租赁包名称：江西省商务投资集团有限公司一批房屋招租
出租底价：0.2748~1.89万元/年
项目概述：租期为5年，挂牌价为首年度月租金价格
标的使用情况：均为空置
标的1：东湖区象山北路248号第1层招租（5年）
出租底价：1.890000万元/月
出租面积：约300㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=28ad576fdf424bc5a036bd345b25f040&packId=d8c0bfee90804e2e86a97079eb97502b
标的2：东湖区北京西路441号2栋103室第1层招租（5年）
出租底价：0.344100万元/月
出租面积：约114.71㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=6ef99edd50324419a308e7b1bd511cad&packId=d8c0bfee90804e2e86a97079eb97502b
标的3：东湖区北京西路441号2栋104室第1层招租（5年）
出租底价：0.274800万元/月
出租面积：约91.59㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=18c0e66e2a1246a7bf71ac3e6274eb8e&packId=d8c0bfee90804e2e86a97079eb97502b
标的4：东湖区文教路71号第3-4层招租（5年）
出租底价：0.4662万元/月
出租面积：约466.24㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=5fa1ffb7e7a4428495ef50ccdd7f7cda&packId=d8c0bfee90804e2e86a97079eb97502b
1.本次挂牌租赁标的重大事项揭示及瑕疵详见江西寰宇房地产土地资产评估有限公司出具的赣寰宇(2024)估字第 FA0198号房地产租金报告。
2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。实际面积与披露面积不符的，不影响成交价。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先亲自实地考察出租标的，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件及《租赁合同》（公示样本）中的所有条款。
3.本项目标的1的房屋所有权人为江西省五金交电化工公司，标的2和标的3的房屋所有权人为江西省食品公司，标的5的房屋所有权人为江西省经济技术协作公司，标的4暂未办理房屋所有权证。本项目所有标的已移交由江西省商务投资集团有限公司管理。
4.本项目租期为5年，租金递增率原则上按每3年5%的递增率递增。租赁期内，免租期原则上最多2个月（免租期计入合同内）。承租方应按照“先交租后用房”的原则，自《租赁合同》签订之日起7日内一次性支付首期租金（首年度3个月租金），每三个月支付一次，如遇节假日，则提前缴纳。租赁期具体起止时间、免租期及租金支付方式以《租赁合同》约定为准。
5.承租方需在《租赁合同》签订之日起7日内另行向出租方指定账户交纳履约保证金，本项目履约保证金（即押金）为首年度三个月租金金额。
6.标的物以招租时现状出租，承租方自行负责经营期间的装修、安保、卫生、消防及消防备案、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。
7.承租方在进场装修前，须征得出租方同意，装修范围须与租赁标的经营范围、管理范围保持一致，装修不得改变该物业承重和主体结构，装修完成后经出租方验收通过后方可投入使用，如承租方涉及二次消防由承租方自行报批。出租方协助提供相关办理材料。
8.承租期间，承租人自行处理和解决标的物内外及周边一切工农矛盾和相关遗留问题。
9.承租方必须严格遵守国家《安全生产法》《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事任何违法、犯罪及危害公共安全和环境的活动。
注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成任何承诺。
编辑：刘 翔
审核：匡思玮
签发：周 丹
-END-
编辑：刘 翔
审核：万鸿峻
签发：周 丹
赣e租品牌故事
创建初心
为更好发挥江西省产权交易所有限公司（以下简称“赣产权”）在房产租赁市场中的带动和引领作用，促进江西省房产租赁市场健康平稳发展，根据相关政策文件规定，在赣产权交易平台的基础上，融合信息技术与房产租赁业务，通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式，打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台，为加大国有房产盘活力度，助力国有资产保值增值，增强客户租房找房的体验感和获得感，实现客户融入城市发展提供了有效支撑。
平台定位
平台以公开、公平、公正为原则，以“租房e手可得”为核心理念，以“真实房源、智慧交易、规范服务”为底线初心，采用线上运营模式，提供全流程线上服务，交易更加便捷高效。
平台以满足客户房产租赁需求为着力点，从服务国有产权租赁出发，汇聚住宅、商铺、写字楼、土地、工业厂房、停车场、高校食堂等房产资源，积极探索江西房产租赁特色，布局全国市场。
平台特色
真实房源：严格把关房源信息，杜绝虚假信息，确保交易环节公开、公平、公正，切实保障客户权益。
智慧交易：以线上交易为核心，方便快捷，安全高效，让数据多跑路，客户少跑路、不跑路，实现交易零距离。
规范服务：以“五心（爱心、信心、细心、耐心、恒心）”服务理念，实行标准化、规范化服务，为客户带来更好的服务体验，持续提升服务质量。
往期回顾
◆【房产转让】中国人民财产保险股份有限公司修水支公司持有的修水县义宁镇修江路 4 号 1 层、3-4 层办公楼及车库整体转让
◆【房产转让】中国人民财产保险股份有限公司德安支公司持有的德安县邹桥乡主干道旁一栋办公用房整体转让
◆【增减挂钩节余指标】2024年005号-007号增减挂钩节余指标网上公开竞价出售公告
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