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在加拿大拥有一套房子并不便宜，但幸运的是，有税收抵免和福利可以帮助您获得一些额外的现金来维护您的梦想家园，特别是在报税季节开始时。
目前，成本是大多数加拿大人最关心的问题，尤其是房主。由于利率高涨并且暂时没有下降的迹象，房主可能想知道如何使现有房产以满足不断变化的需求。
加拿大税务局 (CRA) 分享了一些加拿大房主应该了解的重大税收优惠政策。
“一些人正在为年迈的父母或残疾家庭成员寻找住房选择。您可能是一位老年人，需要对您的房屋进行一些修改以增强您的行动能力，”一份新闻稿中写道。
“或者您对多代住房（多代人住在同一屋檐下）感到好奇吗？无论如何，改造房屋的成本可能是一个减税因素。”
根据 CRA 和其他金融机构的说法，如果您拥有房屋，您应该利用以下六项税收抵免和福利。
多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)
MHRTC可以为与合格翻修相关的合理费用提供有价值的可退还信贷，以创建一个独立的辅助单元供某人与家人居住。例如，如果您想建造一个独立的地下室单元供您的父母居住，那么这项税收抵免可以帮助您。对于每项完成的合格翻修，您最多可以申请$50,000加元的支出。对于每项符合条件的索赔，税收抵免为您费用的15%，最高可达$7,500加元。
家庭无障碍税收抵免 (HATC)
HATC不可退还的税收抵免适用于符合条件的房屋装修或改建费用，年度费用限额为$20,000加元。
首次购房者税收抵免（HBTC）
如果您去年购买了第一套房子，则可能有资格获得 $10,000加元的首次购房者税收抵免 (HBTC)，这会在您的退税中增加$1,500加元。
残疾人购房者税收抵免
如果您、您的配偶或同居伴侣是残疾人，即使您不是首次购房者，您也可以利用 HBTC。
因工作原因搬家的税收减免
如果您去年找到了新工作并且必须搬到距离新工作地点至少40公里的地方，您可以扣除所有搬家费用。这意味着可以申报飞机票、搬家、出售房地产、解除租赁或抵押贷款以及临时住房的费用——这些费用加起来可能会很可观。
自营职业或在家工作税收抵免
如果您有生意并在家工作，您可以申请家庭企业使用费用。您还可以申报汽车旅行费用，请确保记录此信息。如果您不是自营职业者，但您在家工作，您仍然可以申报这些费用。去年，符合条件的员工如果在家工作最多250天，可获得最高$500加元的返还。
资料来源：https://dailyhive.com/vancouver/tax-credits-canadian-homeowners-2
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