滕州:3.483亿元!城建集团摘得梁场区域两地块

民生   2024-11-01 10:10   浙江  


10月31日,滕州城建集团有限公司以3.483亿元竞得TZ2024-1-1-1、TZ2024-1-2-1地块。



TZ2024-1-1-1号出让宗地位于北辛路南侧、安居路西侧、新华东路北侧,出让土地面积为18526平方米,规划用途为居住商业用地,居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。成交价19180万元,按照最高容积率2.9计算,折合楼面价约3570元/平方米。



TZ2024-1-2-1号出让宗地位于新华东路南侧、安居路西侧,出让土地面积为15119平方米,规划用途为居住商业用地,居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。成交价15650万元,按照最高容积率3.3计算,折合楼面价约3137元/平方米。



梁场区域拆迁改造项目是2024年枣庄、滕州两级市重点项目,总占地面积约661亩,搬迁居民1615户,拆迁房屋面积约40万㎡。项目总投资约65亿元,规划总用地面积约479亩,规划建筑面积约123万㎡(地上82.8万㎡、地下40.2万㎡),其中安置区域占地面积约239亩,建筑面积约71万㎡(地上47万㎡、地下24万㎡),建设安置房约3190套,共计约40万㎡;开发区域占地面积约240亩,建筑面积约52万m(地上36万㎡、地下16万m),建设商品房约2200套,共计约35万㎡。

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