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对于加拿大压力颇大的借款人，和一直在观望等待更好市场条件的潜在购房者来说，接下来或将得到一些缓解。
根据BC省房地产协会 (BCREA) 的一份最新报告，加拿大央行“极有可能”将在2024年晚些时候的某个时候开始降息政策。
众多分析师一致认为，加拿大央行可能会在预定的2024年6月公告期间首次降息，首次降息可能为0.25%，使利率从5.0%降至4.75%。这将代表着一整年的降息的周期开始，可能从目前维持的峰值5.0% ，最低降到2.5%。
首次政策降息也有可能最早在2024年4月宣布。加拿大央行明确表示，只有确信核心通胀率低于3%，才会开始降息周期，这样他们就不必在以后改变降息周期。2023年中期，核心通胀率连续环比上升，2023年12月达到3.4%，2024年1月为2.9%，2024年2月为2.8%。
至于贷款利率预测，截至目前，可变利率预计将从2024年第一季度的6.6%逐步下降至2024年第二季度的6.45%。在进一步连续下降后，可变利率可能在2024年第四个季度到5.7%，以及在2025年第四个季度下降至 4.2%。
可变利率更大幅度的下降趋势将取决于加拿大央行采取的第一步行动。但一旦加拿大央行开始降息周期，预计可变利率将在2024年底前下降约1%。
至于五年期固定利率，预计2024年上半年将维持在7.24%，并于2024年第三季度首次下调至7.15%，随后于2024年第四季度再次下调至7.05%，到2024年底，五年期固定利率可能达到6.75%。
加拿大房地产协会（CREA）最近也单独报告称，该国的房地产市场似乎正在出现拐点。2024年2月全国房价保持平稳，这是继2023年底以来连续五个月下降之后，首个月环比零变化。
在过去的二十年里，只有三次房屋价格环比百分比变化从一个月到下一个月突然改善或增加。
资料来源：https://dailyhive.com/vancouver/canada-mortgage-rate-forecast-2024
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