同一栋楼,为什么西户早卖光了,东户却无人问津?你知道原因吗?

乐活   2024-10-12 16:28   广东  

不知大家有没有发现,同一栋商品楼的西户房子十分抢手,可能早就卖完了,而东户的房子却剩下很多。

在很多人的认知中,可能会觉得东户比西户好!有句话不是说紫气东来吗?住在高楼层的家庭,还可以看到日出。

而在现实生活当中,住东户的朋友却有着不好的体验。反而有着西晒缺点的西户更受适合大部分家庭。

大家知不知道这是为何呢 

01

为什么西户更受欢迎?

同一栋楼的东户和西户,虽都是边户,之所以西户更受欢迎,因其有着以上几点优势:

①房价更实惠

由于很多人普遍都认为,东户的房子要比西户好,在价格上也会比西户贵一些。

至于房子的朝向、采光、通风等方面基本上都一样,只是西户会有西晒,所以在价格上便宜一些,也是吸引购房者的手段。

有网友说,她遇过同一栋楼的西户的价格比东户的便宜10万元,很难让人不心动啊!或许这是西户更让购房者喜欢的主要原因吧?

而对于西晒问题,则可以在装修时采用一些科学的方法去降低影响就可以了,把节省下来的钱去买其它东西或投资不是更香吗?

②室内日照更长

由于太阳东升西降的原因,这就决定了西户的房子比东户拥有更长的日照时间。

在昼长夜短的夏季时,就会特别明显,西户的房子朝向斜对着西面,因此会受到更长的日照。而东户的房子在当太阳下山过程中,室内已经开始没有什么光线了,需要开灯才行。

如果是高楼层的西户房子,甚至还可以坐在阳台上,欣赏日落的美景,真的是羡煞旁人!

西户房子的日照更充足,更适合晾晒衣服,可能衣服中午才晾的,下午就已经干透了。

而东户房子在中午过后,阳台就开始没有阳光了,这不利于晾晒,衣服要很久才能晾干。

③冬日保暖更好

西户房子虽然有西晒,在夏天的室温会比东户高一些,但是到了冬天,情况就出现掉了。

在寒冷的冬天,东户房子的室温反而比西户的低2度左右,坐在家里会觉得较冷一些。而西户房子由于更多的阳光照射到室内,屋内的温度更舒适一些。

因此,凡事都有两面性,在保暖这方面,西户更胜一筹!

④外墙渗漏更少

可能很多人都不知道东户房子的外墙会比西户更容易渗漏吧?

其实这跟我国的气候有关,因为我国的主要吹的是东南风,当下雨的时候,雨水就会被风吹到东户的外墙上。

外墙长期被雨水侵袭的话,久而久之外墙可能就会出现表面的外墙砖或外墙漆开裂,雨水会沿着裂缝流进屋内,从而造成墙面发霉发黑。

02

怎样让西户更舒适?

虽然西户有着以上优势,但是其最大的缺点相信大家都知道,那就是西晒。

其实西晒的问题可以用一些装修手法避免,从而让西户住得更舒适。做法如下:

①更换铝合金窗

商品房自带的铝合金窗的品质都不太高,有的还是单层玻璃,其隔热性能比较差。,那么在夏天时,西户的房子就会特别热。

因此,最好把房子的铝合金窗全部更换成隔热效果更好的产品,建议做三层中空玻璃,而且最外层的玻璃使用Low-E玻璃。

Low-E玻璃表面有一层镀膜,能够阻隔并反射红外线,有效减少热量进入屋内,让西户房子降低西晒的影响。

如果觉得更换铝合金窗太麻烦,那么可以在原有铝窗玻璃表面贴上隔热膜,也能起到一定的隔热效果。

如果要封阳台,尽量避免做大块的落地玻璃,减少玻璃的面积,也是减少一些热量的积聚。

②安装隔热帘

通过安装隔热帘也能起到不错的隔热效果,因其采用的是阳光面料,它是一种具有极好的隔热透光性。

隔热帘通常安装在阳台、阳光房等位置,普通小窗户不建议安装,因其价格较贵,安装后会占用一些室内空间。

③摆放绿植

在家里适当摆放一些绿植,不仅可以吸收室内热量,降低室温,减轻一些西晒带来的影响,而且绿植可以美化家里,还可以为家里带来生气。

不过,放在阳台、窗台上的绿植会经常在阳光下曝晒,因此要购买喜光、耐晒的绿植,比如:蓝雪花、太阳花、向日葵、月季、米兰等等。

〖文末结语〗

以上是西户的优势和解决西晒的方法后,大家是不是觉得西户更香了?

 

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