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曼谷10大富人区地段公布！附区域捡漏房源

财富 2024-12-07 19:07 河南

近年来，越来越多的外国投资者热衷赴泰购房，助力了泰国房地产的高速发展。

作为泰国房产投资的顶流曼谷，城市中心的多个黄金地段，也随着投资者的涌入价格水涨船高。

对此，泰国住房银行房地产信息中心(REIC)，每年都会对曼谷及其周边各地的地价进行统计。

近日，REIC就公布了2024年曼谷地价最高的10大区域。

其中，曼谷市中心区域地价持续上涨，“暹罗-奔集-是隆”（Siam - Phloen Chit - Silom）地段以每平方哇370万泰铢（约合每平方米92.5万泰铢，约19.5万人民币）的价格位居首位。

整体来看，这些核心地段的土地价格，每年的增幅保持在3%-5%之间，这也体现出了曼谷楼市的高投资价值。

以下是2024年曼谷地价最高的10大区域：

曼谷主城区地图

1、暹罗广场、齐隆、奔集（Siam - Phloen Chit - Silom）：2023年地价360万泰铢/平方哇，2024年地价375万泰铢/平方哇，增长4.16%；

2、无线电路（Witthayu Road）：2023年地价295万泰铢/平方哇，2024年310万泰铢/平方哇，增长5.08%；

3、素坤逸-时代广场（Sukhumvit - Time Square）：2023年地价280万泰铢/平方哇，2024年294万泰铢/平方哇，增长4.16%；

4、素坤逸21-阿索（Sukhumvit 21巷 - Asok）：2023年地价260万泰铢/平方哇，2024年273万泰铢/平方哇，增长4.16%；

5、是隆（Silom）：2023年地价255万泰铢/平方哇，2024年270万泰铢/平方哇，增长5.88%；

6、沙吞（Sathon）：2023年地价225万泰铢/平方哇，2024年240万泰铢/平方哇，增长6.66%；

7、素坤逸-伊卡迈（Sukhumvit-Ekkamai）：2023年地价185万泰铢/平方哇，2024年195万泰铢/平方哇，增长5.4%；

素坤逸-伊卡迈（Sukhumvit-Ekkamai）是曼谷著名的富人区地段。在曼谷，每一个知名的商务区都与这里相通相连：Asoke、拉码九-拉差达、Silom、暹罗商圈、Sathor...

区域内配套完善，顶级的商业、交通、医疗和教育等资源都汇聚在这里，这里可以说拥有曼谷最顶级的配套和生活方式，因此不论对于泰国本地人还是外国人来说，这里都充满吸引力。

目前该区域的房价约25万泰铢/平起（人民币约5万），而我们为大家找到的几个该区域的捡漏房源，单价仅11万泰铢起（人民币约2.2万），总价100万内买入曼谷富人区。

项目房源有限，具体房源及价格信息不做公开释放，欢迎扫码进群获取项目详细信息！

1、项目名称：The Fine Bangkok 通罗-伊卡迈（亿番阁）

2、项目名称：Reference Ekkamai

3、项目名称：The Nest Sukhumvit 71

8、耀华力唐人街（Yaowarat）：2023年180万泰铢/平方哇，2024年190万泰铢/平方哇，增长5.55%；

9、帕亚泰（Phaya Thai）：2023年175万泰铢/平方哇，2024年185万泰铢/平方哇，增长5.71%；

帕亚泰（Phaya Thai）紧邻当前曼谷地价首位的暹罗广场区域，2站地铁即达，可以共享区域的配套资源，价值自然也不言而喻。

目前，该区域的房产均价同样在25万泰铢/平起，我们为大家找到的捡漏房源，单价仅14万泰铢/平起（人民币约2.8万）。

项目名称：曼谷XT Phayathai

扫码进群咨询房源

10、帕凤裕庭上沿路（Phahonyothin）：2023年170万泰铢/平方哇，2024年190万泰铢/平方哇，增长5.88%。

在全球经济增速放缓的背景下，泰国凭借相对较低的房价，持续对海外投资买家展现强劲的吸引力。

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