合肥瑶海三宗地要出，预计入市时间为12月6日！
除两宗住宅地外，一宗为商业用地。如果非要找一个亮点出来，瑶海区这次推出的地块走的是“刚需”路线，而且还有可能解决遗留的30年的“烂尾”项目新鸿安商城，使其焕发新生。
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先来看下具体地块详情：
瑶海区YH202410号地块，位于瑶海区临泉东路以南、皇甫山路以东，85.38亩，70年居住地，容积率≤2.4，起拍价815万元/亩；竞买保证金1.5亿；
瑶海区YH202411号地块，位于瑶海区胜利路以东、站前路以南，22.7569亩，为40年商业用地，容积率≤3.0，起拍价382万元/亩；竞买保证金0.2亿；
瑶海区YH202412号地块，位于瑶海区站前路以南、敬亭山路以西，43.8057亩居住用地，产权为70年，容积率≤2.0，起拍价960万元/亩，竞买保证金1亿；
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瑶海区YH202411号地块，和YH202412号地块不远，都是火车站附近，也算是比较中心的位置。
11是商业地块，也就是之前烂尾的新鸿安商城。可以看到离白马服装城、九龙珠儿童城比较近，在2024年5月份，曝出新鸿安商城终于拆完了！
这意味着，一代烂尾楼终将落幕了！未来是否做商业不确定，土地规划有待官方进一步通知。
规划街坊位于瑶海区西北部，站前路与胜利路交口东南角，总面积约117.30亩。街坊内规划用地性质主要为商业服务业用地+二类城镇住宅用地(09+070102)。
原新鸿安商城用地，规划为商住用地，面积71.238亩，容积率2.5，建筑密度35%。
比如，地方债优先回收开发商闲置土地，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地的政策。
来源：安徽房王
