现如今买房专看二手房购房者越来越多了，成交比例大幅提升。
在二手房中，教育配套占优势的小区倍受青睐，尤其是配套优质初中的小区，更能卖出高溢价。
目前，长沙有六十多个配套初中的楼盘，下面是象盒找房盘点的各小区二手房挂牌量及价格。
芙蓉区是真没有，但望城区还是有几个的，比如：
润和紫郡配套长郡月亮岛学校
润和湘江天地配套长郡双语白石湖实验中学
但是，很多楼盘配套初中，也仅仅只是解决了一个“有书可读”的问题，并没有解决“优质教育”的问题。
这一点我们从这个表格中可以看出，这六十多个楼盘里，挂牌价低的，也有只要毛坯8字头。
从房价数据就可以看出，哪些学校更受认可。
这其中最被认可的，毫无疑问是“长郡双语实验中学”，公认的公办学校之王，配套的三个小区：八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡，二手成交价都是长沙天花板级别。
其次是青竹湖湘一，2022年彻底转为公办后，周边能够配套入读的小区房价瞬间起飞，以中铁水映加州和青竹湖畔为代表，它们算得上是长沙这两年二手房价涨幅最高的小区了。
梅溪湖的师大附中梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、周南梅溪湖中学，口碑都还不错，但师梅的成绩貌似要更好，从配套小区的房价大家可以看看出来。（可回头看看梅溪湖这几个小区的数据）
长郡梅溪湖的几个配套小区，如合能璞丽最近有一些成交价格比高点有所回落，但也有约1.4W/平，学校认可度还是摆在那里的。
此外，雅致名园因为配套南雅中学，二手房价也高达2W/平。
还有近两年来声名鹊起的长郡外国语实验中学，尽管争议比较大，但配套该学校的江悦和鸣，如今挂牌价也达到了近2W/平。
要说性价比高的，配套长沙市一中新华都的阳光城尚东湾、配套师大附中博才学士中学的江山帝景，学校成绩都在线，且二手挂牌价都不到1.1W/平。
目前，市面上备受期待的新中学有：长郡双语谷山中学（配套楼盘有招商麓山府、雍山湖、舜山府等），长郡双语白石湖实验中学（配套楼盘润和湘江天地），湘郡培粹实验中学（是否有配套楼盘暂未确定）...
PS.数据来源象盒找房、贝壳，仅供参考
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