稳住楼市！
对于2025年中国房地产市场展望，持乐观态度的声音，占据主流。
“随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。”国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办新闻发布会上表示。
北京师范大学政府管理学院教授董藩认为，房地产业目前仍是中国的支柱产业，中国经济也需要它支撑着继续稳定、健康、可持续发展。房地产业的确不会再像高峰时期那样发展，但结构性的短缺需求、改善性需求和城市更新改造活动仍然存在，对应的投资需求仍很大。
国际金融巨头高盛发布预测报告，预计2025年中国房地产市场将逐渐触底。假设未来三年内将有8万亿元财政刺激政策以实现供需平衡，房价将在2025年底稳定下来。
高盛认为，房价企稳并持续上涨的充分必要条件是宏观经济周期的逆转。具体来说，需要看到当前螺旋式下降趋势的停止，并且就业和收入预期能够复苏。这些因素是房价稳定并持续上涨的重要基础。
汇丰银行则预测，最快2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺现象，随后中国房地产就会触底反弹，再次重新上涨。
国内投资者也在重新评估房地产市场的投资价值。随着政策的逐步实施和市场的调整，一些高品质的房地产项目开始显现其投资潜力。这促使投资者重新关注房地产市场，寻求投资机会。
我们相信，中国房地产市场未来依然有着巨大的发展潜力。但要真正实现市场的长期稳定和复苏，还需要付出更多努力。不仅需要政策的支持与落实，还需要房企和金融机构共同努力。越是此时，越要珍惜和巩固来之不易的积极态势和市场信心，准确把握市场走势，同时兼顾防范化解潜在风险，在满足人民群众新期待中，激发房地产市场活力，构建起健康、可持续的房地产发展新模式。
接下来说说，厦门房地产要彻底转向了？
今年最后一次土拍，楼面价更便宜，刺激开发商拿地。集美大桥板块J2024P01地块起拍楼面价17000元/平，比建发鲤悦便宜3000元/平；湖边水库2024P05地块起拍楼面价41000元/平，比建发宸启瑞湖便宜4000元/平。翔安东部体育会展新城2024XP08地块起拍楼面价15000元/平，比D08国贸地块便宜3000元/平；翔安实小附近2024XP07地块起拍楼面价17000元/平，比象屿地块1000元/平。
配建房市场有些火热！上周末，思明中海学仕里48套配建房售罄，其中6号楼106平25套、135平23套，106平售价6.1万左右，135平售价5.8万左右。
一手房市场库存紧张，可售房源2万套左右；地段差的楼盘继续降价，地段好的楼盘不甘心随波逐流回收折扣。
新房，卷价格鸡飞狗跳，卷价值鸡犬升天，湖边水库上下湖第四代住宅产品来了，建发-宸启瑞湖，一共分为两个地块，一个是普通住宅区，面积有94平房源53套，124平房源106套，133平房源91套，164平房源91套。(采用建发五缘鲤原户型升级)。另外一个是第四代住宅区，251平房源22套，280平房源22套，366平房源24套（瞰湖大平层以及空中复式）。
二手房市场冰火两重天，急用钱的业主或者老破旧、犄角旮旯的房子继续下调价格抛售；但是有些高价值板块二手房逐渐止跌回稳，比如湖里五缘湾、湖里枋湖、思明会展、思明瑞景、集美亭北、马銮湾乐活岛……
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