年关将至，再迎喜讯。近日，由集团承建的杭政储出【2019】5号地块商业商务用房工程（长运5号地块项目）顺利通过竣工验收。此次联合验收由杭州市建设工程质量安全监督站牵头，建设单位、监理单位、设计单位、勘查单位、施工单位等多方共同参与。验收过程中，各方专家对写字楼和酒店的主体结构、装修工程、设备安装等方面进行了细致检查和评估。专家一致认为，该项目的主体结构稳固、装修工程精美、机电设备安装到位，完全符合设计要求和使用功能需求。
在施工过程中，项目部面临了不小的挑战，尤其是地下部分的PC工法桩施工。打桩过程中因地质问题，无法将桩振打到位，项目部多次召开研讨会集思广益，与专家反复沟通论证、尝试，最终采用“旋挖桩机钻孔+振动锤振打”的方式，成功将PC工法桩振打到位。而在之后的拔桩过程中，由于拔桩难度较大且震动剧烈，对周边环境和居民生活容易造成影响，也影响了工程进度。
为确保施工进度和质量安全，降低对周边的影响，项目部经多方讨论，精心编制了PC工法桩“静拔”补充施工方案，并经过专家论证优化后付诸实施。方案通过利用液压千斤顶进行“静拔”的方式，先将单根钢管桩上拔出一部分，再通过原方案中的“振动拔桩法”将管桩彻底拔除，有效降低了拔桩时产生的振动感。
项目施工中还充分应用了BIM技术，减少设计和施工中的冲突，提高工作效率。通过多专业集成模型对各专业设计的成果进行合并自动检测碰撞检查，在项目施工前快速找到图纸设计的不合理及错误的地方，避免在施工过程中的返工和怠工，减少签证变更，有效加快项目进度，为主体结构的顺利施工打下了坚实基础。
据悉，该项目位于杭州市拱墅区上塘单元，东北至规划一号支路，东南至沈半路，西南至通皋亭河，西北至在建皋亭支路。项目用地面积10463㎡，总建筑面积约60738.41㎡，其中地上建筑面积约35051㎡，地下建筑面积25688.3㎡。项目由两幢大楼组成，一幢为写字楼共12层，一幢为酒店共13层，计划打造集商务、娱乐、餐饮、酒店和办公于一体的商业商务综合性大楼。
文：一分公司 鲍华钢
