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【塘下城事】瑞安教育高地，只在安阳和塘下

楼市 2024-12-02 09:46 浙江

塘下购房置业入口

○百盛·珑悦

▲点击蓝字，参考项目介绍（基本资料、户型布局、平方面积等）

以上为广告

近几日，本地论坛一个“孩子上学，哪里买房，可以即买即读”的帖子热议。回复下面，有些人推荐老城区，XX学校资格老；有些人推荐滨海，XX学校是XX分校；也有些人推荐瑞祥，XX学校期末考前列。

很多瑞安家长听了这种感性的建议，在第一步买房择校阶段就被“误导”了。其实择校也可以量化，并不需要感性。

那每个片区的家长们都如何“择校”呢？数据可以让大家一窥趋势。

1

在这之前，我们先要计算，每个区片的常住人口占比。这里把瑞安分成五个片区。

安阳片：安阳街道、玉海街道、锦湖街道、潘岱街道；常住人口297018人（七普数据，下同），全市占比19.54%。

塘下片：塘下镇，常住人口303941人（七普数据；下同），全市占比19.99%。

滨海片：东山街道、莘塍街道、上望街道、汀田街道；常住人口317707人，全市占比20.9%。

江南片：飞云街道、云周街道、仙降街道、南滨街道；常住人口317707人，全市占比20.9%。

中西部片：以上四大片除外，瑞安其他区域；常住人口334639人，全市占比22.01%。

2

有了常住人口占比后，就可以大致得出这个片区适龄儿童的占比。

以中西部片为例，常住人口占比全市22%，理想状态下，瑞安每年22%适龄儿童产生在这个片区。

这22%的适龄儿童如果都选择在这个片区就读，那么这个片区学校占全市新生入学比也应该在22%左右。然而中西部片新生占全市比例只有16.96%。这意味着这中西部有23%的孩子选择去去他片区就读。（22-16.96）/22≈23%。

中西部，甚至江南片很多人异地择校，这点大众都能理解。滨海片的数据，应该出乎很多人的意料。

数据说明：①选择七年级新生而不是一年级，是因为大家对初中重视度超过小学，代表性更强。②为2023年实际入学数量，不含私立初中。

23%的滨海片和中西部片、18%的江南片选择异地求学，这些家庭92%选择了安阳片，8%选择了塘下片。

这个数据的精度可以商榷，但数据得出的结论已很明显。

3

为什么选择安阳和塘下？会做孩子学业规划的家长，下面这个依据并不陌生。

2021-2023年初中学校“R中率”，三年平均达到在6%以上的仅有7所：安阳片4所，塘下片2所，滨海片1所。其余皆在5%以下。

2024年新中考政策影响，R中率维持在5%以上的仅有5所：安阳片3所（皆在安阳街道），塘下片2所（塘下办和鲍田办）。这和2段的结论相互印证。

所以瑞安的教育高地：只在安阳街道、塘下&鲍田片。

以上数据&观点仅供参考

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