大平层的房子，曾经是很多人的“梦想之屋”！有着超宽敞的空间，采光通风效果一流，特别是高楼层的大平层，还拥有极好的视野，居住舒适度非常好！
可是，现在却有越来越多人开始搬出大平层，原来其存在的缺点也十分明显。
一起来看看吧。
01
空间利用率低
大平层的房子，不仅面积大（至少在200平米以上），而且拥有极好的空间感，这是大平层最大的优势！
但是，为了保证大平层的宽敞大气，在进行平面局部时就不得不放弃一些空间的利用。
比如想要在面积达到60平米的大客厅里，砌墙隔一间卧室或书房或杂物间出来，就会破坏整体空间感，让客厅变得小气，没有了大平层的开阔。
在这高企的房价里，如果不能充分利用所有空间，对于实用型的业主来说，这真的是一种极大的浪费啊。
02
装修费用高
能买大平层的家庭，必然对居住环境有所追求，加上面积这么大，决定了其装修费用相当高，不然真衬托不起大平层的档次。
通常普通房子的装修费用大概在1000元~2000元/平方米之间，而大平层房子的装修费用大概在2000元~4000元/平方米之间，费用高1倍以上。
300平米的房子，装修费用就要60~100万元，为什么会这么贵呢？
比如空调用家庭式中央空调，会用智能灯光、窗帘、监控等智能家居系统，材料、全屋定制、门窗、家电、家具等都会选择品质好的品牌，而且对装修手工的要求较高，费用必然会高些，等等。
当这些东西全部加起来后，费用就会一直叠加，导致装修总价的高昂。
03
居住成本高
大平层的小区大多都是高档楼盘，物业费用普遍要6元/平方米以上，有的甚至十几元/平方米，再加上停车位的费用，光物业费用每个月都要2000元以上。
再加上水电费、燃气费，这些费用也要上千元，特别是夏季的空调费和冬季的暖气费用，如果是家庭式中央空调，只有一台主机，功率大，而且大平层的空间多和大，用电量自然就多。
由于面积大，如果只靠业主一家清洁的话，可能需要一天时间，而且还特别累。
因此，大多数大平层业主都会请家政公司来清洁，每次都需要2~3百元，平均一个月一次的话，一年也要3千元以上。
当这些费用加起来后，每年的居住成本就要4万元左右，对于经济不宽松的家庭来说，大平层可以说是一种负担。
即使家庭富裕，在如今的经济状态下，收入有所下降，也会觉得有点压力。
因此，对于很多家庭来说，大平层并不是好选择，居住成本实在有点高。
04
能耗损失多
虽然大平层的大空间很大气，但是对于能耗来说，损失很大。
比如空调需要长时间运行才能把所有空间都达到所设温度，如果做了大玻璃的客厅，空调的损耗更大，特别是夏天，热量不断从玻璃传进室内，空调只能不断运行，用电量会非常大。
还有冬天开暖气时，也是同样的道理。
由于空间大，卫生间也较多，还有阳台和厨房也会用水，导致大平层的全屋水路很长。使用热水时，需要等较长时间才会有热水流出，很浪费水。
如果使用零冷水热水器，让热水管长期有热水，减少水源的损失，但会增加燃气和用电量，造成能源的损耗。
05
不宜居住人口少家庭
对于常住人口少的家庭，真心不建议住大平层。
因为大平层空间宽敞，如果只有两三个人居住的话，就会显得空间冷清、空旷、没人气，会觉得缺少家的感觉。
特别是到了晚上，一个人坐在5~60平米的客厅里，在夜幕的衬托之下，会显得很孤单，有一种莫名的伤感，还没有安全感。
因此，房子并非越大越好，还要考虑到舒适感和居住氛围。有时候，小户型反而有家的氛围。
结语：大家在选择房子时，一定要从自家的实际情况出发，购买前考虑清楚。
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