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开发商Anthem Properties与Crestpoint Real Estate Investments建立合作伙伴关系，对位于本拿比的标志性办公大楼—Telus Boot地块进行大规模填充开发。
此前，H&R Real Estate Investment Trust 于2024年初将该开发项目50%的所有权出售给Crestpoint，交易价值为$8250万加元。
Anthem创始人兼首席执行官Eric Carlson在8月初的一份声明中表示：“与Crestpoint合作，利用低陆平原发展最快社区之一的租赁需求，为创建一个稀缺高品质社区提供了绝佳机会。”
“这个项目是我们在应对充满挑战的市场条件时以不同思维方式利用机遇的另一个例子。”
Telus Boot的正式名称是Telus Brian Canfield中心，占地6.6英亩，位于Kingsway 3777-3791号,Kingsway 和 Boundary Road交叉口的东北角。由 Arcadis 设计的中央公园公共区域项目，旨在开发现有的地上停车场。
这座 1976 年建成的 L 形21层办公大楼最初是为BC-Tel（现称为 Telus）总部办公室建造的。自建成以来，该大楼一直是温哥华-本拿比市政边界的视觉地标。
中央公园公共区将由五座新建的住宅塔楼组成，共计约2,535套住宅，以及约43,000平方英尺的零售和餐饮用途建筑。
这包括位于地块东南角的两座分别高达 31 层和 38 层的塔楼，其中约724套为专门建造的市场租赁房屋，取代了面向 Kingsway 的地面车辆停车场。租赁住房潜在单元大小组合为88套Studio、245套一居室、125套带书房的一居室、132套两居室、67套带书房的两居室和67套三居室单。这些租赁大楼相连的底层约有6,500尺的零售和餐饮商铺。
为了支持这些租赁住宅大楼，将有超过400个汽车停车位和1,454个安全自行车停车位。
这两座出租房屋大楼均是该项目的第一阶段。据 Anthem 称，如果一切按计划进行并获得市政府的批准，场地准备工作将于 2024 年秋季开始。
第二期位于该地块的西北角，面向边界路——紧邻Boundary Rd和Vanness Ave的交汇处。三座塔楼分别高达52、60和64层，将包含37,000尺的零售和餐饮商用空间。
为了实现第二阶段的工程，Boot现有的面向Boundary Rd的10层办公大楼将被拆除，这将使该地块的总办公面积从约687,0000尺减少到512,000尺。位于主要路口拐角处的现有 21 层 Boot 主办公大楼将被保留并与新开发项目整合。
加上办公大楼的保留部分，五座新塔楼的总建筑面积将达到204万平方英尺。
H&R Real Estate Investment Trust 表示，预计 2024 年其来自老旧的办公专用物业的净营业收入将达到约 $370万加元。
资料来源：https://dailyhive.com/vancouver/telus-boot-3777-3791-kingsway-burnaby-anthem-crestpoint
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