昆明一项目全面复工复建?之前曾有住户反映“项目擅改规划侵犯业主权益”

时事   2024-11-03 20:55   云南  


有网友在人民网地方领导留言板反映,安宁雁来湖小镇项目擅自改变建设规划设计,且工程减配缩水,严重侵犯业主权益。


10月28日,安宁市住房和城乡建设局再次回复称,截至2024年10月16日,建设单位尚未组织并通过工程竣工验收。经核实,合院建设与规划方案一致,商品房合同附图均为两层,目前项目收口未完工,太阳能安装待建设单位收口完工后安装。


人民网地方领导留言板截图


该网友反映,安宁太平新城融创雁来湖小镇项目A3地块31—37栋均为合院项目,为前期A1和A2地块合院项目的延续。售房时,项目的宣传彩页和沙盘模型均在房屋的三层露台设计了楼梯间顶,已交付的A1和A2项目也均按照上述设计施工并交付。但在A3项目合院施工中未建设楼梯间顶,导致存在房屋漏水的重大隐患,且后续无法安装太阳能严重影响房屋使用。

A1和A2地块三层露台


A3地块三层露台


10月31日,记者来到了太平融创雁来湖小镇A3地块。这里被绿色铁皮围挡与小区已交付的高层楼房进行了分隔,项目内楼房主体结构已基本完工,部分还未进行外立面粉刷楼栋外侧搭起了脚手架,道路还未进行硬化,记者在小区内走访了一圈,见到有一名工人正在进行施工作业。


现场施工工人:“我只是做一部分就是收这个窗口。”
记者:“除了你在做这个窗口之外,还有其他的工人在做其他的工作吗?”
现场施工工人:“目前的话没有,目前的话他们还没进到这个工地里面。”


由于未进行完全封闭,记者顺着一栋房屋的楼梯上到了楼顶。与外立面已经粉刷完的楼栋不同,搭起脚手架的多栋房屋顶楼三层露台上均未建设楼梯间顶,留有一个天井口,疑似是网友所反映的31—37栋合院项目问题。


现场施工工人:“这边具体的我也不清楚,我只有前几天看到做天然气的来把管道通了,其余我就没见到施工方来做了。”


现场施工工人:“是从昨天开始就陆陆续续地往工地里进来了一批人,可能是相关的上级领导,可能很快应该这两天就要开工了,也就是三五天的事情了。每一道需要做这个工序的人一旦全部进入这个工地里面做,每一个行业,每一个工种在一起做的话也就很快了。”


据了解,此前项目负责人向相关部门提供了该项目在安宁市自然资源局备案的一期、二期、三期建设工程核定平面布置图。布置图显示,一期、二期合院均设有楼梯间顶,三期合院未设楼梯间顶,其表示,施工是按照备案布置图来进行的。

10月28日,安宁市住房和城乡建设局再次回应称,经核实,合院建设与规划方案一致,商品房合同附图均为两层,目前项目收口未完工,太阳能安装待建设单位收口完工后进行安装。

人民网地方领导留言板截图


而记者进一步查询后发现,8月7日,安宁市住建局在对其他网友关于安宁雁来湖小镇停工一年未交付留言的回复时称,8月6日,安宁市住建局局长再次组织开发企业、建设单位与总包单位进行协调,双方意见已达成一致,现总包单位正在进行进场准备工作,将在近期进场复工复建。

人民网地方领导留言板截图


来源:8099999街头巷尾

部分来源:人民网地方领导留言板


编辑:黄潇云

编审:李菁

终审:赵文


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