天涯神贴kk《房产预测三部曲》：“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验

体娱 2024-10-19 18:36 浙江

转自天涯神贴《房产预测三部曲》

更多天涯神贴资料领取

关于房产税，将来一定会出，凡是敛财的事情，政府都想做，但是时机还不成熟，这里面的利益太大，斗争异常惨278烈。当下要做的，最重要的两件事：第一、安插亲信与反安插的激烈斗争。第二、维稳，不惜大比例的追加维稳资金，暴力执法机关全面出动，打黑、扫黄、截访，这也是第一条的具体体现。

目光会投向西安关于西安，作为西北地区唯一的大城市，政府迟早会把关注的目光投向那里，资金也会流向那里。市中心 15000 的高档楼盘，相比其他二线城市，确实不算高。济宁相当于三线城市，发展还是不错的。山东的潍坊和济宁，我的印象都不错。

但是如果投资，把有限的资金投向青岛吧，稀缺性决定了青岛的价值。问：楼主，您对石家庄的房子的升值空间怎样看？买二手房还是新房的升值空间更大？对石家庄房市未来的预期怎样？答：自住无论怎样都应该有自己的一套房子，投资不看好。（石家庄 2010 年五六千，2016 年已两万加。）

各项房地产"新政"--权力交接问：楼主还在吗?你怎么看这几天连续出台的各项房地产"新政"?对未来短期走势有何影响?答：还是那句话，权力交接在即，房价维稳是一定的，两年内调控都不会放松。所以一线城市房价要站在政治高度去看。关于提高首套首付 30%，只是一个过渡，首套首付未来有可能会进一步提高，理想状况应该是 40%。

调控的原因：一、房价维稳，以便权力顺利交接。因为通胀压力过大，中央害怕一线城市报复性上涨。要用调控对冲通胀预期。实现房价平稳上涨的目标。二、一方面央企与地方政府的巨大负债；一方面人民币升值预期明显，热钱涌入国内。中央不敢轻易加息。人民币存款不足问题凸显，所以控制贷款增幅是中央最为关心的问题。限制穷人买房，可以降低金融风险，有效控制贷款增幅。

“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验。三、政府幕僚认为房价持续上涨的原因是因为中国年轻一代买房过早，平均首次置业年龄远低于国外，提高首套首付比例，可以延缓年轻人买房，此举被幕僚们认为是稳定房280价的得意之作。四、房产税时机尚未成熟，房产税的匆忙推出，反而导致社会的不稳定。换届之际，维稳第一，所以至少未来几年内，房产税不会推出。

政策的影响就是以后穷人买房越来越困难。房地产越来越成为富人的游戏。房租价格将进一步上涨。一线城市是调控重点，调控和通胀的对冲效果预计房价会小幅平稳上涨。二三线城市会继续上涨，这是资金的运作规律。问：楼主说的甚是，但是北京的刚需很凶猛的，越压制，越是想买，只要土地还被垄断，钞票还在不停的印刷，

刚需就看不到希望，我要是刚需，我也巴不得早买，让刚需绝望，是需要时间的。而且从以往出台的政策来看，刚需根本压不住，所以这两年的所谓平稳过渡，是很考验党的忽悠功底的答：是的，非常考验政府的水平。往往事情的结果是政府控制不了的。

天涯神贴合集PDF电子书2024【免费领取】

全套天涯神贴资料目前免费，加助理微信chenchen_wx001，即可领取～

更多好文

▼▼▼

《KK预测三部曲1》:房地产游戏

《房产预测三部曲》：民为何，官为何？

《奶奶遗留一本怪书》：真的有灵异事件吗？

天涯神贴《阴阳眼》1976 年江汉轶事

《我在考古系所看到的那些诡异事》

《用我 30 年的经历，为你揭开周易的神秘！》

天涯百万神贴东方灵异小说——《我当道士那些年》

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2Nzk1MjI4OA==&mid=2247485143&idx=3&sn=c7d4d31ce7116715a75048bc6ea3956e

天涯神贴收录合集

500+天涯神贴绝版合集大全，包含【蓬莱鬼话】、【股市楼市】、【经济预测】、【人在江湖】、【煮酒论史】、【成长箴言】、【蓬莱鬼话】、【玄幻灵异】、【中医命理】更大版块

人生迷茫处，就读读茨威格：你所有的低谷，他都经历过！

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：很快有一天，就没有什么人谈房子了，因为房子的分配大体上已经完成

玄学提醒：只有反省自己，才能放过自己，被人揭下面具是一种失败，自己揭下面具却是一种胜利

又被惊艳到了了！国风美学拉满，中国人的审美永远值得被信任

玄学提醒：其实一个人最大的能量来源是“慢和静”

一部书海纳三千年智慧，没它就出不了诸葛亮、王阳明

天涯神贴《戏说三界之事瞎谈神鬼无常》

发现一个奇怪的现象：一个人越来越强的迹象是一切从简，真正的强者是在物质上做减法，在精神上做净化，在灵魂上做升华

天涯神贴青囊尸衣 3《残眼》

玄学提醒：世上最好的养生，就这10个字，真正的养生并不仅仅是追求外在的健康和长寿，而更在于内心的宁静与平和

《心经》充满了智慧

发现一个奇怪的现象：一个人开始变强的征兆：祛魅！真正的强者，是那些能够剥去这些虚幻，直面本质的人

玄学提醒：远离那些动物性太强的人

《心经》充满了智慧

天涯神贴《黄金价格这么个玩法，意味着国际性通胀时代的降临》：股市大局观讲了两点：一是3 千之上埋人坑，二是两年之后才真正可为

发现一个奇怪的现象：《道德经》反者道之动，弱者道之用，是怎样的顶级思维，顺应自然，不强求，不对抗

最好的养身，不是运动，不是睡觉，而是做这件事！

天涯神贴《山医卜命相！五术杂谈！》：从八字命理上看，有如下几种先天信息会容易形成同性恋的情况。

发现一个奇怪的现象：真正的高手往往拥有顶级的强者思维，根本不用害怕任何人和事

余华惊叹、加缪痴迷：这书被禁多年，看得我浑身发抖

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：房价不是炒房客炒出来的，炒房客是打短线，必须找下家，没有实力也没有话语权

玄学提醒：着急其实是一种邪气很重的负能量，这种负能量不仅会打乱我们的生活节奏，甚至还会影响到我们的健康

人生不读《菜根谭》，活到百岁也枉然

天涯神贴《山医卜命相！五术杂谈！》：人一生下来就是注定命理了吗？但用卜卦看相来窥探命运，来避凶趋吉，是不是属于改变命运？

发现一个奇怪的现象：一个很强的本领：吸引贵人，有人说，遇到贵人是运气，但实际上，这种运气是可以培养的

人智近妖：他撕开人性，洞悉真相，写透了人的智善与蠢恶

天涯神贴《说说石油那些事》：那么究竟为什么泡沫在崩盘之前，涨幅反而特别惊人呢？

发现一个奇怪的现象：真正的高手，常常是“无相”的，“无相”是佛家智慧的高度凝练，也是高手们追求的最高境界

读完这5本心理学神作，就像开了挂，解决人生大多数困扰！

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：买新房就相当于打新股

玄学提醒：一定要沉得住气，此为玄学视角之下的心灵修炼与生活哲学

这五本心理学经典，解决人生大部分的困扰

天涯神贴《形势转变中，未来哪些行业有前景?》

发现一个奇怪的现象：修行不是放下一切，而是学会玩耍，怎样才是玩耍？而不是被生活玩弄呢？

大多数的人生困惑，早被这4本书写透了

天涯神贴《英雄末路：历史上那些大人物之死》：秘不发丧，秦始皇是不是被赵高所杀？

发现一个奇怪的现象：博弈论，人性的诡异之处就在于，越是充满霸气和底气的人，越会被人尊重。而越是客气和气的人，别人越不把你当回事

请多读点哲学，少看点鸡汤

一部书海纳三千年智慧，没它就出不了诸葛亮、王阳明

发现一个奇怪的现象：大气之人，一定会有大福，因为这样的人能够吸引更多的福祉与善缘

人生不读《菜根谭》，活到百岁也枉然

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：房子的问题其实就是土地的问题

发现一个奇怪的现象：一个人最高级的教养，只有三个字！看似简单，却蕴含着深邃的人生智慧

请多读点哲学，少看点鸡汤

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：中介的陷阱更厉害

发现一个奇怪的现象：越是高手，结界越强，高手之所以成为高手，很大程度上是因为他们拥有强大的结界

《心经》充满了智慧

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验

发现一个奇怪的现象：这几种“天道规律”，只能悟，而不能说，超越了言语的界限，存在于我们的内心深处，等待着我们去领悟

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：​“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验

《奶奶遗留一本怪书》：真的有灵异事件吗？

天涯神贴《阴阳眼》1976 年江汉轶事

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验