近年香港出现结业潮，《星岛》记者日前在闲日下午到深水埗鸭寮街一带观察，发现出现不少吉铺（空铺），只有部分五金店、电子用品店、灯饰店营业，人流不多。相反，同区主打平价的杂货店越开越多，人流更是络绎不绝，例如早前曾报道的“深水埗电子特卖城”，以及逆市扩张杀入港岛区、更在深水埗区开设3间分店的“淘多多”。
▲经点算后，记者发现鸭寮街百多个地铺当中，至少有13间贴上招租广告的吉铺（空铺）。
地铺商户：面对平价竞争“斗唔过”，人流锐减五成
据记者当日统计，鸭寮街百多个地铺中，至少13间已落闸并贴上招租广告，“吉铺”涵盖五金、电子、音响产品店等，面对竞争，传统零售商铺有否生存空间？有地铺商户接受访问时坦言，2024年生意较2023年更差，人流少，面对平价商店竞争“斗唔过”，生存空间收窄。亦有五金店老板指去年地盘、工程“欠薪、拖粮”频生，直言“工人唔够工开我哋生意自然差”，指人流较往年少五成。
有议员表示，消费者会比较产品价格和质量，指现时国产货性价比高，因此若香港有实体店直接出售，“市民自然会帮衬”。有学者认为，“吉铺”业主可考虑将铺位转型为夹公仔机场、打通做餐厅等，以较低租值出租以寻找出路。
五金杂货：顾客心态改变，“以前无需要都会买定先”
据记者观测，平日下午、位于鸭寮街内的绿色排档人流颇多，但两旁地铺人流较疏落，大多客人“睇多买少”，部分店铺更是水静鹅飞。相反，在地铁站出口旁的“淘多多”却人山人海，店内水泄不通，排队付款的顾客人龙未曾缩短，不少客人走出店外均手持“战利品”，与其他地铺形成巨大反差。
在鸭寮街地铺经营杂货五金的负责人刘小姐表示，过往周六日或假期有很多人会逛鸭寮街，但现时“成条街都无乜人、好多铺头都执咗”。被问到连开3间的“淘多多”会否对生意很大竞争，她坦言“肯定有”，加上顾客现时会自行淘宝，生意会更难做。
刘小姐又指，问题至去年变得严重，“23年都无咁明显”，称过往顾客心态是“可能会有需要就买定先”，但现时客人不但会有需要才来买，买之前更会货比三家。她举例指，日前早上上班前去买菜，叹称“经常去帮衬嘅菜档，发现有3间都执咗”。她认为就连民生相关的菜档也会结业，“何况我哋卖呢啲。”
工程减少地盘无工开，“我哋自然无生意”
经营五金、专业工程用品、工具店的梁生不约而同地表示，去年生意特别差，相信是跟建造业、工程业情况不景有关。他指24年不少地盘工程拖粮欠薪、“唔够工开”等情况也有被广泛报道，指“佢哋嗰行唔好，自然带动咗我哋呢行都唔好”。
至于也有出售工程、装修工具的内地平价店铺会否构成竞争，他指影响一定有，价格竞争很难与淘宝斗，但幸好自己店内目标是专业人士，因此客路有所不同，但过去一年人流却较往年少五成，因此生意也因而受挫。
梁生指人们会偏向买便宜货，加上现时淘宝买的“国产货”质素越来越好，例如家中坏水喉、买钳作维修，“买个十蚊嘅同买个一百蚊嘅其实无分别”。至于新一年市况会否有改善，他笑言“希望起多啲基建、令多啲地盘、工程、装修工人有工开，咁我哋生意就自然会好”。
邵家辉：国产货价廉物美 市民自然去光顾
批发及零售界、自由党立法会议员邵家辉认为，所有消费者都会比较价格和产品质量，现时内地跨境网购普遍，内地生产的货品性价比很高。因此，若这些好的产品能直接在香港实体店售卖，“市民自然就会去帮衬”。对于做生意的人，邵家辉直言“每个人机会都一样，本地做生意嘅朋友一样可以喺上面（内地）买价廉物美嘅产品嚟香港买，其实佢都系有商机”。
庄太量：必需品便宜了，市民有多的钱买其他东西
至于这类主售低价货品店的衍生，会否以薄利多销“价格战”的抢客形式扼杀小店生存空间，香港中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量认为，不同零售店铺客路不一，发售“低端商品”的影响范围不会太大。他解释，一般而言打价格战会如Uber般，先以低价打击现有竞争者，最后要加价才能维持利润，但现时这类店铺即使以平价出售货品也赚到钱，就算不再加价也能维持营运模式，“只要有人群就会有生意”。
庄太量又指，当购买需要的商品更便宜、更有效后，其实整个社会的购买力会提高，因为市民都会多了钱去买其他东西。他举例指，当年买一部“大哥大”电话数万元，但手机成本越来越低、售价越来越便宜，市民便会将“多出嚟嘅钱就可以做其他嘢”。他认为业主可透过转换经营模式租出铺位，例如打通变大铺、做餐厅、夹公仔机场等，即使租值未必如过往般高，但相信也一定能找到出路。
