厦门二手房成交数据更新，湖里金尚有3房成交总价调整了243.4万，思明观音山有3房成交总价调整了198万，海沧马銮湾有3房成交总价调整了134万，集美杏林桥头有3房成交总价调整了130万，同安环东海域有4房成交总价调整了114.5万……厦门房价，顶不住？
思明金鸡亭——怡富花园西区，95.54平3房，成交单价33892元/平，成交总价323.8万；2020年相似户型成交单价44176元/平，成交总价433.8万；4年时间，总价调整了110万。
海沧中学——海投青春海岸，91.55平3房，成交单价18111元/平，成交总价165.8万；2021年同户型成交单价29628元/平，成交总价267万；3年时间，总价调整了101.2万。
湖里祥店——联发新天地，157.76平3房，成交单价43231元/平，成交总价682万；2021年同户型成交单价57963元/平，成交总价915万；3年时间，总价调整了233万。
同安环东海域——金帝中洲滨海城二期，87.78平4房，成交单价22272元/平，成交总价195.5万；2021年同户型成交单价33988元/平，成交总价310万；3年时间，总价调整了114.5万。
海沧新阳大桥——万科城四期，112.64平4房，成交单价21219元/平，成交总价239万；2022年同户型成交单价32216元/平，成交总价363万；2年时间，总价调整了124万。
集美杏锦路——国贸天悦，118.44平3房，成交单价29551元/平，成交总价350万；2021年同户型成交单价40186元/平，成交总价468万；3年时间，总价调整了118万。
集美杏林桥头——万科金域华府二期，88平3房，有2套成交，一套成交单价22536元/平，成交总价200万；另一套成交单价25898元/平，成交总价230万；2021年同户型成交单价36922元/平，成交总价330万；3年时间，总价调整了100万-130万。
海沧马銮湾——首开龙湖春江彼岸一期，88.5平3房，成交单价19775元/平，成交总价175万；2022年同户型成交单价34920元/平，成交总价309万；2年时间，总价调整了134万。
思明观音山——海曦，129.21平3房，成交单价42954元/平，成交总价555万；2021年同户型成交单价58278元/平，成交总价753万；3年时间，总价调整了198万。
湖里金尚——新景华府一期，129.88平3房，36311元/平，成交总价471.6万；2022年同户型成交单价55051元/平，成交总价715万；2年时间，总价调整了243.4万。
思明莲坂——莲坂西小区，76.19平2房，成交总价32682元/平，成交总价249万；2021年同户型成交单价57884元/平，成交总价442万；3年时间，总价调整了193万。
2024年12月13日上午拍卖成交4宗商住地块，合计土地面积14.09公顷，建筑面积35.43万平方米，成交总价89.10亿元。具体如下：
2024P05地块位于湖里区金湫路与金旺路交叉口西北侧，土地面积5.69公顷，建筑面积14.90万㎡，计价建筑面积14.14万㎡。拍卖起叫价57.70亿元（住宅楼面价41000元/㎡）。厦门兆汇垚房地产开发有限公司（建发）报名并底价竞得。
J2024P01地块位于集美区浔江北路与南三路交叉口东侧，土地面积1.62公顷，建筑面积4.05万㎡，计价建筑面积4.05万㎡。拍卖起叫价6.90亿元（住宅楼面价17000元/㎡）。厦门添樾房地产开发有限公司（建发）报名并底价竞得。
2024XP07地块位于翔安区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧，土地面积2.75公顷，建筑面积6.57万㎡，计价建筑面积6.40万㎡。拍卖起叫价10.80亿元（住宅楼面价17000元/㎡）。厦门国贸房地产有限公司、厦门坤煌房地产开发有限公司联合报名并底价竞得。
2024XP08地块位于翔安区东界北路与凤鸣路交叉口南侧，土地面积4.04公顷，建筑面积9.91万㎡，计价建筑面积9.20万㎡。拍卖起叫价13.70亿元（住宅楼面价15000元/㎡）。厦门国贸房地产有限公司、福州象屿置业有限公司、厦门翔发地产有限公司联合报名并底价竞得。
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