工程监理是一种有偿的工程咨询服务，是受甲方委托进行的，监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
工程施工监理费，指工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务收取的费用。
按《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）要求，工程施工监理服务收费按照下列公式计算：
1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：
一般（Ⅰ级）为0.85
较复杂（Ⅱ级）为1.0
复杂（Ⅲ级）为1.15
高程调整系数如下：
海拔高程2001m以下的为1
海拔高程2001~3000m为1.1
海拔高程3001~3500m为1.2
海拔高程3501~4000m为1.3
2016年，发改价格[2007]670号文件已由国家发展改革委2016年第31号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前工程施工监理费实行市场调节价。
所以现在的工程施工监理费的计算方法，一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：
1、按建设工程投资的百分比计算方法。
就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。
2、固定价格计算法。
就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他费用计算方法。
就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：
1、按照参与监理工作年度平均人数计算
3.5万元/人每年
2、按工程造价的比例计取：
监理工程造价<5百万，不得小于2.5%
监理工程造价5百万~1千万，1.9%~2.5%
监理工程造价1千万~5千万，1.3%~1.9%
监理工程造价5千万~1亿，1.1%~1.3%
监理工程造价1亿~5亿，0.7%~1.1%
监理工程造价5亿~10亿，0.5%~0.7%
监理工程造价>10亿，不得大于0.5%
招标代理费收取标准如下：
1.中标金额100万元以下，货物招标取1.5%，工程招标收取1%，服务招标收取1.5%。
2.中标金额100-500万元，货物招标为1.1%，服务招标0.8%，工程招标0.7%。
3.中标金额500-1000万元，货物招标为0.8%，服务招标0.45%，工程招标0.55%。
4.中标金额1000-5000万元，货物招标为0.5%，服务招标0.25%，工程招标0.35%。
5.中标金额5000-10000万元，货物招标为0.25%，服务招标0.1%，工程招标0.2%。
6.中标金额10000-100000万元，货物招标为0.05%，服务招标0.05%，工程招标0.05%。
7.中标金额1000000万元以上，货物招标为0.01%，服务招标0.01%，工程招标0.01%。
二.招标代理机构应该具备哪些条件
招标代理机构应当具备下列条件：
1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;
2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
3.有符合以下规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
三.招标代理公司的职责
1.招聘拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员;
2.在招标人委托的范围内开展招标代理业务;
3.与被委托的招标代理机构签订书面委托合同;
4.其他职责。
一.审计准备阶段的工作要点
01.收费计算式
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；
3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。
（四）图纸降效系数
1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；
2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。
（五）委托范围系数
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；
02.说明及解释
六03.造价人收费标准
1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；
4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；
7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；
8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；
9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；
10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；
11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；
12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。
举办建筑企业资质审批管理细则、企业资质发展规划、申报、延续、业绩补录难题专题培训班
各有关单位：
随着国家基础设施建设的不断推进和建筑市场的日益繁荣，建设工程企业的资质管理显得尤为重要。为深入贯彻落实住房和城乡建设部及交通运输部发布的一系列关于建设工程企业资质审批、管理、信息平台建设及信用信息管理的重要文件精神，包括但不限于《住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好建设工程企业资质告知承诺制审批有关工作的通知》(建办市〔2020〕59号)、《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》(建市规〔2023〕3号)、《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》(建办市函〔2023〕391号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)，以及《交通运输部办公厅关于进一步加强公路建设市场信用信息管理和使用有关工作的通知》(交办公路函〔2024〕100号)等，北京中建政研信息咨询中心联合北京建企信息咨询有限公司定于2025年1月份在北京市举办“深度剖析《进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》及‘新政时代’下企业资质战略规划、申报实操与业绩管理”专题培训班，本次培训班旨在帮助各建设工程企业全面理解并掌握最新的资质审批政策、流程、要求及市场动态，提升企业在资质申报、动态核查、业绩录入、发展规划等方面的专业能力，降低企业运营风险，提高资质申报的成功率，促进企业的持续健康发展和创新升级。请相关单位协助转发积极组织派员参加。
现将有关事宜通知如下：
一、培训内容
（一）深度解析住建部、交通部有关建设工程企业资质最新文件
1.《建设工程企业资质告知承诺制审批有关工作的通知》解读;
2.《进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》解读;
3.《加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》解读;
4.《建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》解读
5.《加强公路建设市场信用信息管理和使用有关工作的通知》解读。
（二）重点讲解“加强资质审批管理、平台项目信息管理”通知出台后，今后建筑业企业如何做好资质动态核查资质申报、业绩梳理
1.建筑业企业如何应对各地建设主管部门的动态核查? 核查哪些指标？
2.“新政策”下企业发生重组分立、合并、国企改制 (含事业单位改制)以及跨省变更的，都考核哪些指标?
3.住建部负责审批的企业资质，其企业业绩如何才能满足在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目? 已经入库的业绩如何提级?
4.申请由专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩有何特殊要求?
5.公路资质在交通部出台“加强公路建设市场信用信息管理和使用”后资质升级需注意哪些细节? 以平台业绩为准后，企业应如何做好升级?
6.如何围绕企业资质升级工作，做好企业业绩录入业绩梳理?
（三）当下资质相关政策背景下，如何做好企业资质的发展规划和管理
1.企业在资质升级、增项等申报资料编制、组卷的具体操作及申报技巧；
2.资质改革背景下企业应如何做好资质战略规划布局?
3.建筑工程、市政公用工程施工总承包资质实行“告知承诺制”审批操作要领及申报、评审、现场核查等相关流程要求以及常见问题的防范；
4.结合工程总承包管理办法解读设计、施工资质相互申请;
5.资质延续的有关资质管理规定、资质标准要求及常见问题解析；
6.结合近两年申报案例剖析建筑业企业资质申报过程中常见问题及易出错点，提高资质申报通过率。
（四）工程设计企业资质培训内容
1.申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，专业技术人员个人业绩需不需要入平台?
2.新政策后工程设计企业企业发生重组分立、合并、国企改制(含事业单位改制)以及跨省变更的，都考核哪些指标?
3.设计行业专业技术岗位学历专业要求介绍、交流;
4.设计企业资质现状及资质标准简介(含:资质分类、基本条件、业务范围、关键点说明);
5.工程设计资质在申报过程中的审查要点、注意事项及常见问题分析。
（五）开设疑难问题解答环节，针对企业资质申报、升级、延续、动态预警操作等疑难热点问题提供解决方案。
二、培训对象
各地建设主管部门领导和有关行业协会领导及建设工程企业总经理、副总经理，负责资质主管及相关专员等。
三、培训时间、地点
2025年1月13-15日（13日全天报到） 北京市
四、培训费用
收费标准：3200元/人（费用含会务费、场地费、资料费、税费）等，会议期间住宿统一安排，费用自理。
五、交费方式：银行汇款或转账
账户名称：北京中建政研会议服务有限公司
开 户 行：中国建设银行北京西四支行
账 号：11001007200053004308
六、报名联系
联系人：周主任
电 话：13552687325（同微信）
【报名后统一发具体报到通知和乘车路线】
