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中资梦碎法国波尔多，纷纷抛售撤离

旅行 2024-11-03 06:30 上海

马云还在坚守

在过去的十多年里，中国资本纷纷涌入波尔多酒庄市场，投资者们怀揣着在国内市场获得丰厚回报的同时，享受法国优雅生活的梦想。然而，随着时间的推移，许多投资者开始以较低的价格出售他们的酒庄。尽管如此，仍有一部分人选择坚守，例如阿里巴巴的创始人马云。

由于国内对资本流动的严格监管、亚洲市场对葡萄酒需求的减少，以及对运营法国酒庄成本的低估，这些因素共同导致了中国买家对波尔多葡萄酒市场的热情逐渐降温。

2009年，拉图酒庄成为首批被中国企业收购的酒庄之一，当时投资者们对酒庄在中国市场的销售前景充满信心。随后，超过200家位于法国西南部的酒庄被中国买家收购。

龙海国际集团的继承人程海燕曾对一座具有新中世纪建筑风格的酒庄抱有很高的期望，计划将其开发为品酒室、精品店和豪华客房。但现在，这座酒庄已经空无一人，湿气严重，甚至成为了蝙蝠的栖息地。酒庄被挂牌拍卖，不包括葡萄园，起拍价仅为15万欧元。其他一些原本由中国投资者拥有的酒庄也最近更换了主人。

在2022年，包括“金兔”、“御兔”、“大羚羊”和“藏羚羊”在内的四座酒庄从波尔多的地图上消失了。这些酒庄曾由香港思格威酒业的老板Chi Keung Tong命名，但在卖回给法国投资者后，它们恢复了原来的名字。这种命名方式曾引起波尔多人的不满。

今年5月，法国政府没收了海昌集团创始人曲乃杰在2010年购得的九座酒庄。曲乃杰因贪污罪被判刑，他挪用了公款购买这些酒庄。法国政府的调查发现，这些酒庄还涉及洗钱、逃税和伪造文件等税务犯罪行为。

低价抛售

波尔多酒庄的房产经纪人和亚洲市场专家李丽娟指出，许多酒庄正在以极低的价格出售。她解释说，波尔多葡萄酒的产量过剩，加上中国政府对资本流动的严格控制，对市场造成了重大影响。

“现在中国人很难再进行海外投资，因为资金都被困在国内，”李丽娟说。

目前大约有50个波尔多酒庄正在待售，她提到。这还不包括那些“在等待市场回暖”以进行出售的酒庄主。然而，由于买家稀少，有些酒庄的售价甚至不到最初购买价格的一半。

错误预判致"法国梦碎"

错误的预判导致了中国投资者的“法国梦”破灭。“有些投资者迷恋法国的生活艺术，”李丽娟说，“他们购买了一幢漂亮的建筑，价格比香港或上海的一套公寓低得多。但他们没有考虑到酒庄的财务稳定性或未来的投资方向。”

此外，还存在一些其他误区。房产公司Safer Locale指出，一些中国投资者习惯了国内的家族式葡萄园经营，低估了经营大型法国酒庄的成本，同时高估了在中国市场销售成本高昂的葡萄酒的可能性。

“他们的经营模式是购买低端酒庄，以低于5欧元的成本进行生产，然后希望通过自己的分销网络以20欧元、40欧元甚至100欧元的价格进行出售，”法国巴黎银行旗下专门从事农村土地持有业务的Agrifrance负责人Benoit Lechenault分析道。

尽管这种策略在过去对一些人有效，但现如今情况已发生变化。根据国际葡萄与葡萄酒组织（OIV）的数据，自新冠疫情以来，中国国内葡萄酒消费量大幅下降，仅2023年就下降了四分之一。此外，法国的气候因素（如冰雹和霉菌）也削弱了近期投资者的热情，这些投资者可能没有意识到，需要花费数年时间才能开始盈利。

“欧洲人是以世代相传为思考模式，而中国投资者则以五年为周期，所以五年一卖是很正常的，”香港金融家Hugo Tian表示。

李丽娟也表示认同，并指出“不同的商业文化”和“管理层更换频繁”也令酒庄经营更添复杂性。一位不愿透露姓名的技术总监告诉法新社，他在四年内只见过自己的前任中国老板一次，却收到过“许多不切实际的要求”，这些要求“并未将葡萄藤的生长周期考虑进去”。

仍有坚守者

尽管如此，仍有一些中国投资者选择在波尔多坚守。中国电子商务巨头、阿里巴巴创始人马云已斥巨资对其位于加龙河和多尔多涅河之间的萨尔斯酒庄进行重建。

与此同时，香港商人郭炎对其名下七座一度闲置的酒庄进行了重建，其中一座是生产稀有品种的圣埃美隆列级庄。

香港商人田先生也选择继续坚守，并认为“从中长期来说”，年轻一代的中国消费者会拥有更敏锐的味觉，会更偏好天然或有机葡萄酒，而不是单纯的名牌酒。

“几年后，会有新的中国投资者回归市场，”他预测道，“他们会更加理性，更加理智。”

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有家室的狼的自驾旅程，不是那么虐，但不走寻常路。拿到驾照近20年走遍了全国，并且在国外也同样自驾。作为国内第一代使用GPS的非专业司机，通过这个公众号分享这么多年张弛结合的自驾及摄影攻略。

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