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最近各国移民都在关上大门，欧洲也并不太平。
西班牙、爱尔兰停止黄金签证。
希腊涨价到80万欧，淘好房需要渠道，眼界和人脉。
事实上，从去年开始，整个欧盟就开始全面调整黄金签证的政策，三个关键词：关、涨、停。
但是在欧洲黄金签证全面收紧的情况下，有一个小国家，移民政策却没有太大变动，并且每年稳定接收来自世界各地的移民。
这就是马耳他。
移民政策：
买房或者租房，再送个欧洲通行证
根据数据，2016年至今，通过黄金签证获批马耳他永居的申请人中，中国人占了80%以上，可以毫不夸张地说，这里到处都是中国人的痕迹。
马耳他位于南欧，是一个位于地中海中心的岛国。
在欧洲各种砸金币换身份的政策中，马耳他租房或买房移民格外引人注意。
1、政府捐款:
租房方式：捐款金额5.8万欧元
购房方式：捐款金额2.8万欧元
2、慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织
3、房产投资：
购房--马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产(5年后可出售)
租房--马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产(租满五年)
简单来说：便捷，周期短，直接拿绿卡，而且成本低，性价比高，仅需100 万左右！
重要的是，你可以先批准再投资，这样可以大大降低资金的风险。
当然它也并不是最近杀出来的黑马，其实在过去十年间，在马耳他“黄金签证”中，中国人获批人数占总获批人数的 87%！
尽管马耳他面积只有北京的五十分之一，上海的二十分之一，香港的三分之一大（316平方公里），但马耳他是国际公认的 32 个发达国家之一。
还被称作“欧洲移民圈的美加澳”、“南欧的瑞士”、“欧洲的新加坡”，在国际移民圈里的认可度很高。
不仅如此，马耳他还是全球唯一的四位一体国。
也就是集欧盟国、申根国、欧元国以及英联邦国家于一体的国家。
所以，一旦你拿到马耳他身份，就拥有在任意欧盟国家自由居住、工作、教育和享受社会服务的权利；以及自由通行29个申根国家。
相当于，你花100万在马耳他租房或者买房，就能赠送你一个畅游欧洲的通行证。
难道不香吗？
生活教育:
医疗比肩欧美，一家四代15口共享福利
拿到马耳他身份后，并不要求中国人居住，但是它其实很适合居住 。
毕竟马耳他支持四代移民，你的伴侣、爷爷奶奶、父母、子女都能享受到这份身份带来的好处，所以这项投资是实打实的划算。
马耳他和其他欧洲小岛国不同，马耳他的英语普及率高达 90% 以上，在欧洲仅次于英国和爱尔兰。
所以你不用担心小语种困难，也很适合孩子走华侨生政策。
有了绿卡可以在马耳他免费上公立学校。
作为英联邦国家，马耳他沿袭英国教育体制，有“欧洲高品质学区”之称，比欧洲大部分国家更有优势。
如果想享受更优质的教育品质，马耳他的私立国际学校都能助力通向各大世界名校。
未来想回国发展也不用参加高考，直接以华侨生的身份联考，门槛比高考低100-200多分，平均 400 多分就能上国内 985/211名校。
而且，马耳他物价水平在欧洲相对较低，生活方式悠闲。
在英国最大的人寿保险经纪公司发布的《全球最实惠的退休养老国家》排行榜中马耳他排名第三位。
不仅如此，世界卫生组织将马耳他的医疗保健质量在100多个国家中排在第5位。
对于商人来说，马耳他也拥有完善的金融服务体系，和极具竞争力的税收政策。
马耳他与众多国家签订了避免双重征税协议，企业税负在退税后可低至5%，为企业家和投资者提供了极大的财税优势。
也就是说，这里没有遗产税，赠与税，不动产税，净财富税等。
所以对于在马耳他创业的人来说，不但有利好的税收政策，而且还可以享受欧盟的关税补贴，所以马耳他也有着“避税天堂”的美誉。
如此看来，马耳他之所以是全球唯一支持四代移民的国家，也是因为他完全有能覆盖四代生活福利的能力。
最后，移民不是一件短暂的事情，它更像是一场长跑。
马耳他的政策给你提供了一个短跑入欧的机会，后续的安排则看你自己的规划。
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