去年年底，长沙限售放松以来，长沙二手房市场越来越火了，带看、成交量不断攀升。
二手房的优势在于价格便宜、性价比高，同时周边配套已兑现，即买即住很方便。
加上每年4月是报名季，关注二手学区房的家长也特别多，成交更加火爆了。
据象盒找房统计，长沙近期成交量最高的50个小区出炉了！
这50个小区岳麓区最多，有16个小区，多集中在梅溪湖、市府片区。雨花区也有10个小区上榜，大多教育配套不错。望城区的7个小区，全部在月亮岛片区，配套全、价格也便宜。
这50个小区中，卖出了高溢价的楼盘都是教育配套比较强势的，比如卖得最贵的八方小区，房价挂牌价有3.4万/平+，其次是钰龙天下2.7万/平+，两个小区都配套长郡双语，顶级教育。还有明昇壹城以及梅溪湖的几个小区，虽然梅溪湖偶有1.2W/平左右的成交，但普遍均价还是超过1.5万。
挂牌价在1.2W/平以下的占了34个（实际成交价要更低一点），大部分情况下，大家只求配套完善，居住舒适就可以接受。
除去教育配套比较强势的楼盘，其他有不少楼盘以价格便宜上榜，比如怡海星城、富基世纪公园、楚天世纪城等，成交价只要6字头，上车门槛相当低。
下面是这50个小区的详细名单，快看看有没有你们小区呢？
注：1、房价数据来源于象盒找，仅供参考；2、无中学配套的小区就是微机派位。
这些小区都是无数买房人看过N套，精挑细选后的共同选择，卖得好肯定有它的优点，大家买房的时候也可以参考参考。买新房同理，一定要考虑将来二手流通性
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