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未来几年，温瑞平原“重墨”的事情，就是温瑞平原一体化。
据@BUBO线索，近日，为温瑞一体化契机，仙岩工业区单元开启“重大”控规修编。
《2021年温州市政府工作报告》提出要大力推动温瑞平原一体化，建立温州市区和瑞安周边县（市）规划统筹管理机制。仙岩街道毗邻瑞安塘下，是温瑞平原一体化发展的重要联结地带。仙岩工业区单元则位于仙岩街道西侧，属于温州市区与瑞安市的交界咽喉地段，作为打造大都市核心的重要节点之一，该单元也是下一步温州城市发展的潜力区域，面临片区从“城郊”迈向“城区”的关键发展时期。片区整体发展建设思路势必发生较为重大的转变，现行单元控规已不适应片区发展的新需求，亟需推进规划修编工作。
2.2招标范围：本次规划为温州市瓯海区仙岩工业区单元（见规划范围图）。具体范围东至吹台山、南至瑞安塘下、西至温瑞内塘河，北至星光河，总用地面积约543公顷。（
2.3本项目规划修编服务费约98万元。
2.4服务期限要求：2025年1月完成中间成果。
以下为解读篇。
①仙岩工业区单元大致范围如下。
②98万的服务费，目测是重大修编，静等修编结果出炉。
③结合之前的“前奏”，仙岩工业区（部分）已纳入温州“科教智城”范围，科教智城作为温州主城区现阶段重点建设区域，本次修编势在必行。
④同时纳入温州“科教智城”范围的塘下罗阳新城，前几月刚招标完成罗阳新城的城市设计及控规修编，合同金额311万。
⑤本次仙岩工业区控规修边，与@BUBO推测，会在单元定位、道路交通等方面发力。作为“城郊”到“城区”转变，仙岩工业区规划单元势必加强人居及配套，规范产业及生态。
⑥而交通方面，未来几年将启动甬台温高速扩建，104国道仙岩段东移共线，塘下互通改建，以及塘下至仙岩隧道，塘下工业区与仙岩工业区道路对接等，瓯瑞两地规划统筹。
线索支持@BUBO
