腾退现场
占用租赁房屋不肯退还
“审执一体”办案巧解腾退难
案件进入调解阶段。面对承办法官，租户刘某无奈表示，去年生意不景气，所以无法按时缴纳房租，店里的固定资产一时也找不到新地方存放，才一直“占着”，并非赖着不走。
而一边的李某也越说越恼火，“你迟迟不缴纳租金也不搬走，租金是我的生活来源，我现在也没办法租给别人，损失十分严重。”
为避免房屋空置导致损失进一步扩大，承办法官多次对刘某进行法律释明，告知其无权占有涉案房屋，应该立即腾退交房。同时，承办法官也劝说原告王某充分考虑刘某目前的经营困境，刘某不能及时缴纳租金确实情有可原，不是有意为之，双方各退一步，事情才能更好地解决。
经过多次沟通，双方达成和解协议。调解结束后，承办法官持续关注着调解协议履行进展。临近履行期限，法官又电话督促刘某及时完成腾房。在法官的敦促和见证下，双方于约定时间前往涉案房屋，清点物品，顺利完成房屋交接。
来 源 | 巡店法庭 沈杰、综合办
审 核 | 王晨 杨辉 雷帅
编 审 | 胡芳
往期推荐
