实地看房，完全颠覆了我对兆基•沩水玥的印象。曾经以为，兆基•沩水玥是高不可攀的江景豪宅，去看了才发现，小区品质确实好，特别是最近加推的“尊师楼”，不论户型还是价格，都相当诱人。
滨江实景准现房
品质感拉满
兆基地产交付的楼盘口碑都挺不错，比如在行政板块的兆基•君城、兆基•御园、兆基•璟宸府，都获得社会各界特别是业主的高度评价。
去年兆基地产在宁乡的销售业绩长红，登顶克而瑞2023年度宁乡区域商品住宅销售统计TOP1，开发商实力和项目受欢迎程度可见一斑，其中近500户教师业主群体对兆基的品质更是赞不绝口。
开发商良好的口碑，正是兆基•沩水玥的品质保障。
站在与项目一路之隔的滨江公园看兆基•沩水玥，可以明显感觉到楼间距和视野都非常开阔。
▲实拍图
目前项目建设进度很不错，南区所有楼栋均已封顶，南区北大门、五维园林、架空层、样板间以及车库均实景呈现，整体建筑密度很低，感觉很舒适。
▲沿江楼栋立体灯光秀，高端气质凸显
▲精装车库里，牺牲车位空间打造的酒店式入户大堂
▲园林实景，每栋楼之间都有主题花园组团
小区内部设计了归水入堂、中心花园、漂浮乐园、芳香花园、雨水花园、林荫花园、景石花园、溪涧叠瀑等景观主题，充满特色。
光是中心园林、漂浮乐园、溪涧叠瀑这一片实景展示区，呈现出来的效果在宁乡都数一数二，我这位朋友看了后，都忍不住畅想孩子在这里游玩的快乐童年。
妙笔生花的户型
舒适性拉满
现在买房，往往都将品质摆在第一位，尤其户型设计，看得非常重要。户型的设计是否科学合理直接决定了居住的品质。
这些年，兆基地产一直在不断地对户型迭代升级。尊师楼的户型更是让人拍案叫绝，样板间实景感受一下。
▲约112㎡样板间实拍
▲约140㎡样板间实拍
尊师楼前面是公立幼儿园——宁乡市幼儿园四园，西侧是正农小学，不论是老师上班还是孩子上学，步行不到5分钟即可到达，还不用过马路，安全放心省心；南、西270°无遮挡，通风、采光、视野极佳；房间内南北通透，对望楼台山，让家里充满阳光与活力。
▲“尊师楼”南向景观大阳台视野实拍
约112㎡三房两厅两卫，南向景观阳台长约6.2米，视野惊艳！
▲112㎡户型鉴赏
约134㎡的四房两厅两卫，15.2米超大面宽、6.4米长景观阳台、3.6米开间大主卧，将尺度感受发挥到极致。
▲134㎡户型鉴赏
约140㎡四房两厅两卫，15.4米超大面宽堪比大平层，6.8米长景观阳台，3.8米开间大主卧套房，拓宽生活尺度。
▲140㎡户型鉴赏
总体来说，生活的诗情画意，都藏在了这方空间里。因为是新品加推，不论是楼层还是三房、四房，目前户型选择都很多。
亲民价格与三重福利
性价比拉满
我跟好友都越说越心动了......如此好的地段、如此高的品质，原来以为价格会高不可攀，但兆基•沩水玥尊师楼的定价却没有想象中的高，足见开发商对教师业主的尊重与用心。
不仅价格亲民，而且现在还推出了团购三重福利，性价比拉满：
这个地段、这个价格的兆基•沩水玥，毫无疑问是2024年南城滨江板块的绝佳上车好盘，也难怪像我好友这样的教师圈层对这里的房子赞不绝口。
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