图片来源：1933老场坊
项目名称：1933创意园区
项目地点：上海
项目规模：30000m2（1595HP）
建筑概况
原空调方案：行业竞品品牌多联机
改造后空调方案：日立中央空调 SET-FREE E系列多联机
图片来源：1933老场坊
项目简介
1933创意园区，其前身是上海工部局的宰牲场，由公共租界工部局资助建设。该建筑群由英国建筑师匠心设计，并由当时中国著名的建筑承建商精心打造。建筑整体呈现出古罗马巴西利卡风格，设计者巧妙地将建筑技术与工业生产流程相结合，其所有水泥均源自英国进口，坚固耐用。建筑团队凭借卓越的专业技艺，将图纸上的设计幻化为一座壮丽而庄严的建筑杰作。在2010年，这座历史建筑被改造为集商业与办公于一体的创意园区。改造工程尊重并保留了原有的结构框架和空间布局，其独特的历史底蕴和建筑特色，为园区赋予了无与伦比的吸引力。
痛点分析
自2010年园区首次装修并采用竞品多联式空调系统以来，制热效果不佳的问题便一直困扰着租户，这一问题随着时间推移愈发严重，导致近年来空调系统故障频发，重复维修的情况屡见不鲜，引发了租赁小区业主的广泛不满。致使对原空调系统的可靠性和稳定性产生了疑虑，认为其已无法满足园区的舒适度和效率需求。
鉴于此，甲方决定对空调系统进行彻底改造，不再局限于修补和维护原有设备，而是采取整体更换的策略，以期望通过这种方式彻底解决长期存在的问题。然而，改造项目的时间安排紧凑，预算限制严格，这要求服务团队在保证工程质量和系统性能的同时，必须高效、经济地完成改造任务。此外在改造过程中，还需特别注意不影响项目外围办公和商业区域的正常运营，确保租赁用户的办公和展览活动不受干扰。同时，项目中心展览区域因其地形起伏的特殊性，改造时必须兼顾美观性与建筑保护，确保新的空调系统既能融入环境，又不损害建筑的历史价值与结构完整。这些因素共同构成了改造项目的复杂性和挑战性，要求服务团队在规划和执行过程中展现出高度的专业能力和细致入微的考量。
设计方案
在充分考量到原空调系统使用的R410A产品特性，以及现场已安装的日立品牌管道仍具有良好的适用性，日立空调针对项目改造的特殊需求，精心设计了一套改造方案。该方案的核心在于，仅需对空调的内外机进行更换，而无需触及冷媒管主管路的更换工作。这样的设计既保障了空调系统的稳定性，又显著降低了改造成本。
针对原空调系统中普遍存在的落地暗藏室内机，以及由此导致的空调效果不佳问题，日立空调向甲方提出了改进建议。即更改室内机的安装方式，转而采用天花板内置风管式室内机和四方向嵌入机。这样的改动旨在优化空调气流组织，从而显著提升制冷和制热的效果。
为了契合甲方的成本控制要求，日立空调服务人员和技术团队多次深入现场进行勘察，对改造细节进行了逐一确认，并针对方案进行了精细化优化，旨在为甲方节约不必要的成本开支。在优化过程中，日立空调团队积极协助甲方对原有空调系统中配置不足、效果欠佳的区域进行了针对性改进，并对系统配置进行了补充，确保改造后的空调系统能够完全满足园区的需求。
考虑到项目后续将对外出租的实际使用情况，日立空调推荐集中控制和分户计量系统，旨在提高能源利用效率，同时降低运营成本。在整个项目实施过程中，日立空调销售工程师和经销商紧密协作，积极配合甲方，将项目的总预算控制在合理范围内，确保了项目的顺利推进。
最终，日立空调团队凭借其专业的技术实力和周到细致的服务，为甲方提供了一套切实可行的改造方案。该方案不仅确保了空调系统的高效性和稳定性，而且充分体现了对甲方成本要求的尊重，为园区的空调系统改造项目提供了坚实的技术和服务支持。
项目总结
在本改造项目中，原有的空调系统品牌提出了一种成本节约策略，即仅更新室外机的方案。然而，日立空调在对项目的实际需求进行深入剖析后，得出结论：全面更换内外机的方案更为恰当，这一策略能够从根本上解决园区长期面临的空调系统问题。
在项目合作的过程中，日立空调采取了以下策略和措施，以确保项目的顺利进行。
首先，对现场室内机的布局和气流组织进行了细致的分析。依托于专业的数据和技术论证，成功地引导甲方重新考虑室内机的布置方案，确保新的空调系统能够提供更加均匀和高效的供热与制冷效果。
接着，针对现场的具体安装条件，不断地对空调方案进行优化。日立空调团队致力于在确保工程质量的前提下，尽可能地降低成本。通过精心的设计和合理的布局，有效地减少改造过程中的资源浪费，从而显著提升了项目的整体性价比。
经过不懈的努力，日立空调团队不仅成功推动了全面更换内外机的方案，而且在成本控制、工程质量和技术优势等方面均满足了甲方的高标准要求。最终为园区的空调系统改造项目画上了一个圆满的句号，同时也展现了日立品牌在空调改造领域的专业实力和卓越服务。
撰稿：嵇鹏
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