今年召开的三中全会提出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。同时全会还指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措，为地区建设和经济发展释放出积极信号。
为更好、更精准把握经济发展形势和政策走向，分析研判城建行业面临的趋势变化和发展机遇，应对好当前地方财政运行新情况、新问题，12月4日-12月7日（周三至周六）“第17届中国城市建设投融资论坛暨2024城市产业合作年会”将落地雄安新区隆重举办。据悉，本届论坛将特邀权威专家中国城镇化促进会常务副主席、中央政策研究室原副主任郑新立莅临现场，聚焦当前房地产平稳健康发展与城乡融合问题，进行详细解析和分享，为国企改革发展引航导向。
中国城镇化促进会常务副主席
中央政策研究室原副主任郑新立
对于近期陆续推出的一揽子有针对性增量政策举措，郑新立认为包括叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，都在于支持和推动房地产市场的止跌回稳。他表示，房地产市场规模大、牵涉面广，对宏观经济运行具有系统性影响且正在经历新旧模式转换“阵痛”，其稳定发展是关系中国式现代化行稳致远的重要基础。在供求关系发生重大变化的新形势下，在风险释放、市场下行压力下，突出“风险防范”是行业管理的主基调。
郑新立表示，房地产是重要的经济议题，也是民生议题。当前，房地产市场正在深度调整，这是经济规律和行业发展趋势的必然结果。通过合理的政策工具，引导房地产这个“庞然大物”在宏观经济和民生大计中发挥重要作用的同时，实现健康转化、平稳过渡、可持续发展，是构建房地产发展新模式的重要前提。
谈到房地产高质量发展的未来空间，郑新立指出，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。比如，近期很多城市修编本地的建筑设计标准，非居住空间不纳入计入容积率的建筑面积，减少公摊比例，优化凸窗、阳台控制要求，不仅提高了得房率，降低了单位房价和房屋总价，而且空间设计优化还提升了住宅品质。同时，还明确各类型建筑高度限制，优化绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式，提升公共空间品质。地价全面下降，为居住品质打造打开了空间。他也提到，自9月底以来，多项配套政策提振房地产市场，不少城市也进一步优化调整楼市政策，包括调整限购、放开商品住房转让限制、提高住房公积金贷款额度等，政策的正面效应持续显现，因而有理由对政策效果保持信心。
对于高质量推进城乡融合发展，郑新立认为这是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。要健全推进新型城镇化体制机制，巩固和完善农村基本经营制度，完善强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。
他表示，城乡融合的发展目标，就是总书记提出的要实现城乡居民基本权益平等化、城乡居民收入均衡化、城乡公共服务均等化、城乡要素配置合理化、城乡产业发展融合化。实现这样的目标，才能够建立城乡融合发展的体制机制和政策体系。要积极打通城乡市场的壁垒，建立城乡一体化市场体系，现城乡要素的平等交换和自由流动。农村要实现农业的现代化、农村的现代化，靠农村自身的积累是不可能的。要动员社会资本投入到农业强国和乡村振兴建设中。同时，郑新立强调，县域经济是发展农业农村经济主战场，县域一头连着城市，一头连着乡村，是区域发展的重要基本盘。对于如何高质量发展县域经济、助推城乡融合，郑新立说：“发展县域经济，推动城乡融合发展，需要推动以县城为载体的城镇化建设，在县域范围内促进城乡融合发展。现在总体来讲，城乡市场应该是农村要素、城里要素能够双向流动，而且是自由流动，平等交换的一种市场机制。”
想听取郑新立主任更多深度观点和最新发展理念，欢迎参与第17届中国城市建设投融资论坛暨2024城市产业合作年会，现场与行业权威专家直面交流互动，与业内众多国企平台公司共话行业发展，12月4日-12月7日，诚邀您相约“未来之城”雄安！
年度盛会
业界专家大咖聚会雄安
全国政协委员
中国财政科学研究院研究员、原院长刘尚希
上海张江高科技园区开发股份公司
原总经理葛培健
共建生态 共谋发展
第17届中国城市建设投融资论坛暨2024城市产业合作年会
指导单位
中国城镇化促进会
中国产学研合作促进会
中国建设会计学会
中国技术经济学会
中国开发区协会
主办单位
中国城市产业协同创新联合体
中国雄安集团有限公司
联合承办
江苏现代资产投资管理顾问有限公司
中国雄安集团城市发展投资有限公司
中国雄安集团投资管理有限公司
协办单位
河北省改革战略研究会
河北省资本研究会
河北省开发区协会
河北省营商环境发展促进会
河北省文化和旅游产业协会
河北雄安股权交易所
……
（更多单位持续征集中）
（雄安新区容东朗润路4号）
12月4日（周三）下午
会议报到
12月5日（周四）上午
开幕式：领导致辞、成果发布、战略签约、颁奖仪式
专家报告一：重组与突破：地方平台公司如何向新发展
专家报告二：当前房地产平稳健康发展与城乡融合问题
专家报告三：如何看待新一轮财税体制改革和一揽子增量化债政策的影响
12月5日（周四）下午
专家报告四：打造新型城市运营服务商，与雄安新区共成长
专家报告五：中国特色现代公司治理与增强企业可持续发展能力
专家报告六：大国资运作格局构建与国有企业二次增长
专家报告七：公平竞争背景下政府园区的招商和开发运营策略
圆桌论坛：转型 突破 增长——面向“十五五”的重点谋划与布局
12月5日（周四）晚上
产业合作与项目推介会
12月6日（周五）上午
分论坛一：《国有资本运营与产业转型》
分论坛二：《数字化与绿色低碳发展》
12月6日（周五）下午
雄安新区项目考察——探访未来之城
12月7日（周六）
项目招商与业务合作交流
参会代表返程
1、国家相关部委、大专院校、社会团体、国家智库、政策性和开发性金融机构的领导、专家等。
2、各级政府（含新区、开发区、园区）发改、财政、国资、金融、自规、住建、交通、水利、文体旅、农业农村、乡村振兴等部门及分管政府投融资工作的领导干部；地方国有企业、平台公司领导和相关部门的负责人等。
3、部分与城市产业相关的投资和运营机构、银行、债券、保险等金融服务机构、科研单位和大专院校的领导和专家等。
注：论坛期间组委会将提供免费的会议场地，供中国城市产业协同创新联合体（全国城投产业合作组织）成员单位进行项目展示、产品演示及业务合作等。具体事宜与论坛组委会办公室刘晓萍联系，电话：18260000202
欢迎各企事业单位、相关机构参与论坛（包括分论坛）的协办。具体协办事宜与论坛组委会办公室徐玉俊联系，电话：13770931254。
1、地方政府（含相关部门）及国企平台公司（含下属控参股企业）的参会人员，会务费（含资料、专家、场地、考察、餐饮等）3380 元/人，其他参会人员4380 元/人。其中中国城市产业协同创新联合体（全国城投产业合作组织）成员单位每人优惠500元。
2、住宿及往返交通费用自理。报到时由代表自行到宾馆前台办理，若需开具增值税专用发票，请将税号等相关信息提供给酒店。
有关参会报名、会议安排、产业推介等事宜，请联系会务组，可扫描下方二维码咨询。报名截止日期：2024年11月30日。
联系人：钱老师
电 话：18260000201
