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山水繁华之上！稀缺实景洋房！真正意义的顶配豪宅卖爆了！

楼市   2024-11-02 12:55   江苏  


市场风向变了！

史诗级利好密集砸来，楼市火爆行情被迅速点燃！

上海亿元级顶豪日光，深圳豪宅日光，广州总价2亿的顶豪一口气卖了4套，北京的豪宅更是魅力强到让客户自发半夜抢房！

每到这个时刻，领跑市场的，永远是真豪宅！
北京一项目开盘现场

无锡的代表性真豪宅信达·督府天承，同样走出了火爆行情：

  • 项目单是十一假期就卖出12套洋房，热销5000万；
  • 整个十月热度不减，每天到访量居高不下；
  • 周末置业顾问忙到接待人员都不够用，成交量屡创年内新高！

火到爆，燃到炸！这就是真豪宅的魅力！
项目人气

真豪宅，能穿越周期；真豪宅，能领跑市场；真豪宅，能引领楼市！这些城市高阶买房圈层几乎都知道。

可一座城市能有几个真豪宅？

不是起一个贵气的楼盘名就叫真豪宅，不是加了几个“世界级”修饰词汇就叫真豪宅，也不是选了一个好地段就叫真豪宅。

真豪宅，必须是地脉、文脉、商脉兼具，必须是品牌力、产品力、服务力兼修，正如信达·督府天承。
项目实景图

NO.01
历史、人文、未来叠加

督府天承黄金地段可遇不可求


先说地段。

纵观世界顶级豪宅，地段至关重要。它影响着生活品质、圈层社交、未来价值，如果是有人文历史的位置，那它还影响着无形的磁场。

信达·督府天承的地段，在无锡乃至是在整个繁华的长三角，都是数一数二的。
惠山实景图 图片来源于网络

1、“江南第一山”与“无锡母亲河”山水相遇的地段，仅此一处！

信达·督府天承背靠“江南第一山”惠山，南面无锡母亲河梁溪河，不仅占有着无锡这座城市顶尖的山水资源，还是这座城市仅有的、稀缺的山水相逢中间之地。

加上惠山、梁溪河本身的非凡意义，可以这么说，督府天承对无锡山水资源的占有，已经达到了这个时代的一种极致。
惠山实景图

2、荣、秦、钱等大家族皆“相中”之地，极为罕见！

无锡的名门望族们与信达·督府天承的择址眼光不谋而合。

项目旁的荣巷，是荣氏家族的发源地。明正统初，荣清从金陵迁至无锡，定居于梁溪河下游北岸，开启了荣氏家族数百年的不朽传说。
信达·督府天承区位

与项目一山之隔的寄畅园，又名秦园，原是秦氏家族的族产。秦氏家族人丁兴旺，人才辈出，官运亨通，曾出过“一门三探花”，是江南出名的书香门第、文化世族。

同样与督府天承一山之隔的“钱武肃王祠”中陈列着一部《钱氏家训》，看完就能了解为什么无锡钱氏能涌现出一大批学术大家和科学泰斗。
惠山实景图  图片来源于网络

3、无锡城建史上众多“第一次”，都在这里！

在历史推进过程中，一个又一个知名家族，赋予了河埒口无与伦比的人文历史意义；在城市建设过程中，河埒口更是一马当先。

这里有无锡第一座万达广场，有无锡第一条快速环线，有地铁2号线和4号线的交汇站，有无锡体育中心，有育红小学等一众学校……

高浓度的商业、交通、教育、医疗、文体配套，让城市繁华成为督府天承业主的生活养分。
滨湖万达实景图

像这样，被大自然润泽、被历史赋予重任、被一众名人相中、被城市发展重视的地段，才能诞生真豪宅。
督府天承以及惠山实景

NO.02
高品质实景现房

所见即所得，即买即享受


当然，这还只是第一步。

真豪宅，还需要有眼光、有实力的开发商，花心思、花成本、花时间去打磨每一个细节，去萃取每一道精华。

信达·督府天承凝聚了央企信达深厚的豪宅功力，目前项目已经全部实景呈现，不论是公区品质、园林规制还是圈层营造，都堪称一绝。
项目实景图

（1）高配公区，既是身份的彰显，又是生活的享受。

督府天承坐落于城市核心地段，每天都有路人路过。一扇气势恢宏的大门，是路人们的第一眼惊叹，也是豪宅带来的隐性精神价值所在。

项目中式礼仪大门约55米超尺度的界面，约6.8米高的世家风华门厅，在高度上足够奢侈，在长度上足够气派。

且它不止于大，还深度炫技。

仿铜金属锻造的大门主体，印度宝蓝花岗岩景墙，搭配祥云纹、万字纹去构筑精致感和传统文化底蕴，加上两棵价值近百万的罗汉松，东方气韵与现代审美在此交织出一副超长的迎宾画卷。
项目实景图

（2）精品园林，足不出小区，享诗和远方。

督府天承的园林也是项目的一大亮点。

山水比德董事长孙虎先生翻阅了无数资料，最终以无锡街市繁华、炊烟袅袅的生活盛景为灵感，演绎出了“一庭、三院、四巷”空间总体设计。

在细节上，它区别于普通改善小区，在精度上下足功夫，“山、水、谷、园、巷”等景观元素随处可见，真正做到了东方园林超高密度的景观规制，实现移步异景的赏景效果。
项目实景图

（3）高定会所，高质圈层的社交场域。

真豪宅的业主入住后，不仅需要能够彰显身份的门厅、建筑，能够内秀于心的园林赏景，还需要一处能满足精神需求、社交需求的高品位场所。

督府天承配备约1500㎡高定会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，搭配下沉式庭院设计，打造高端社交场域。

在这里，美酒与雪茄是一种社交，游泳与瑜伽是一种社交，看书与陪孩子也是一种社交，这些社交带来的精神价值、经济价值，可能远远超过房子本身。
信达·督府天承会所实景

NO.03
建面约118-168㎡真洋房

多重迭代，进阶理想生活


世界再大，也要回家；社区再好，也要考虑户型设计。督府天承在售建面约118-168㎡精装真洋房，三大户型，满足不同家庭居住需求。

目前席位已经不多，正在特惠中，一定要抓住机遇！

建面约118㎡三房两厅两卫户型：

①三开间朝南+约6.8米跑道式阳台，采光通风面充足的同时，还留出足够赏景休闲空间；
②类四叶草设计，空间利用率高，三个房间分布在三个不同角落，可减少日常生活中相互影响；
③主卧套间设计+双卧室朝南，在保障主人居住尊贵性与私密性的同时，家庭另一个重要成员也能居住在充满阳光的卧室内。
建面约118㎡户型装修示意图

建面约143㎡四房两厅两卫户型：

①四开间朝南+约8.7米巨幕南向阳台，打开超广角采光面；横厅与阳台相连，奢阔空间演绎多重生活场景；
②三卧室朝南+主卧套房，三个南向房间，体现了“阳光”平权化；主卧套房式设计，且留出了衣帽间的空间，奢贵感十足。
建面约143㎡户型装修示意图

建面约168㎡四房两厅三卫户型：

①5开间朝南+约17.1米别墅级南向面宽+约10米跑马阳台，每一个数据都能震撼你的感官，在开阔的互动空间里，放的下客厅、开放式书房、健身器材、茶台等；
②双套房设计+主卫配置精装五件套，两代精英都有高品质居住空间，四房规制，三代同堂或三孩家庭皆能舒适享受。
建面约168㎡户型装修示意图

且信达·督府天承全精装交付，三大件选用兰舍新风、菲斯曼地暖、日立中央空调，厨房、卫生间精选一线品牌，只为配得上高阶改善圈层的置业观。
建面约143㎡户型样板间实景图

写在最后

值得一提的是，督府天承目前热销中的洋房产品为市面上罕见的墅区洋房。

整个小区仅规划洋房+叠墅两大产品，洋房业主与叠墅业主共享社区资源，在配置上就超过普通改善一大截。

在地段上，督府天承扼守河埒口核心区，与无锡数个大家族同频共振，择址惠山、梁溪河之间核心地脉；
在产品上，督府天承以高品质建筑、园林，实现理想生活，且项目已实景呈现，买房不靠想象力；
在圈层上，督府天承打造约1500㎡高定会所，将高质邻里变为社交资源，在建筑之上，再添圈层价值。

要知道，张爱玲、巴金、林徽因、林语堂……都在洋房里找到了事业与生活上的无数灵感。

督府天承的洋房业主们与名人们因相似的居住喜好，实现跨时代同频。现在，项目墅区洋房产品仅剩几十套，真的，要靠抢了！

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