近日,万州法院民一庭法官冉孟云收到双方当事人同一天送来的两面锦旗“明法析理定分争,勤勉尽责解民忧”“一心为民办事实,公正司法暖民心”,一起因老旧小区加装电梯引发的相邻关系纠纷,在法官的耐心调解下,终于画上圆满的句号。
△当事人送来锦旗
万某、余某、曾某某、童某某等45人系同一老旧小区业主。为改善居住条件,方便出行,家住高层的万某、余某等42人计划增设一部电梯使用。经有关部门审批后,增设电梯工程正式动工。施工期间,低层业主曾某某、童某某、张某某等3人因增设电梯影响采光及不满补偿方案,多次阻扰工程施工。经街道办、居委会等多次调解未果,万某、余某等42人将曾某某、童某某、张某某等3人诉至法院,要求曾某某、童某某、张某某等3人停止阻碍施工行为,配合加装电梯工程。
考虑到该案涉及的当事人较多,且情绪较为激动,为尽快化解纠纷,承办法官第一时间联系社区、物业和有关部门,针对加装电梯的合法性、合理性详细了解情况,并查看了加装电梯现场情况,倾听当事人诉求,分析双方矛盾焦点系对增设电梯的赔偿金额未能达成一致意见所致,承办法官立即组织双方开展调解工作。
“曾某某、童某某、张某某,你们住一二楼,上下楼梯都很方便,但是万某、余某等42人住6层及以上,加上家里都有老人,上下楼梯都很不容易,俗话说‘与人方便,就是与己方便’,万某、余某等42人也愿意支付你们相应的补偿款,希望你们作出适当让步。”法官耐心劝导曾某某、童某某、张某某。
“增设电梯确实可能会影响低层住户的采光、通风、日照等,曾某某、童某某、张某某等3人的担心也不无道理,再说,大家都是邻居,都是老同事、老朋友,那就是亲人,有了矛盾,更要心平气和来解决它。”法官给万某、余某等42人作解释工作。
最终,在承办法官动之以情、晓之以理地释法明理下,双方达成调解协议,万某、余某等42人向曾某某、童某某、张某某等3人支付因加装电梯而导致的通风、采光、日照受影响的补偿款共计2.4万元,曾某某、童某某、张某某等3人表示立即停止阻挠修建电梯工程的行为。双方当事人握手言和,调解后,次日电梯即恢复施工。至此,案件圆满化解。