中海地产新近取得北京两宗优质地块。正是对于一线城市开发的重视，中海地产今年业绩预计如期达成。
进入年末，“地王制造机”中海地产加大在一线城市的土储力度，近期中海地产在北京、深圳接连斩获3宗百亿级地块，其中位于深圳湾后海总部基地的T107-0107地块出让总价达185.12亿元，成为年度“全国地王”。
自2023年以来，中海地产土储布局明显向一线城市倾斜，并持续重仓北京。今年以来中海地产在北京至少斩获4宗重量级地块，北京区域的拿地总金额超过340亿元。
值得一提的是，“地王”多与“豪宅”深度捆绑。今年中海地产在高端市场热销的多宗热门项目，便源于2023年斩获的超级地块。有业内人士就此表示，近期北京、深圳等一线城市土拍开始奉行“价高者得”，同时不设销售指导价，因此房企拿地的溢价率和利润空间更为确定。
来源：摘自证券市场周刊
