标的位置：防城港市西湾环海大道旁
面积：28186.67平方米
区域优势：防城港市位于我国大陆海岸线西南端，南临北部湾，与越南一河之隔。因港得名，依港而建。是我国两个既沿海又沿边的城市之一，也是我国唯一与东盟海陆河相连的城市；既是我国面向东盟开放合作的最前沿，也是“一带一路”、西部陆海新通道的重要门户城市和重要节点城市。
交通优势：域内交通发达，已形成了覆盖海、陆、空三位一体的立体交通网，市区与首府南宁市相距150多公里，交通便利。
周边配套环境：西湾环海大道周边设施丰富，有城市沙滩、仙人山公园、龙舟广场、龙马明珠景区、桃花湾广场、伏波广场、红沙环公园、白鹭公园等公园与绿地。提供从经济型、舒适型到豪华型多种类型酒店选择，满足不同游客的住宿需求。
西湾环海大道及其周边设施不仅为当地居民提供了丰富的休闲娱乐选择，也吸引了大量游客前来观光旅游。
标的简况：标的物无规划限制条件，所处环境条件较优，产业集聚规模较低。标的物形状规则，对土地利用较为有利；所处区域地质较好、承载力较大；所处区域交通型次干道；截至评估基准日，上述土地使用权资产无地上建筑物，仅对其中3,569.40平方米做地面硬化，作为停车场使用。
联系人：杨经理
联系电话：0771-5585032
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
土地面积：419.82亩
土地用途：工业用地（可变性商住用地）
权利性质：授权经营
使用期限：50年
项目概述：项目位于广西柳州市鱼峰区西江路46号，地块总占地面积37.4万平方米，拥有土地使用权证面积27.99 万平方米，附属建构筑物158项，总建筑面积7.9万平方米。地块范围内中部有旱塘山，南部有独山，山形奇特，具有柳州特色的“盆景风貌”，东面面向柳江，景观条件优越。
地块位于柳州中心城区东部，紧邻静兰规划片区。其东侧、北侧紧靠静兰大桥、西江路，距离市政府约4.5公里、商圈（万达、万象城）约2公里，距离动车站约20分车程、距离柳州白莲机场约30分车程，距离柳州东高速口约10分车程，交通十分便利，属于柳州名校柳州八中校区。同时可快速到达对岸的河东新区行政办公中心，是柳州城区东部距离城区最近的门户区域，项目区位优势明显，有很好的市场开发潜力。
联系人：陈经理
联系电话：15577111911
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
本次转让标的的资产包括广西龙广滑石开发股份有限公司位于广西龙胜县粮仓坪矿区的建筑物、构筑物、机器（办公）设备、车辆，详见标的清单（附件3）及矿山采矿权，矿山为延续矿山，最新采矿许可证由龙胜各族自治县自然资源 局于2019年10月18日颁发。矿山名称广西龙广滑石开发股份有限公司粮仓坪分公司，采矿权人广西龙广滑石开发股份有限公司，开采矿种滑石，开采方式地下开采，生产规模2.00万吨/年，矿区面积0.1451平方公里，开采深度由575米至350米标高，矿区范围详见表1。有效期限壹拾年，自 2019年10月18日至2029年10月18日。
根据广西龙广滑石开发股份有限公司2019年5月编制的广西龙胜县粮仓坪矿区滑石矿资源储量核实报告及其评审意见书，截止2019年4月30日，矿区范围内保有滑石矿石量（122b）+（333）21.30 万吨， 其中（122b）7.88 万吨，（333）13.42 万吨，矿山自储量核实基准日后动用1号矿体资源量为4.15万吨，至评估基准日2023年4月30日矿区范围内有偿处置剩余资源量为17.15万吨，其中5号矿体3.93万吨、6号矿体2.73万吨、7号矿体3.93万吨。
以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。
联系人：秦经理
联系电话：18076766249
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
联系人：向经理
联系电话：15977529968
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
房屋建筑面积：建筑物面积约4067.83㎡，构筑物面积约4180.80㎡
土地使用权面积：6791.47㎡
使用期限：2018年08月15日起2058年08月14日止
3栋写字楼均为三层，写字楼3西侧平房及南面空地西侧砖混建筑为两层，其余建筑物为一层。
标的位于贵港市港北区中山中路，地理位置优越，交通非常便利；周边住宅区成熟、有唐人街、凤凰城等小区，周边有西江小学、港北四中、贵港市人民医院、华隆超市等，基础配套设施齐全，商业氛围浓厚，是贵港城区成熟的商业圈。有较好的商业价值。
1. 建筑物情况：（1）写字楼1位于宗地北侧，已办理相关权属证书，证载建筑面积722.1平方米，房产分户图建筑面积737.30平方米（因进行了扩建，2018年重新测绘）。办公楼外墙刮腻子，门为不锈钢加钢化玻璃门，窗为铝合金推拉窗和防盗网。室内墙体和顶部刮腻子，地板贴面砖；楼梯贴砖、不锈钢护栏；楼顶由承租户加盖砖+锌铁皮房屋，室内水电、消防、气管等配套齐全，整栋房屋已对外出租。（2）写字楼2位于宗地东侧，已办理相关权属证书，证载建筑面积890.58平方米，房产分户图建筑面积890.58平方米。一层外围2间临街铺面，一间作为宗地通道。办公楼外墙刮腻子，门为钢化玻璃门，窗为铝合金推拉窗和不锈钢防盗网。室内墙体和顶部刮腻子，地板贴面砖；楼梯贴砖、不锈钢护栏；楼顶已加盖锌铁皮房屋，室内水电、消防、气管等配套齐全，整栋房屋已对外出租。（3）写字楼3位于宗地中部，已办理相关权属证书，证载建筑面积567平方米，房产分户图建筑面积900.75平方米（因进行了扩建，2018年重新测绘），办公楼外墙两侧刮腻子，背后为水泥砂浆，前部为钢化玻璃覆盖，门为钢化玻璃门，窗为铝合金推拉窗。室内墙体和顶部刮腻子，地板贴面砖；楼梯贴砖、不锈钢护栏；楼顶已加盖锌铁皮房屋，室内水电、消防、气管等配套齐全，整栋房屋已对外出租。（4）其他建筑物（未办理相关权属证书）：主要为写字楼侧边的平房、铁皮房、门卫室、二层砖混建筑、洗车房等，为简单装修，内外部均刮腻子，面积共计约1539.2平方米（以实际面积为准）。
联系人：向经理
联系电话：15977529968
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
1.桂林国韵村营销中心位于桂林国韵村小区东南角临街1-3层，东侧为人和路，南侧为山水南路，西侧为翻山底路，占地888.74㎡，总建面为1679.61㎡。
2.（营销中心采用新中式建筑风格设计，建筑外墙使用真石漆， 1-3楼均已装修。营销中心土地证房产证均已办理完成，资料齐全的情况下5个工作日可以办理完成更名。）
3.一楼面积838.47㎡，层高5.1米（含架空门廊35.93㎡）；二楼面积710㎡，层高4.5米；三楼面积131.14㎡，层高3.3米；产权面积共计1679.61㎡
4.赠送：一层：39㎡（室外休闲区）+14㎡（钢结构投影）+停车区714㎡；二层：94.16㎡（漏空）；三层：696㎡（露台），共计赠送：1557.16㎡。实际使用面积：3236.77㎡。
联系人：秦经理
联系电话：0771-5808802
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
一、标的概况
联系人：陈经理
联系电话：15577111911
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
联系人：陈经理
联系电话：15577111911
产权交易机构：北部湾产权交易所集团
一、办学资质：
1.已取得全日制民办本科资质
2.2019年8月，“教发司（2019）193号”函件原则同意“设立海南电影学院”
3.国家“十三五”教育规划纳规，国家“十四五”教育规划内；在教育部按照营利性民办本科备案。
4.海南电影学院的出现填补了海南没有独立设置艺术类高校的空白。
5.在全国高校系统，有影视专业的近2000家，都是各大学下属的二级、三级学院。而独立的一级影视类学院只有两所——北京电影学院和海南电影学院。
二、建设用地：
1.已获批准规划建设用土地700亩，其中有几十亩为配套用地可做商业开发。
2.已经通过国家招拍挂购得506亩教育科研用地，使用年限50年，土地款2.23亿元业已付清并办理了《不动产权证书》。
三、学院建设：
1.设计33万平方米建筑已经封顶29万平方米，接近全部工程的70%。
2.不必从头再办申报、审批等新建的报建手续，风险更低，回报更快。
3.只要再加一把力，即可尽快复工、竣工、验收，直至开学。
4.一旦开学，即可进入收支良性循环，股权价格有望翻倍。目前正处于2025年开学的全力冲刺阶段。
四、招生规模：
1.招生规模5000人，目前学院设计、施工按8000人规模建设。
2.面向全球招生:2025年海南自贸港封关之后，将对全球100多个国家实行免签政策。
3.国家层面要求学院每年定额招收东南亚国家留学生。
4.仅今年全国1342万高考生中，据统计约170万（12%）的考生报考艺术专业，而报考影视专业的考生占每年艺考的半壁江山，但影视院校录取名额限制，许多极有才华的孩子往往上不了心仪的影视专业院校，海南电影学院生源充足。
2022年北京电影学院报录比约为47：1；中国传媒大学报录比约为55:1；山东艺术学院报录比约为197:1。
五、专业设置：设置本科专业9个
戏剧影视导演、戏剧影视美术设计、录音艺术、摄影、影视摄影与制作、广播电视编导、数字媒体艺术、表演、戏剧影视文学。
六、师资力量：
1.学科专业带头人22名，均为教育界或行业领军人物，这22名导师中，北京电影学院七八班签约7人。
2.聘请北京电影学院原常务副院长、博士生导师、享受国务院特殊津贴专家谢晓晶先生担任海南电影学院院长。
3.聘请北京电影学院特聘教授、国务院特殊津贴专家夏钢先生。
4.聘请北京电影学院教授、中国电影剪辑学会会长、一级剪辑师周新霞女士。
5.聘请我国著名导演、摄影师，曾参与拍摄《开国大典》《战狼2》等知名作品的王小烈先生。
6.在国家人社部人才网上投档欲来海南电影学院任教的老师多达7000多人，说明海南电影学院已经在全国业内有了一些影响力和号召力。
7.海南自贸港2025年封关之后将实行人才引进自由政策，将引进全球顶级电影人到学院任教。
8.学院创办人之一马小钢先生，是国家一级导演，原海南广播电视总台艺术总监，副总编辑。中国影视艺术协会副会长，中国记录片学术委员会副主任。
七、合作伙伴：
1.迪士尼影业前主席库克先生及迪士尼影业
2.奥斯卡金像奖五次获得者、世界著名电影特效大师理查德-泰勒及新西兰维塔工作室。
3.伦敦摄政大学
4.冰岛电影学院
5.新西兰梅西大学艺术学院
6.北京电影学院
7.中央戏剧学院
8.其他已签约伙伴暂不一一列举。
八、海南电影学院未来的主要收入：
1.学费、艺考培训、各分院（系）专业培训、影视作品生产销售、宣发、会展、校园商业、国际交流活动等。
2.招生规模5000人，目前初定每生每学年6万元学费，学费收入预计约3亿元/年。
3.培训费：电影艺术类提升培训：4000人次×50000元/人=2亿元。
电影艺考前培训：2000人×10000元/人=0.2亿元。
4.其他收入详见《海南电影学院融资计划书》
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
重大事项披露
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
1.海南金钰水岸实业有限公司（下称标的企业）名下的资产主要为海南金宏水岸置业有限公司（下称海南金宏）名下一区土地、地上建筑物及二区仓库；系根据《海南省国有资产监督管理委员会关于将海南金宏一区、二区土地及仓库等资产无偿划转至改制后海口港客运站免税店的批复》(琼国资产〔2023〕149号)文件，由海南金宏无偿划转而来。截至挂牌日，标的企业已完成资产管理权交接，房屋建筑物无产权登记，但土地变更登记手续正在办理过程中，尚未完成土地资产产权信息的变更登记。受让方受让股权后，转让方将在3-6个月内协助办理标的企业土地资产信息变更登记手续。
2.根据《海南港航控股有限公司与海口港集团公司、海南省海运总公司、海南马村港港务公司等三家企业及其下属企业债权债务重组协议》（以下简称《债务重组协议》）的约定，标的企业名下的土地使用权及地上附着物出租给海南港航控股有限公司使用，租金以评估方式确认。评估报告含标的企业计提2023年12月至2024年7月共8个月应收海南港航控股有限公司租金560.32万元。截至挂牌日，海南港航控股有限公司尚未确认《债务重组协议》中股权评估作价、租金方式抵债，标的企业至今尚未与海南港航控股有限公司签订租赁协议。
标的企业对所有租户的租赁收益，以及对海南港航控股有限公司享有的包括560.32万元应收款在内的全部租赁债权收益整体保留，在标的企业股权转让交割前剥离至转让方，由转让方对所有租户及海南港航控股有限公司享有全部租赁收益债权，如有需要，受让方及标的企业应完全无条件协助并配合转让方实现以上租赁债权。产权交易标的完成交割后，地上附着物的租赁收益权由受让方及标的企业享有，如受让方及标的企业不愿继续对外租赁，由其自行与港航控股及承租户协商处理。
3.标的企业名下土地上有一建筑物为编织袋厂宿舍楼，现有12 户原海南港航控股有限公司职工居住，该宿舍楼有土地证，未进行房屋产权登记。标的企业也尚未与职工签订相关租赁合同，尚未收取租金，成交后，受让方自行与该12户职工协商解决租赁或清退事宜。
4.标的企业名下位于秀英港一区土地上，存在承租人未报建进行搭建的建筑物:(1)9号仓库加盖了二楼，在仓库后方搭建了钢构仓库;(2)垃圾清理站;(3)废品回收站，上述建筑物是前期海南港航控股有限公司租赁给第三方时由第三方自行搭建。转让方已发函给海南港航控股有限公司，要求其依法合规处理租赁土地上的建筑物。截至挂牌日，海南港航控股有限公司虽然有回函，但尚未拆除。股权转让后，受让方有权根据回函要求海南港航控股有限公司继续依法合规处理。
5.标的企业评估涉及的投资性房地产，其中有两处建筑物道路、两间简易商铺位于秀英港二区，所占用土地非标的企业持有。
6.标的企业名下位于秀英港一区土地上，存在由海关搭建的建筑物联检楼，建筑面积为4131.17㎡，不属于标的企业账面资产，未办理不动产权证，未列入标的企业资产评估范围。
7.标的企业名下有海南省文物保护建筑面积2475.18㎡，地上存有文物“秀英港”石碑。受让方应实地查看，并根据《中华人民共和国文物法》、《国有文物资源资产管理暂行办法》的规定进行合理利用。
8.本次标的物交易竞价成交金额为净价金额，受让方承担包括但不限于股权过户所产生的相关税费等全部费用，除双方另行约定外，标的企业法人主体应承担的所有债权债务、法律纠纷、相关合同主体权利义务、安全生产责任等相关责任仍由标的企业法人主体继续承担。
9.除上述情形外，标的股权和标的企业有关事项及情况以意向受让方的实地考察情况为准。
10.有关资产划转文件、《债务重组协议》、地上建筑物的租金金额审计报告及地上房屋建筑物、仓库等资产的租金收取记录等原始资料，可在标的企业及转让方处查阅了解。
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
1.海城大厦位于海口市解放西商业圈，建筑面积860.4㎡紧邻解放西步行街、友谊广场等大型商场，海口骑楼老街等文化旅游胜地，正面朝解放西路、临近主干道、汽车站、学校、银行、农贸市场，该区域人口密度较大，交通便利。
2.银达大厦位于海口市核心商业地段-海秀东路商业圈，建筑面积726.2㎡，紧邻海建商城、明珠广场等大型商场，正面朝海秀东路、临近主干道、汽车站、学校、银行、农贸市场，该区域人口密度较大，交通便利。
3.两处房产目前均处于空置状态。
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
琼中县中交•云尚荟项目约81.34亩土地，项目位于海南省琼中县营根镇环城东路东侧，其所在项目四至为东至牛古湾，南至三月三达大道，西至环城东路，北至琼中县中医院，土地开发程度为“五通”，现状为待开发建设空地，土地使用权面积为54223.85㎡（其中旅馆用地5422.39㎡，商务金融用地16267.16㎡、零售商业用地32534.3平方米），土地已经办理产权证，土地证编号为琼（2020）琼中县不动产权第0000364号，土地使用权使用期限至2059年7月10日，其它详情见评估报告。
联系人：贾先生
联系电话：13098968111
产权交易机构：海南产权交易所
来源：广东联合产权交易中心
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