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Royal LePage四月发布了季度房价更新和市场预测，未来几个月住宅买卖可能更倾向卖家市场。
该经纪公司的总房价基于“使用中位价格并包括所有住房类型的加权模型”（例如高/矮层公寓、独立别墅和城市屋等。）
专家报告称，今年第一季度加拿大房价总额同比上涨4.3%至$812,100加元。
与去年第四季度的$789,500加元相比，这一数字预计在2024年第四季度将增长9%。这意味着到秋季/冬季，全国房价总额预计将达到$860,555加元。
报告中至少89%的地区“在传统上繁忙的春季市场时期之前，在今年前三个月出现了季度价格上涨”。
四月加拿大央行将隔夜关键利率维持在5%。这是连续第六次维持利率不变，但由于通胀率预计将达到央行目标，2025年利率很可能会下降。
季度市场分析表明，观望的买家正在“在预期降息之前重新启动房地产购买计划”。如果您已经投资了要出售的房产，那么您很幸运。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper认为，许多有交易能力的消费者已经接受并适应了较高的借贷成本环境。对于首次购房者来说尤其如此。
他说，这就是我们经历房价“小幅上涨”的原因。
“一旦央行确实采取行动，并且首次实施备受期待的降息，即使只有25个基点，我预计，当高度关注利率的人群跳入市场时，我们将看到价格升值曲线向上陡峭。市场，”Soper表示。
Soper表示：“鉴于2024年开局强劲，今年剩余时间的市场节奏表明，春季市场通常很繁忙，这将导致秋季市场变得异常繁忙。” “很明显，我们正在迅速从买方市场过渡到卖方占上风的环境。”
根据加拿大房地产协会（CREA）周五发布的2024年3月报告，全国平均房价为$698,530，比去年3月上涨2%。
在大温生活多年的居民不难发现
无论是长达三年的疫情阻碍
还是前两年不断的加息
从来没有阻碍房价增长的总趋势
一但降息，市场大热是必然
提早有规划的购房
势必会在总价上省下不少
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资料来源：https://dailyhive.com/vancouver/home-price-aggregate-rising-royal-lepage
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