楼市观察|改善置业，为何春后井喷？

楼市 2023-03-25 19:00

春节过后，全国各个城市都传来楼市回暖的消息，宁乡也不例外。2023年2月长沙九区县商品房成交量“狂飙”，达182.89万方，位列近一年成交量高位，环比上涨169%，同比上涨143%。

向下滑动查看所有内容

信息来源：克而瑞

楼市转暖，改善性住房需求越来越旺盛。中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》。《报告》显示，改善性需求占比逐年提升，越来越受到市场的重视；35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群；其次也有短期内政策和市场的影响，尤其降低二套房首付比例等，释放了大量的改善性需求。

对于很多宁乡的改善置业者来说，无疑面对着“幸福的烦恼”，到底哪个楼盘是最适合自己的？

其实，对于改善型购房者来说，对宜居舒适度、生活氛围、商业配套、户型设计、楼盘品质、物业服务等方面都有更高要求。一言汇之，就是：住得好，才是真的好！

以下五个方面将是住得好的必备因素：

Part.1

环境越宜居越好

容积率低、园林景观、小区配套，周边山、水自然资源环绕。

Part.2

区位越便利越好

城市热门板块、未来发展潜力大，离尘不离城。

Part.3

产品越人性越好

户型切合改善置业需求，产品细节用心到位。

Part.4

配套越齐全越好

便利交通、优质教育、商业中心等配套齐全。

Part.5

房企越靠谱越好

深耕城市多年的品牌房企，更具市场与客户口碑。

在时下宁乡众多改善楼盘的竞争中，兆基双子星——兆基·璟宸府和兆基·沩水玥突出重围，备受青睐。2月，双盘销售取得1亿元骄人佳绩，分别是宁乡2月商品住宅排行榜第二名、第四名！以热销见证市场认可，以品质兑现美好家园。宁乡改善选兆基，滨江改善沩水玥，兆基·沩水玥作为滨江宝藏楼盘，领跑宁乡改善市场。

热销实记

兆基·沩水玥具备：一线临江，山水洲城合围，大师级园林，16.39%的建筑密度等稀缺属性。以上四个关键词，就能证明兆基·沩水玥是南城板块宜居度最高、最适合自住的产品！

看区位：兆基·沩水玥位于宁乡东进融城核“芯”地带，雄踞二环路主轴，在这天赋江湾的2.8公里烫金板块，千年沩水浩浩汤汤从门前穿行而过，溜子洲、鳝鱼洲、珍洲望月沉思观世事变迁，滨江公园回应江岸的唯美浪漫，城市灯火、烟火气缭绕，距梅溪湖约30公里，长宁同城畅享高质量便捷生活。在这里你可以深刻体会到宁乡的活力与美好，温度与情感是流动的。

兆基·沩水玥宗地实拍配套示意图

看配套：项目配建自建10班公立幼儿园（启动建设），与正农小学一墙之隔，距宁乡一中滨江中学约2.1公里(直线距离）。名校环伺，领航光明未来成长；品质人居，吸引精英家庭聚集。家对面即宁乡商业地标吾悦广场，美食、购物、休闲、聚会，生活丰富多彩。

金牌置业顾问1分钟讲解全优教育资源

看产品：兆基·沩水玥特邀绿城御用景观设计师宋淑华大师造园，“一轴、一环、八大景观组团”，目前实景呈现，品质亲鉴。项目以8大匠心工艺全面升级产品，南北通透纯板楼设计，多开间朝南布局，IMAX270°转角江幕阳台，墅级社交宽庭，尽享N+1扩容体验。承载城市改善理想，重新定义高端住宅的居住标准。

兆基·沩水玥南区园林实拍

兆基·沩水玥约179平“瞰江大平层”样板间实拍

3月家书踏春而来一起悦鉴家音

看物业：兆基专属“幸福派”全龄生活服务配套，设有兆基书屋、有氧健身房等，装下所有业主对生活的期待。兆基美好社群每年面向幼、青、中、老开展上百场精彩社群活动，满足全家人的幸福追求。

兆基社群2月活动集锦

看房企：兆基地产17载深耕宁乡匠筑4子，以品质与服务见长，已成为宁乡品质与服务标杆房企。作为宁乡惟一无贷款的开发商，实力稳健，已成为超6000户精英家庭的共同选择。

兆基地产深耕宁乡17年美好兑现之旅

如果说楼市正在进入一个3.0时代，从基本的“居住需求”转向了“舒适需求”，而好的作品，才会更好住，更保值！兆基·沩水玥不仅坐拥城市鼎级资源，成就高端人居封面，而且价格喜人，目前仅6字头起的亲民价，成为当下改善的首选，宁乡精英们，心动不如行动吧。

欢迎大家来兆基·沩水玥的大师级醉美园林春游赏园，三月每周六、周日，至味燕窝佳酿品鉴、周末开启艺术插花、黏土镜子DIY、奢甜漫调茶歇品味等活动，欢聚沩水玥，不见不散。

三月限定宠爱至味燕窝佳酿品鉴

兆基·沩水玥

一线江岸生活美学体验中心

每周末举行精彩活动

打卡分享朋友圈即可免费获得精美礼品

价值168元精美下午茶套餐预约即可免费享

建面约108-200平全配套瞰江府邸

仅6字头起享真改善

本资料仅为宣传稿件，相关内容不排除因政府和相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料中部分图片来源自网络，若侵权请联系删除。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。一切未尽事宜由长沙兆基时代置业有限公司补充说明。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5Njg3NDI1NA==&mid=2651787650&idx=1&sn=3e18f985bafe0148d20769a1d0a1cce1

乐居宁乡

快乐居住在宁乡，把宁乡装在口袋里！发布宁乡各类好吃、好玩、好住实用资讯，在这里，一起读宁乡。

最新文章

摄影大赛来啦，邀您共赏兆基如画秋景+拿重奖

国庆在宁乡买新房，价格会特别优惠吗？

一点都不夸张！赶在存款贬值前买房吧

预“鉴”美好兆基·沩水玥业主中秋回家预验房温情启幕

宁乡发布10条措施！事关房地产市场平稳健康发展

名单公布！宁乡唯一！

现在买房的人，到底图什么？

这阵子，宁乡楼市有点意思

宁乡这个楼盘好city啊！

做难而正确的事兆基地产的征途与梦想

暑假福利！宁乡这场免费水上嘉年华任你畅玩

喜报！恭喜宁乡队获长沙市物业知识竞赛团体一等奖

又到年中，宁乡楼市到底是什么状况？

兆基物业获宁乡一等奖，屡获殊荣凭什么？

销冠搞大事！5800元/㎡起就能买兆基江景盘

包揽宁乡冠亚军，这对姐妹花凭什么？

宁乡楼市4月榜单出炉，迎来久违小阳春

为什么宁乡越来越多家庭喜欢带孩子露营？

我有个当老师的朋友说她最近想买房……

新年四大福礼，为宁乡上分！

交房即交证+实景超期待，兆基式交付惊喜连连！

兆基•璟宸府B区即将交付，美好如悦而至

总是做难而正确的事情，何苦呢？

在宁乡楼市，总需要第一次吃螃蟹的人

工地一线|“师带徒”传薪火， “传帮带”助安全！

在宁乡，举行一场草坪婚礼该有多浪漫

一篇推文带你了解，什么是石膏基自流平砂浆

打卡抽黄金！兆基地产4盘联动，双节狂欢好礼多

宁乡楼市风云再起，要触底反弹了？

兆基•璟宸府幼儿园2023年秋季正式开园，还有更多好消息……

兆基社群|6-7月清朗盛夏自在绚烂

这个小区，再次惊艳99%的宁乡人

宁乡免费水上乐园人气火爆，想要体验来领专属福利!

奋“泳”当先！实时播报兆基“海豚计划”上课集锦

年中冲刺倒计时，兆基地产双盘联动火力全开

疯狂“618”，不如有一个更好的家

今年十七

童年不同样，在宁乡滨江长大的孩子多幸福

兆基社群4-5月集锦夏花初盛，漫享时光

滨江60xx元/㎡的兆基品质，香不香?

提前交付+交房即交证，兆基•璟宸府最新交付批次实拍

沩水玥上新，60XX元/㎡起买兆基江景盘

五一撒欢 | 您有一封来自兆基的邀请函，请查收！

宁乡萌娃出摊，快来给孩子们谋个“好差事”！

兆基•璟宸府萌娃出摊，快来给孩子们谋个“好差事”！