本周热点|泰国值得关注的几件大事!

财富   2024-12-16 19:00   河南  

热点概览




1、明年5条曼谷轨交实施20铢计划

2、“拼多多”正式进军泰国

3、2025年泰国旅游城市房地产市场持续活跃!

4、标准普尔将泰国信用评级维持BBB+!

5、中泰铁路项目二期明年内招标!



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明年5条曼谷轨交实施20铢计划

据泰国媒体报道,泰国副总理兼交通部长素利亚近日在接受采访时透露,曼谷轨道交通全线20铢计划将于2025年9月正式落地实施,覆盖MRT粉线、BTS紫线、红线以及素万那普机场快线等在内的5条线路。
素利亚表示,此前,从暖武里府Pak Kret Bypass地铁站前往素万那普国际机场或廊曼国际机场需要倒5条线路,花费150铢。轨道交通全线20铢计划落地实施后,将进一步降低民众出行成本,惠及广大民众。
节省下来的费用可以用来偿还利用国家铁路局土地开发的“泰国人之家”项目住房分期贷款,最长可分期30年,每月仅需支付4000铢,居住年限99年。


02


“拼多多”正式进军泰国

泰国商务部部长皮猜表示,拼多多旗下的跨境电商平台Temu,已在泰国注册成立法人实体,名为“WHALECO TECHNOLOGY (THAILAND) LIMITED”。

根据泰国商务部商业发展厅提供的信息,WHALECO TECHNOLOGY (THAILAND) LIMITED于2024年11月11日注册成立,注册资本为200万泰铢。公司股东来自维尔京群岛,持有40万股,总值200万泰铢,占公司注册资本的100%。

该公司致力于开发数字平台,旨在通过互联网、网站和移动应用程序提供商品与服务交易的市场平台。作为拼多多旗下的跨境电商平台,Temu已成为京东和阿里巴巴的主要竞争对手。泰国是Temu在东南亚的第三个市场,继菲律宾和马来西亚之后。


03


2025年泰国旅游城市房地产市场持续活跃!

近日,全球知名房地产咨询公司高力国际(泰国)研究与传播部负责人帕通猜先生透露称,2025年作为旅游城市的普吉和芭提雅的房地产市场趋势仍呈现积极扩张趋势,但在今年推出大量项目后,明年公寓和泳池别墅的供应商可能会略有减少。

他表示,今年(2024)曼谷地区的公寓市场供应稀缺,过去3个季度新推出公寓数量有约12,000套,预计今年最后一个季度将推出约10,000套,全年仅有20,000余套。

至于明年,预计将推出约30,000套,尚不能恢复到50,000-60,000套的高峰期,但明年会推出多个让曼谷成为主要目的地的亮点项目,有望进一步活跃当地公寓市场。

至于普吉府的房地产形势,有80%的房子是购买用于投资,仅有20%是自住,而外国人的较高需求则是市场良好增长的支持因素。

同时,尽管难以获得贷款、经济形势不佳、利率上调等因素影响泰国民众的购买力,但所有权转让数据较去年却有所增长,因为租房热也会带动购买投资。

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标准普尔将泰国信用评级维持BBB+!

近日,泰国公共债务管理办公室主任帕查拉先生透露,全球知名的权威金融分析机构“标准普尔S&P”于12月11日发布的报告,将泰国的信用评级(Sovereign Credit Rating)维持为BBB+,并将泰国的信用前景(Outlook)维持在稳定水平(Stable Outlook)。

他表示,标准普尔预计,泰国经济将随着经济刺激措施的实施和旅游业的持续复苏而复苏,经济增长也将从2023年的1.9%增至2024年的2.8%及2025年的3.1%。

此外,泰国2024-2027年间的实际GDP增长率(Real GDP Growth)平均为3%,而2025-2026年期间的预算赤字与GDP的平均比率预计为3.3%。

同时,标准普尔还表示,泰国政府将按照国家发展战略继续注重投资,其中包括特别项目开发、东部经济走廊(EEC)及交通基础设施。

此外,标准普尔还提到,如果泰国政府的经济政策能够持续性地执行下去,将有助于泰国的信用评级达到“A-”等级,尤其是将影响上述经济政策延续的政治稳定因素。


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中泰铁路项目二期明年内招标!

12月13日,泰国副总理兼交通部长素立亚透露,本周的内阁会议上批准了孔敬-廊开府复线铁路项目二期工程的建设,并报告了泰国国家铁路局(SRT)对该项目进行了招标事宜,最终与中标的合资企业签署了合同。

素立亚表示,2025年交通部有关于加快复线铁路项目二期6条新线建设的计划,总里程1,312公里,总预算约2,980.6亿泰铢。

目前,上述6条线路建设的程序已经获得了预算办公室的批准,正在等待泰国财政部、泰国国家经济和社会发展委员会办公室进一步的意见,预计会在今年12月底前完成,初步计划于2025年1月提交至内阁。

此外,素立亚还透露,对于中国及泰国政府合作的高铁项目二期呵叻-廊开段,全程357.12公里,预算3,410亿泰铢,目前同样正在提交至泰国财政部、泰国国家经济和社会发展委员会办公室并在1-2个月内进行审议,通过后将进一步提交至内阁,预计能在2025年内进行招标。

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