厦门房价:卖房人扛不住了?

楼市   2024-12-27 21:54   福建  

厦门二手房成交数据更新,湖里枋湖有5房成交总价调整了450万,思明富山有2房成交总价调整了203万,集美杏林桥头有3房成交总价调整了170万,海沧体育中心有3房成交总价调整了122万……厦门房价,卖房人扛不住了?
海沧体育中心——水岸名筑,102.23平3房,成交单价18586元/平,成交总价190万;2021年同户型成交单价30589元/平,成交总价312万;3年时间,总价调整了122万。

湖里大唐世家——加州花园,199.68平6房,成交单价38312元/平,成交总价765万;2022年同户型成交单价52442元/平,成交总价1030万;2年时间,总价调整了265万。

海沧未来海岸北师大——海岸明珠花园,117.02平3房,成交单价16220元/平,成交总价189.8万;2021年同户型成交单价25466元/平,成交总价298万;3年时间,总价调整了108.2万。

思明富山——绿家园,82.02平2房,成交单价61815元/平,成交总价507万;2023年同户型成交单价81892元/平,成交总价710万;1年时间,总价调整了203万。

思明瑞景——华林绿景花园,107.1平3房,成交单价35948元/平,成交总价385万;2021年同户型成交单价53974元/平,成交总价578万;3年时间,总价调整了193万。

同安环东海域——保利叁仟栋一期,107.94平3房,成交单价22198元/平,成交总价239.6万;2021年同户型成交单价37272元/平,成交总价400万;3年时间,总价调整了160.4万。

湖里东渡——东渡水务宿舍,66.03平2房,成交单价25898元/平,成交总价171万;2021年同户型成交单价46093元/平,成交总价310.8万;3年时间,总价调整了139.8万。

集美杏林桥头——联发杏林湾一号二期,124.32平3房,成交单价19949元/平,成交总价248万;2021年同户型成交单价33548元/平,成交总价418万;3年时间,总价调整了170万。

湖里枋湖——中骏天宸,221.44平5房,成交单价41773元/平,成交总价925万;今年4月,相似户型成交单价54308元/平,成交总价1375万;8个月时间,总价调整了450万左右。

翔安南部新城——融侨铂樾府,90.58平3房,成交单价26783元/平,成交总价242.6万。
回顾2016年08月26日融侨集团以总价42.18亿元夺得厦门翔安区2016XP04地块,楼面价38345元/㎡,溢价率约140%,成为当时厦门的单价地王。
融侨铂樾府一手房售价从均价3.5万,一路滑落至2.2万起。现如今二手房挂牌价是在2.6万左右。小区距离翔安隧道口不远,周边有翔城小学等教育配套,以及闽篮城市广场、厦航生活区等配套。

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易安珺
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