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当今世界，绿色能源和可持续发展已成为全球关注的热点议题。面对日益严峻的环境挑战，各国政府和企业正在积极探索创新的解决方案，以实现经济增长与环境保护的和谐共进。就在今天ALC110号项目--科罗拉多州假日酒店仅用3个多月时间I-956F获批，该项目以其独特的融资模式——政府节能融资C-PACE携手EB-5高级贷款为中国大陆出生的投资人开辟了一条无需排期的快速移民路径。这一操作正在引领行业资本结构的发展趋势，不仅为EB-5资金怎样独揽高级贷款位置找到了解决方案，也标志着绿色经济与EB-5投资的结合迈出了重要的一步。在此，我们向参与该项目的投资人表示热烈的祝贺！
全称为Commercial Property Assessed Clean Energy，是一种创新的融资结构，使商业，工业和其他非住宅物业的业主和开发商可以获得节能和可再生能源项目的低成本，长期融资。PACE授权市政府，地方政府或县级政府与私人贷方合作，为商业物业业主提供符合条件的节能改造项目的前期融资，并通过对物业税单进行年度或半年度的评估来收回。使用 PACE融资可以实现水电费和其他成本节约，通常超过每月评估税务支付金额，从而实际上节省了借款企业的资金。目前，美国已有38个州和华盛顿特区实施 C-PACE项目，其中35个州有活跃项目。
2024年10月，美国规模最大的非银行政府担保贷款机构ALC与美国政府节能融资巨头CastleGreen Finance共同发表了美国资本市场备受瞩目的一份白皮书--《C-PACE融资对高级贷款的影响》。这份白皮书旨在澄清市场上对C-PACE融资的一些常见误解，强调其与传统商业融资结构的高度兼容性，并展示如何在确保EB-5高级贷款安全性的前提下，利用C-PACE这一创新融资工具提升物业的长期价值。白皮书的发表同时赋予了美国商业地产项目一种新的融资视角，为绿色能源转型和可持续发展提供了有力的理论支持和实践指导。ALC早在6年前就已成功推出了PACE与EB-5融合的商业地产项目（EB-5绽放PACE之光（有声版））。ALC的投研团队凭借其深厚的专业知识和多年丰富的经验，为C-PACE融资领域提供了宝贵的洞见和分析。您可通过扫码下方二维码获取中英文原版白皮书来深入了解。截至目前，ALC已累计获批23个项目，覆盖所有三个类别预留签证（15个乡村，5个TEA，3个基建）。另有5个租借ALC区域中心项目也获得了956F批准。在移民局的记录里，ALC的956F批准总数已经达到了28个！新法案下ALC获批的23个项目横跨3签证类别16州11行业。23个项目中绝大部分已经顺利完成招募，投资人的526E申请已经递交或正在递交移民局，多个项目上投资人已批准并顺利拿到临时绿卡，仅有个别项目还剩余少量名额在售。截至2024年12月20日ALC项目获批数据统计
EB-5区域中心哪家强 | 第三方评选的排行榜来了！
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ALC区域中心在美国EB-5行业内素以“风控严格，与政府担保贷款同行，项目小而精，行业类型多，地域分布广”而著称。（走进ALC项目的万花筒）作为EB-5领域中项目体量最大、956F获批最多的区域中心之一，ALC始终致力于为全球投资者提供高质量的投资项目，并确保每一个项目都经过顶级风控体系的严格审核。在快速变化的EB-5政策环境中，区域中心与投资者之间的有效沟通至关重要。区域中心不仅需要具备及时解读新政策的能力，还需要确保投资人能够第一时间了解到政策变化的影响和应对方案。我们做到的是经过ALC严格移民申请风控和高级贷款信贷风控的项目库能够精准匹配投资者，ALC通过精确分析每位投资人的具体情况，为投资人匹配最优质、快捷的项目路径，以确保无排期项目通道畅通无阻。获得I-956F项目文件的批准，是我们共同迎接EB-5投资移民成功的关键时刻。我们期待着更为高效的审批流程，并将全程陪伴投资人圆梦美国。我们也将继续保持高频率不断递交申请，为广大投资者提供预留签证名额的EB-5项目。目前，ALC已推出数个乡村项目、独家政府基建项目及高失业率区项目。对于中国大陆出生的投资者，适用乡村项目和独家的政府基建项目，而来自其他无排期地区的投资者，则更适用高失业率区项目。十五年来ALC不忘初心，将“政府贷款项目审核”，“高级贷款结构保护”，“第三方监管和完工担保”及“第三方财务审计，以上市标准年审EB-5项目”，这些ALC独创的EB-5投资利益带给投资人，EB-5行业顶级风控流程为您的绿卡保驾护航！I-956F表格是美国移民局（USCIS）用于EB-5投资移民项目的重要表格之一。它是在2022年《EB-5改革与诚信法案》实施后引入的，旨在预审新商业企业的EB-5投资项目，确保其符合所有规定和要求。
I-956F的作用
项目合规性审核：I-956F表格的核心作用是验证EB-5项目的合规性。提交该表格后，USCIS将对项目的经济效益、资本结构、合法性和可行性进行全面评估。通过这一过程，确保项目能够满足EB-5签证计划的所有法规要求。降低投资风险： 获得I-956F批准的项目意味着该项目已通过了美国移民局的一系列审核，这一预审批过程不仅涉及对项目商业计划的基本可行性审查，还包括对项目是否能够盈利、能否如期开工并创造就业等关键因素的评估。这一批准过程为投资者提供了一定程度的安全保障，大大降低了因项目失败或不合规而导致的投资损失的可能性。加速审批流程： 获得I-956F批准的项目通常能加快后续的投资者申请（如I-526E表）的处理速度。这对投资者来说至关重要。投资者在选择项目时，拥有I-956F批准的项目通常意味着更高的安全性和成功率。这种预先的审查过程帮助保证了项目的质量，提高了其成功执行的可能性，同时也加快了后续的I-526E申请审批过程。![]()
美国借贷中心（简称 ALC）成立于2009年，总部位于美国加州尔湾市，是专注于美国政府担保贷款领域的非银行借贷机构，也是美国EB-5区域中心数量最多的区域中心联合经营体，授权经营范围遍及全美内陆48个州和华盛顿特区。自成立以来，ALC 为数千家不同规模的企业提供了超过23.5亿美元的贷款和投资，帮助它们成长并蓬勃发展。ALC的投资模式以高度重视资金安全性著称，作为专注于高级贷款的执照金融借贷机构，ALC通过严格的信贷风控，从众多项目中筛选出信用条件和现金流俱佳，还贷能力最强的项目与EB-5资金对接。ALC 也是美国最大规模的非银行借贷机构之一，主营联邦和州政府担保的各类企业贷款。通过将此类政府贷款与EB-5深度结合，ALC将EB-5投资风险降到最低，力求保证每一位投资人的顺利移民与资金安全。2021年 - 2023年 ALC连续三年被英国《金融时报》(Financial Times) 评为美国发展最快企业。2020年 - 2024年 ALC连续五年荣登Inc. 5000美国成长最快私营企业榜。
