第一工园·锡东创星港二期交付;京东智能产业园广州花都项目交付;亦庄发布《2025年进一步优化营商环境十大行动》 | 一周招商要闻

楼市   2025-01-03 15:55   上海  

【招商周刊】系列 第80期


本周精选看点(12.28-1.3)

1

宏观经济与政策


国务院国资委:聚焦航空航天、集成电路、工业母机、生物技术等领域迫切需求 扎实推进重大技术装备攻关工程

1月1日,《求是》杂志刊发国务院国资委党委署名文章指出,国有企业在我国产业链供应链体系中具有举足轻重的地位,必须切实扛起维护产业安全责任,紧紧围绕解决我国产业体系中的卡点、堵点、断点问题,不断增强支撑保障能力。要深入落实制造业重点产业链高质量发展行动,聚焦航空航天、集成电路、工业母机、生物技术等领域迫切需求,扎实推进重大技术装备攻关工程,强化行业共性技术协同攻关,从源头和底层解决我国产业体系“缺基少核”问题。加大战略性能源资源勘探开发投入,加快“沙戈荒”新能源基地等重点项目建设,推进重点矿种投产扩能,扩大我国能源资源安全战略纵深,更好助力提升产业链供应链韧性和安全水平。


国家发改委发布《关于推广借鉴上海浦东新区、深圳、厦门综合改革试点创新举措和典型经验的通知》

12月31日,国家发展改革委发布关于推广借鉴上海浦东新区、深圳、厦门综合改革试点创新举措和典型经验的通知,本次推广借鉴的创新举措及典型经验共32条,主要包括:实施拔尖创新人才早期发现培养新机制、开展技能人才企业自主评价等6条推进要素市场化配置改革的创新举措;深化跨地区作品登记改革、打造知识产权证券化特色品牌等8条推进科技体制机制创新典型经验;实行外商投资企业参与制定国内标准的制度、推动双边预录入数据交换传输等8条推进高水平对外开放的创新举措;开展船舶“不停运办证”改革、优化航运全链条综合服务等3条优化营商环境的典型经验;实行就业服务“一件事”集成改革、推动“按病种分值付费支付”制度创新等7条改善民生、提高治理效能的创新举措。其中,创新“混合产业用地供应+土地用途灵活转换”机制、在重点行业和领域开展高级职称评审、深化跨地区作品登记改革、构建船舶载运“新三样”货物水水中转“一单制”“一箱制”运输新模式在具备条件的特定区域先行推广。


2

区域发展


(1)长三角

江苏 | 充分发挥内需对经济增长主动力和稳定锚作用,更高质量推动“两重”建设,持续扩大有效投资

12月30日,江苏省发展和改革工作会议召开。会议明确,做好明年工作,必须坚决扛起经济大省挑大梁的责任担当,以更大力度、更高质效抓好工作落实。一是突出对标对表,研究谋划与现代化建设相适应的规划政策体系。统筹抓好做好“十四五”规划收官和“十五五”规划编制工作,加大政策力度、释放政策效能,全力巩固和增强经济回升向好态势。二是持续精准发力,更好服务新发展格局。充分发挥内需对经济增长主动力和稳定锚作用,更高质量推动“两重”建设,持续扩大有效投资,加力做好“两新”工作,积极应对外部挑战,推动外资外贸稳中提质。三是全面深化重点领域改革,充分激发经济社会发展活力。加快服务和融入全国统一大市场建设,积极推动要素市场化改革,进一步规范地方招商引资,扎实推动民营经济高质量发展,持续优化营商环境。四是坚持以发展新质生产力为引领,加快建设现代化产业体系。紧紧围绕“打造新质生产力重要阵地”重大使命,深入转变发展方式,加快新兴产业发展和未来产业培育,深化先进制造业和现代服务业融合发展,推动产业结构优化,促进有序竞争,持续提升发展能级。五是积极推动区域发展战略融合实施,有效拓展经济发展空间。联动实施国家重大战略,全面融入和服务长江经济带发展和长三角一体化发展战略,强化与京津冀、粤港澳大湾区、成渝等地区深度对接,深入推进以人为本的新型城镇化,全力打造城市经济县域经济升级版。六是牢固树立以人民为中心发展思想,不断满足人民群众美好生活向往。提高“一老一小”等重点领域基本公共服务水平,加快经济社会发展全面绿色转型,切实守牢安全底线,在发展中保障和改善民生。


(2)大湾区

深圳 | 加快健全算力、算法、数据、场景全流程全要素保障体系 打造全球人工智能先锋城市

12月31日电,《中共深圳市委关于全面系统深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和党的二十届三中全会精神 坚决在进一步全面深化改革推进中国式现代化的伟大实践中走在前列、勇当尖兵的实施意见》近日正式对外发布。打造具有国际竞争力的数字产业集群。加快建立数据产权归属认定、市场交易、权益分配、利益保护制度,建设和运营好在深国家级数据基础设施,加快培育数据市场,促进数据共享,提升深圳数据交易所能级,打造全国性的交易平台。完善全域全时全行业人工智能应用机制,加快健全算力、算法、数据、场景全流程全要素保障体系,打造全球人工智能先锋城市,让所有在深和来深的人、企业和机构都能感受到人工智能无处不在。


(3)京津冀

北京 | 北京亦庄发布《2025年进一步优化营商环境十大行动》

1月2日下午,北京经济技术开发区(北京亦庄)举办2025年优化营商环境暨高质量发展推进大会。营商环境是高质量发展的“生命线”。推进大会现场发布的《2025年进一步优化营商环境十大行动》,明确将实施主导产业聚链行动、未来产业育新行动、专业服务聚合行动、聚才汇智领航行动、产业金融赋能行动、产业空间增效行动、开放合作拓界行动、全域数智转型行动、为企服务集成行动、城市魅力提升行动,支持各类企业乘势而上,共同推进亦庄新城高质量发展再上新台阶。通过十大行动的实施,北京亦庄将在2025年筛选1000家高成长企业作为基金投资和服务包储备企业,加快培育一批产业领军企业;新设第二期百亿规模政府引导基金,构建千亿体量基金支持体系;年内发行储架总规模20亿元的知识产权证券化产品,拓宽1亿元风险补偿资金池补偿范围;安排供应100公顷土地和100公顷城市更新灵活用地,提供不少于5000套保障性住房;建设超万P高性能算力,加快亦庄综保区封关运营,为企业定制10万平方米共享空间;为企业提供不低于10亿度绿电供给;试点人才“举荐认定制”,推出“亦城人才卡”,打造24小时青年活力社区。


(四)其他

福建 | 福建发布县域重点产业链发展白皮书

1月2日,福建省发布《福建省县域重点产业链发展白皮书(2024)》白皮书总结提炼了福建省推进县域重点产业链发展七个方面的有效做法。白皮书提到,福建省推动县域科技创新和产业创新深度融合,发挥龙头企业引领带动作用,组建创新联合体共同开展科研攻关或平台建设,激发产业创新动力;优化产业链分工布局,建立跨区域产业协作与联动机制,形成产业协同、上下游配套、大中小企业融通的良好产业生态;创新招商方式,围绕县域重点产业链编制招商图谱,精准招引上下游企业,促进产业集聚;加快推动传统产业“智改数转”步伐;推进工业园区标准化建设,打造产业发展优质空间载体,出台鼓励企业加快入园政策措施,引导县域重点产业链向园区集聚;构建全方位、多层次的县域重点产业链金融服务体系,满足县域产业链企业合理融资需求;健全省市县三级联动工作机制,抓好政策落实,优化协调服务,合力推动县域重点产业链向“新”向“优”向“特”发展。


3

招商引资


(1)长三角

苏州 | 苏州未来产业天使基金成立 注册资本达15亿

苏州未来产业天使投资合伙企业(有限合伙)在苏州相城区正式成立,注册资本达15亿元人民币。据悉,这是江苏省战略性新兴产业基金审批通过的、规模最大的未来产业天使基金。该企业将专注于以私募基金形式进行股权投资、投资管理、资产管理以及创业投资等业务。企查查股权穿透显示,该合伙企业由江苏省战略性新兴产业母基金有限公司、苏州创新投资集团有限公司等共同持股。基金存续期15年,基金管理人经公开遴选后,由国发创投担任。


盐城 | 卫星智能装备制造与大数据产业应用项目落户盐城

1月2日,江苏省盐城市阜宁县人民政府、黄海金控集团与北京英视睿达科技股份有限公司、星瀚时空(深圳)航天智能科技有限公司,在盐城市举行“卫星智能装备制造与大数据产业应用项目”签约活动。北京英视睿达是专注于遥感卫星地球大数据和人工智能等先进技术研发与应用场景深度融合的高新技术企业,服务于生态环境、双碳、水利、农业等各行业应用需求市场,是国家级重点专精特新“小巨人”企业。


(2)大湾区

东莞 | 嘉圣精密制造有限公司精密金属材料生产项目用地成功摘牌

12月30日,嘉圣精密制造有限公司精密金属材料生产项目用地成功摘牌。该项目由东莞市嘉圣精密制造有限公司投资建设,位于东莞市大朗镇新马莲村,总投资2亿元,用地规模8.45亩,主要从事精密金属构件及模具的研发、生产和销售。东莞市嘉圣精密制造有限公司主营生产消费电子类金属组件、精密金属非标螺丝、精密金属非标螺母、精密金属非标螺柱,产品应用于智能终端、消费电子、5G通讯设备、医疗器械、航天航空等领域。


佛山 | 佛仪科技增资扩产项目落地佛山南海 总投资6亿元

12月31日下午,佛仪科技(佛山)有限公司投资协议暨增资扩产项目落地签约仪式在佛山市南海区桂城街道举行。项目预计2025年上半年在桂城街道选定区域新增首批生产线5条,项目总投资6亿元,首期投资1.3亿元,设备投资约4000万元,预计可实现产值超8000万元,达产后至2030年预计可实现营收近50亿元。


(3)京津冀

北京 | 北京集成电路装备产业投资并购二期基金成立 出资额25亿

1月2日,北京集成电路装备产业投资并购二期基金(有限合伙)近日成立,执行事务合伙人为北京诺华资本投资管理有限公司,出资额25亿人民币,经营范围为以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。合伙人信息显示,该基金由北方华创旗下北方华创创新投资(北京)有限公司以及上海临港国泰君安科技前沿产业私募基金合伙企业(有限合伙)、北京诺华资本投资管理有限公司、北京国有资本运营管理有限公司等共同出资。


(四)其他

湖南 | 湖南省低空经济集团正式揭牌成立

湖南省国资委12月31日宣布,湖南省低空经济发展集团有限公司在长沙正式揭牌成立。湖南省低空经济集团作为兴湘集团的重要子公司之一,注册资本20亿元。当天现场,湖南省低空经济产业投资基金同步揭牌。


厦门 | 厦门77个重大项目集中开工 总投资775亿元

1月2日,厦门市组织2025年新年“开门红”重大项目集中开工活动,总共77个重大项目集中开工,总投资775亿元。本次集中开工的77个重大项目涵盖产业、基础设施、社会事业等领域。其中,产业项目34个,总投资419亿元,涉及新能源、新材料、生物医药、机械装备、海洋经济等领域;基础设施项目20个,总投资96亿元,涉及市政配套、交通道路、流域生态治理等领域;社会事业项目23个,总投资260亿元,涉及学校、医院、城中村改造、公共服务等领域。


4

园区动态


(1)企业动态

市北高新与市北集团签订SAP(中国)科创赋能中心委托运营协议

12月27日,上海市北高新股份有限公司发布关于全资子公司签订 SAP(中国)科创赋能中心委托服务协议暨关联交易的公告。公告显示,市北高新全资子公司上海聚能湾企业服务有限公司与控股股东上海市北高新(集团)有限公司签订委托服务协议,市北集团委托聚能湾负责SAP(中国)科创赋能中心的运营工作,并支付运营专项资金人民币2,581,783.87元。市北高新表示,本次交易类别为委托业务,交易标的为聚能湾。根据市北集团委托,负责赋能中心平台的运营,提供项目建设需要的办公场地租赁、装修、人员及运营等支持。


长江产业集团与荆门市政府国资委签订中荆集团股权转让协议

12月28日,长江产业集团与荆门市政府国资委签订关于中荆投资控股集团有限公司股权转让及控制权变更框架协议。根据协议,交易正式实施完成后,长江产业集团将成为中荆集团控股股东,湖北省政府国资委成为上市公司凯龙股份和股转系统挂牌公司航特装备、天华新材最终实际控制人。


(2)项目动态

第一工园·锡东创星港二期交付 总投资20亿元

12月24日至27日,第一工园·锡东创星港二期在无锡宛山湖新城板块交付。项目总投资约20亿元,占地面积255亩,总建筑面积约30万平方米,包括大型综合停车楼及商超、餐厅、多功能会议室等便利设施。第一工园·锡东创星港项目以智能制造产业为主导,聚集新能源、新材料等产业,致力于打造无锡产业转型升级的示范项目。截至目前,项目已累计招引20家高新技术企业,其中2家正在申报国家级专精特新“小巨人”企业认证。项目二期入园企业多为半导体配套设备、机器人手臂等设备供应商,专注于智能制造各领域细分赛道。


京东智能产业园·广州花都项目交付 总建筑面积约13万平米

12月31日,京东智能产业园·广州花都项目盛大交付,这标志着京东产发在大湾区精心打造的首个旗舰标杆产业园正式启用。该项目位于广州市花都区花山镇,占地75亩,总建筑面积约13万平米,包含12栋现代化高标准厂房、企业服务中心及一应俱全的生活餐饮服务配套。项目产业定位依托于花都区优势产业,以智能装备、汽车零部件、声光电、健康器械为主,致力于打造集智能制造、研发办公、科技孵化的产业发展新高地,并注入京东生态圈综合资源,从采购、销售、供应链、经营保障等多方面多维度赋能支持入园企业做大做强。截至目前,园区已成功招引了25家优质企业,规上及高新企业占多数。其中,8家专精特新/准专精特新企业,数量占比超30%。


(3)REITs市场

东吴苏园产业REIT原始权益人拟继续增持基金份额

12月31日,东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金(东吴苏园产业REIT)发布公告,就原始权益人及其关联方增持期间届满情况暨拟继续增持计划进行说明。公告显示,增持计划实施期限已届满,根据基金管理人收到的原始权益人及其关联方的通知,原始权益人苏州工业园区科技发展有限公司累计增持本基金基金份额2,137,474.00份,占本基金已发行基金总份额的0.24%;原始权益人苏州工业园区建屋产业园开发有限公司累计增持本基金基金份额1,495,863.00份,占本基金已发行基金总份额的0.17%;关联方苏州工业园区经济发展有限公司累计增持本基金基金份额8,709,916.00份,占本基金已发行基金总份额的0.97%。

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