每年春节前后，网上总会出现一些各地小区物业给业主发钱的新闻。有的业主能拿到几百块，有的甚至能拿到上千块，看着真让人眼馋。好多朋友看到这种新闻，心里都会犯嘀咕：为啥人家小区物业能发钱，我家小区的物业就没这事儿？这到底是咋回事？
现在，大家不用再为这事儿困惑了，因为国家已经出台相关规定了！根据《民法典》相关规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，剩余收益理所应当的归全体业主所有从1月开始，国家明确要求小区物业得给业主发下面这5笔钱，各位业主可得早点了解清楚。
不管你住的小区是新还是旧，大还是小，肯定都能看到各种广告。像电梯里的电子广告，还有小区大门口张贴的那种纸质广告，到处都是。这些广告可不是白贴的，投放广告的商家都得交钱。以前，这些钱基本都是小区物业收着。现在按照规定，物业收的这些广告费用，得给小区里的全体业主分红。这就好比大家一起把小区的广告位租出去了，租金当然要分给每一位业主。
在小区的公共地方，经常能看到各种各样的摊位。有卖小吃的，给大家提供住房咨询的，还有卖电子课程的。这些摊位在小区里摆摊，物业会向他们收摊位费。大家要知道，这些摊位费最后其实是属于全体业主的，物业只是帮忙管理和收钱。所以，平时大家可以多留意小区里公共区域的摊位多不多。摊位多，可能年底分到的钱就多一些。
大家小区里有车的业主，在地面停车位停车，一般都要交停车费。这些停车费可不是物业自己留着，最终是要分给全体业主的。有时候，物业还会把小区里的停车位对外开放，让外来的车辆也能停，这样就能多挣点钱。这多挣的钱，小区业主同样有份儿。不过得注意，地下停车位的情况不太一样。地下停车位的建设和维护成本，都是开发商和小区物业承担的，所以业主没办法从地下停车位的收益里分红。
现在大家生活条件越来越好，小区里的公共设施也越来越齐全。像游泳池、网球场、健身室这些设施，不少小区都有。小区物业靠这些公共设施赚的钱，也得给业主分红。为啥呢？因为这些公共设施占的是小区的公共区域，而咱们业主买房的时候，就已经为公共区域掏过钱了。所以，这部分收益理应有咱们业主的一份。
一般情况下，小区物业收到前面说的这些收益后，不会马上就分给业主。他们会专门开一个银行账户，把小区的公共收入都存进去。要是小区规模大，档次也比较高，那公共收入可不是个小数目。这么多钱存在银行里，一年下来产生的利息也不少呢。这利息最后也会分给业主，想想是不是还挺开心的？
不过，大家也别觉得能分很多钱。虽然小区的公共收入看着好像不少，但物业要维持小区的正常运转，得花不少钱，像小区的日常维护、人员工资这些，都得从里面出。而且，物业费一般也是从公共收入里扣的。扣完这些成本之后，剩下能分给业主的钱，可能就没多少了。最后算下来，每家每户可能也就分到几百块钱。
虽说钱可能不多，但这也是咱们业主应得的。大家不妨留意一下，看看自己小区的物业有没有开始落实这些规定，把该分的钱分给大家。
