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作者：周映北
编辑：周映北
封面：enndme
你好啊，我是映北！
“现在房子还好卖吗？”
“没有前几年行情好了。”
“怎么说呢？”
“我个人感觉甚至是没有去年好卖了，现在大家对于房子已经不感兴趣了。”
……
最近朋友又回去卖房子了，昨天刚成交了一套，这回去差不多只有大半个月的时间就成交了一套，这个速度还是比较快的，不过很多时候买房和卖房都是很讲究缘分的，这不就是一个想买刚好碰到一个要卖的，又很谈得来就成交了。
在很早之前我就和卖房的朋友交流过房子的这个问题，他们都表示现在想要卖出去一套房子实在是太难了，根本遇不到合适的买家，很多人犹豫很久以后还是没有选择买入，其中主要的一个原因就是，现在的房子贬值太快了，以及现在的房价都呈现下滑的趋势，于是就导致很多人不愿意买房，他们宁愿租房都不愿意成为房奴。
我们有时候还会调侃对方；
每次问他每个月都卖出去了好几套房子，别给自己都骗的相信了，骗骗我们就行了，别骗自己。
而朋友也是出于这个原因，中途有几个月停滞了，自己出去创业了，未果后又回去了，他别无选择。
我问过他一个问题，现在的房子到底有多难卖出去，他只说了一句：
我以前一个月可以卖好几套，今年上半年只卖出去了一套。
这也不难看出来，现在真的很少有人买房了。
为什么房价下跌，按理来说是入手房子的好时候。却会出现卖不出去的情况呢？
这当中最重要的一个原因就是房价下跌，下跌就意味着你现在入手一百五十万，可能过两年就变成了一百二十五万，那还不如租两年房子呢，这不就是亏了二十五万吗？
不管是有钱人，还是普通人按照这种贬值的速度，大家都不情愿买房子。
拿我的一个朋友举例，前两年他在成都买了一套房子，应该是一百五六十万的样子，但现在那里的房子只值一百二十万左右，住了两年交了四十万的房租，他现在肠子已经悔青了，现在说后悔也没有用了，于事无补。
而现在的年轻人很多人也都选择了不结婚，自己一个住租房也可以，没有钱也没有必要买房，买房还会束缚自己，年轻人更喜欢自由的感觉。
越往后面走，我国的老龄化越来越严重，人口红利也会逐渐消失，年轻人的负担也越来越重，这样的情况下又有谁会愿意买房子呢？
自己没有结婚，没有自己的小家，加上很多年轻人是独生子女，自己有住的就行了，自然就觉得没有必要买房。
就在去年新生儿的只有九百万，而很多的幼儿园都在面临倒闭，足以见得现在的人口出生率有多低，我们现有的住房可以容纳三十亿人口，但现在的主要问题是没有了大批量的新生儿，自然对住房的需求就变少了。
如果将来国内的人口还在持续减少，那么房价总体趋势仍旧会不断地下降，我们手里的房子也会变得越来越不值钱，房地产行业也会慢慢的进入躺平时代，变成泡沫，不过这都是猜测。
如果你手里现在还有多余的房地产，这里说的不是自住房，或许可以考虑现在出手。
