今天,上海迎来第五批土拍。静安大宁、曹家渡地块热度空前,新兴板块点燃上海土地市场,上海缺的,偏偏是黄浦全靠旧改腾笼换鸟的城央地段。
尤其是CAZ少见的多业态成片开发大盘,城央纯居住高端住区更为稀缺,这会是一个足以再次点亮上海天际线的传奇。
实景图
拥有全上海经得起考验的景观视野,在黄浦左手历史右手未来,左右逢源的城市底色上,以超强产品力,预告城央全新文化、艺术、生活方式的来临。雄心与未来,都以一种“地标符号”的形式凝固于天际线上。
从各种维度来看,这都是一部经得起检验的作品,综合来看,历史底蕴、文化理念、高端配置兼备,重新定义了豪宅。
露香园二期
天字系大平层作品即将入市
效果示意图
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01
在很多上海人的心目中:内环内,才是真上海。根本因素在于地理位置,更是资源的厚度。
放眼上海,黄浦就是一个城市的“精华浓缩”,310101的尊贵编号属于她,扼守着城市几何中心,在有限的城央土地,承担着上海中心城区核心区的历史使命和重大责任。
但这并非黄浦的上限,虽然黄浦区是全上海最小的城央宝地,占整体6340.5平方公里上海的约1/317,却贡献了上海第二大的GDP,人均GDP持续首位,高出第二名近一倍。
新天地实景图
全域划入上海CAZ (中央活动区) 的行政区,这个坐标原点是当之无愧的“城市心脏”,黄浦始终保持着更新发展的动力与热情。
摊开地图,它正稳稳地落在被南外滩、新天地、人民广场包围的三角圈之内。不仅是包罗上海城央精华的存在,更形成1+1+1>3的联动效果,共同组成了左右逢源的高质量生活场景,也是生长城市级超级豪宅的沃土。
规划示意图
未来与“大豫园片区”联动,一幅承载着上海昨日情怀、今日繁荣和明日梦想的“东方生活美学”画卷正在展开,一个超具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场,将完成从传统到现代、从民俗到潮流、从民族到世界的演绎。
向历史寻溯,这里是上海城市精神的源点,向未来瞭望,这里是代言东方意志的名片,伟大,在此生生不息,绵延不绝。
位置示意图
(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)
02
纵观整个上海,有历史的积淀地方,更具想象空间,城市的历史积淀和文化多样性共存于旧城之中,要有新,但不能忘旧。
新一轮城市更新进程中,以往拆除重建的旧模式已被推翻,更多的城市文化、肌理、历史将会得以保留。新思想融合古老的传承,方能赋予黄浦无穷无尽的活力与魅力。
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露香园被誉为明代三大名园之一,在露香园二期中更是汲取明代露香园景观精粹,不仅复刻“露香池”八景,结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观,形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观。
这部16世纪私人园林的美学复兴作品,传承上海的名园记忆和文化传承,漫步在露香园,感受岁月的沉淀和历史的韵味和海派名园的诗意气度。
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从一期到二期,整个露香园片区形成连续的风貌大境,推动着板块从无到有,从有到优的成型。
二期融合历史街区风韵、都市豪宅体验、高端精致商业、海派风情墅区为一体,这里的一切都是崭新的,步行可达范围内能满足各种生活需求,是对稀缺生活格调的精准诠释。
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自身商业整体规划有约5万方商业,未来行走其间,高端定制与线上线下互动跨界集聚区,国际高阶生活尽在家门口。
可以预见的是,众多建筑与业态的背后,是露香园为黄浦设想的无数未来生活场景。
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03
今天的上海,强大的改善需求的背后,是购房者更愿意为高品质产品买单。二期天字系作品,为我们展示的,则是黄浦大平层的进阶。
资源的无形资产,比房子本身更重要,在这里,美好的景观视野被更大程度释放,东西南北皆为盛景,因此,露香园的价值不是黄浦与黄浦江的简单相加,而是乘积。
实景图
东北向对望古城公园盛景,南向可眺望项目自身的开明里人文风貌景致。
中高区的东向视野能够欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”,上海滩的雄姿,在这里不再为视野所限制,一览无余。
无数人前往上海只为在这些地方留下自己匆匆而过的身影,而在露香园,这样的景致不过就是在房间里的随意一瞥。
实景图
人们对于建筑的审美感知,往往从外立面开始。如果说形制赋予了建筑躯壳,那么外立面就是建筑的灵魂,诉说着建筑的个性和风格。
与老城厢整体风貌相融合,以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质,结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。
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无间(售楼中心设计)、HWCD(会所设计)、梁志天(室内设计)等全球美学大师天团,糅合东西文化与生活的艺术哲思。
多重功能的高阶生活会所,以多元化的功能与服务,为业主营造丰盈的国际生活方式,触达精神共鸣。更有屋顶花园界定圈层身份的永恒,象征着卓越的公区生活。
效果示意图
从露香园二期的产品,更能窥见对尺度的追求。
建面约350-900㎡人文美学舒阔大宅,保证圈层的纯粹性,日后将为业主带来高端生活视野。不止能够带动资产的跃升,更凭借着矜贵的地段和稀缺的资源,拥有穿越周期的力量。
主卧套房设计(部分户型为全套房设计),逾百平方客餐厅一体+270度转角落地窗+超宽尺度花园阳台,感受自在、改善、升级的空间力量。
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高品质奢华装修,超强产品力再次进阶。甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉全球的装修品牌,覆盖到了生活的方方面面。
这不是单纯为了“炫技”,而是真正把“生活的仪式感”做进了产品的骨子里。
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这是对地段、资源、产品设计等几乎所有居住维度的综合考验。
好在,露香园的匠心探索,让露香园二期在各个维度上都远超预期。
露香园二期天字系大平层作品面市在即,让我们一起期待,它的未来。
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*免责声明:本文所示内容仅作为要约邀请,不作为合同订立之依据,文字、数据、图片仅供参考,最终以政府相关规划批准和买卖双方订立合同或实际交付现状为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。项目推广名:露香园,备案名:露璟庭(B地块)、香境里(D1高层),项目公司:上海露香园建设发展有限公司,预售许可证编号分别为黄浦房管(2024)预字0000024号、黄浦房管(2024)预字0000025号。
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