美国房东要扣我房租押金,原因居然是。。。。。。

文摘   2024-07-05 08:31   新加坡  
我在霍普金斯的培训接近尾声,接下来要退房、卖车、卖家具、打扫房子、收拾行李,也是一顿忙活。

我租的是一个巴尔的摩市区的老房子,租金2400刀一个月。这个价格在巴尔的摩市区属于中等偏高的价格,主要是旁边有个还不错的小学,离霍普金斯开车只有10分钟车程。这是外面看起来的照片。

外面看起来还可以,但其实里面已经非常陈旧,各种蟑螂时常可见。美国的房子租的时候一般不带家具,房子刚租下来的时候空空如也,得自己添置各种家具。我当时是尽量精简了,但是在这里得住一年,最基本的床、餐桌、椅子、书桌什么的总得有吧。从宜家以及facebook的二手市场买了些最基本的家具,简简单单,就布置成这样子了。房子一共三层,这是厅。

书房和房间都是最便宜的宜家家具了。

现在要退租,房东要求房子里所有我添置的家具都得解决掉,得恢复原样。别的家具都可以陆陆续续解决,主要是餐桌椅子和床有点棘手。餐桌椅子卖了连歇脚的地方都没有了;床要是卖掉的话就得找其他地方住了。曾经跟房东商量,是不是可以把床和餐桌椅子让她帮卖,卖家具的所有钱都归她,另外还给她一些额外的费用。这样我就可以一直住到离开巴尔的摩。但是房东不同意。我只能把卖掉床和桌椅的时间尽量往后延,因为卖掉床以后就只能住airbnb了。

在二手市场找买家的话,经常被放鸽子。约好了也不来。我为了能确保可以把家具搬走。于是找了个叫Habitat for humanity的捐赠机构,把餐桌椅子捐出去,图的是可以他们免费上门把它搬走,这个搬走家具的时间约了在离开巴尔的摩的前一天。这个是要捐赠的餐桌椅子。其实质量特别好,是樱桃木的。50刀从二手市场买来的。但是实在是太沉了,即便桌子可以拆,也是搬动不方便。在二手市场facebook的market place放了一段时间也无人问津。

在搬家具前一天,我接到了捐赠机构的电话,确认了一下搬运的时间,但是并没有告知细节。到了第二天,接到司机电话:我们到了,你的家具在哪呢?我这才知道,司机是不进门拆家具,也不负责搬运家具的。需要自己提前拆好、搬到大门外。这样他们才能拿走。

我说我完全不知道,家具还没有拆,而且我一个人也没有办法搬出来到门口。货车里坐着俩高高壮壮的大汉,一黑一白,开始的时候坚持说他们公司的规定是不能进屋的。说如果我还没有准备好的话,就得重新预约时间,并且下次得准备好。可是我告诉他我明天就得离开巴尔的摩了。这俩人还算不错,进来帮我拆掉餐桌,不到十分钟就弄完搬走了。我给了他们俩每人5美刀小费。他们解决了我一个大难题。没有他们,我恐怕就只能把桌椅留下,让房东扣钱了。

房子花了差不多两天时间才打扫完。打扫完以后是这样的。

但是在退房子押金的时候,房东却要扣掉我一部分押金。为什么呢?

房东说,她在地下室看到了三只昆虫,长得像蟑螂,但是又不是本地蟑螂。还专门拍了这所谓外地蟑螂的照片,说找了她的一个懂昆虫的朋友鉴定了一下,昆虫砖家说这不是马里兰州的物种,于是断定是我从新加坡带过来的。说为了这三只外地蟑螂,要专门去做杀虫处理,这笔费用要好几百刀,要从我押金里面扣。

这个让我有点啼笑皆非。我的行李箱还能藏着几只新加坡蟑螂,经过重重海关安检,来到马里兰州繁殖?我让她把所谓的昆虫砖家的报告发给我,证明这几只蟑螂是新加坡物种,这样的话我可以考虑出这部分费用。

朋友们,你们觉得房东的要求合理吗?

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陈净大夫
北大医学博士,美国约翰霍普金斯医院fellow,英国皇家内科医学院院士。现在亚洲排名第一的医院做康复医学主任医师。 分享喜闻乐见,让医学更接地气。