手捧一杯咖啡
静看一片梧桐叶从眼前掉落
这条其貌不扬的街道
不仅坐落着名人故居
还矗立着各式各样的异域建筑
光影打在幢幢楼栋上
仿佛掉入一个新奇古旧的博物馆
是建筑爱好者和人文爱好者
不可错过的天堂
在这样的地段
新房价格已经冲上17万/㎡
最近有一套217.69㎡的大平层
最新报价1988万，折合单价9.13万元/㎡
可俯瞰新华路百年洋房全景
静待收藏
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01
新华路东起淮海西路，西至延安西路，赫赫有名的“万国住宅博览会”就在此地。这条路虽然没有南京西路有名，却是一条承载着沧桑岁月的老路。
新华路原名“安和寺路”（Avenue Amherest），修筑于1925年。后来曾叫过“察哈尔路”和“法华路”。新中国成立后，正式更名为“新华路”。
这个被法国梧桐围绕的浪漫街区，也是名人故居扎堆的地方。不少年轻人来此地打卡留念。这里有美国传教士李佳白旧居，原荣漱仁（结婚陪嫁）旧居，原上海哥伦比亚唱片厂英藉经理旧居等。
申亚新华府，建于2002年，位于上海市长宁区新华路666弄，是新华路的高档住宅。小区内绿意盎然，住在这里，你可以近距离地感受这片街区的各国建筑。既有英国式、美国式，也有西班牙式和意大利式，仿佛掉入一个新奇古旧的异域建筑博物馆中。
02
户型十分方正。业主装修时对户型进行了局部微调，朝北卫生间改为房间、朝东书房改卫生间，2南2北+1保姆间。
一段视频，实地看房☟
南北通透大面宽客厅，净层高2.8米。南北通透的布局，带来良好的的采光和通风条件。宽敞明亮，给人以舒适感。客厅还布置中央空调和地暖，即使是在冬天，也是毫不畏惧寒冷。
卫生间和储物间齐备。对于后疫情时代的生活来说，储物间成了不可或缺的空间。越来越高的生活便捷性也给人们带来收纳的烦恼，如果不进行空间的划分，随意摆放物品，会挤压家庭的公共活动空间——也就是哪里都乱糟糟的局面。
中、西式两用开放式厨房。既拥有中式烹饪的美味，又拥有西式厨房的自由便捷。开放式厨房的优点之一就是视野开阔，可以随时随地关注到别的角落。同时合理利用空间，进行收纳摆放。
大面宽的阳台，将新华路百年万国洋房的全貌一览无遗。大阳台提升居住者的适用范围。可以用来进行室外活动、晾晒衣物。阳台上种绿植以装点，还能呼吸新鲜空气，放松愉悦。
房源还带1个永久使用权车位，小区地库非机械车位仅20个，这就是其中之一。
03
小区:申亚新华府
面积：217.69㎡•央区大平层
户型：4房+1保姆房/2厅/3卫
价格：1988万到手(满五唯一)
物业：海顿物业，管理费：2.5元/平方米/月
屋况：无抵押、无贷款，2016年买进，全屋带地暖、中央空调，2个卫生间也带空调，买进时发票价1092万，带产权车位，满五唯一。
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