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刚刚！央行降息！无锡房贷利率或降至2字头！

楼市 2024-10-21 09:08 江苏

刚刚！

央行发布10月LPR

1年期LPR为3.1%

5年期以上LPR为3.6%

1年期LPR下降25个基点！

5年期以上LPR下降25个基点！

这意味着

无锡首套房、二套房房贷利率

有可能调整为“2字头”

01、降息！

5年期以上LPR下降25个基点！

10月21日LPR 截图自中国人民银行

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

而上一次，也就是2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

1年期LPR下降25个基点，5年期以上LPR下降25个基点！

9月20日LPR 截图自中国人民银行

02、无锡首套房、二套房利率

或降至“2字头”

（1）对于使用LPR利率正在还房贷的人而言：降息=月供要变少！

什么时候变少？

在LPR重定价日。新的贷款利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。（LPR重定价日一般为贷款发放日的对应日或每年的1月1日。）

房贷利率计算方式截图点击查看大图

（2）对于正准备买房的人而言：无锡房贷利率大概率随之降低。

十一假期后，无锡首套房、二套房利率均调整为3.05%，随着5年期以上LPR的降低，无锡首套房、二套房利率或降至“2字头”。

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