碧桂园地产集团宣布了一项重要交易，即出售其所持长鑫科技约1.56%的股本权益，交易总价为人民币20亿元。这一消息引起了业界的广泛关注。
根据碧桂园的公告，公司于2024年12月27日签署了股份转让协议。买方为合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙），该企业由合肥市人民政府国有资产监督管理委员会最终实益拥有。此次交易中，碧桂园出售的长鑫科技约1.56%的股本权益，总代价为20亿元。交易完成后，碧桂园将不再持有长鑫科技任何权益。
长鑫科技是一家于2016年6月13日在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。这家科技企业被认为在未来拥有相当广阔的发展前景。长鑫科技总部位于安徽合肥，在国内外拥有多个研发中心和分支机构，目前已推出多款DRAM商用产品，广泛应用于移动终端、电脑、服务器、虚拟现实和物联网等领域。碧桂园于2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。
对于此次出售长鑫科技股权的原因，碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于长鑫科技持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对公司有利。碧桂园计划将出售事项所得款项用作集团的一般营运资金，目前打算主要用于保交楼等项目建设开支。
碧桂园作为中国房地产行业的龙头，近年来经历了前所未有的流动性危机。巨额的债务使得碧桂园陷入了资金链断裂的困境。为了缓解流动性压力，碧桂园不得不通过处理资产来保证公司运营。保交楼，作为公司当前最重要的任务，需要大量的资金支持。此次出售长鑫科技股权所获得的资金，将直接用于保交楼等项目建设，确保项目的顺利进行，保护购房者的权益。
据碧桂园在官网披露的数据，过去两年里，公司总共交付约100万套房。2024年1-6月，该集团累计交付房屋15.45万套，累计交付面积1822万平方米，范围涉及29省178个城市，部分项目实现提前交付。碧桂园管理层表示，保交房工作中要与各利益相关方保持密切沟通，通过多方协作确保资源的有效利用，推进各项工作。
除了出售长鑫科技股权外，碧桂园近年来还加大了资产处置的力度。2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元；去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。此外，碧桂园还挂牌出售了位于佛山的希尔顿酒店等资产。
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