首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：买新房就相当于打新股

体娱 2024-10-30 20:56 浙江

转自天涯神贴《房产预测三部曲》

更多天涯神贴资料领取

问：个人感觉中国的通货膨胀已经无法控制了，房价更控制不了了，房价还要由省一级政府定价，这太荒唐了，还有脸要求人家承认中国的市场经济地位吗？整个就是一个流氓答：如果真的实行了政府定价，供应量一定成问题，普通人买新房就相当于打新股，中签率很低。

但中了只赚不赔。多数人买房只有寻求二手市场。借着定价权，政府也可以乘机多收点好处费。助涨房价没有比这个更有效的了。评 1：哈哈，现在政府限价是不是就是楼主说的政府定价评 2：正在“打新股”。

12、解放前的重庆续上：为神马说房子还是相对安全的品种，因为地租收益。为神马叫地租？因为城里的住房和乡下的土地具有相似的性质。即使社会乱的一天，房产并不会因为某些流氓无产者所谓的“崩盘”可以随便白捡。

解放前的重庆，房子没人炒，房产也不增值，但是大多数人都买不起。房价不涨（基本也没啥交易），但房租可不低。1948 年，普通房子每平米的月租金是 40 万法币，租套两居室，相当于当时大学教师一个月的工资。

国民党也关注民生问题，为防止租金过高出了“限租令”——刊登在 1948 的“正报”。“限租令”规定了不同户型和位置的房租上限，上限定的有点低，结果就是大家愿意把房空置也不愿意出租，房源一下子少了好多，

租客不得不出高价暗中跟房东租房，反而造成房租大涨。这就是“限购令”一类的政策反而推涨的实例。别以为解放前重庆的房价不涨就是好事，解放前的已经说不上涨不涨，因为绝大多数人都没钱买，即使有点钱的高薪阶层如大学老师、洋行职员也根本买不起。

解放前重庆的房产几乎就没有交易，有房子的不愿意卖，别说低价不肯卖，就是偶尔遇到有钱人出高价也不愿意卖，而没房子的一般群众想买也买不了。谁说交易量下降就意味着房价跌的？解放钱重庆的房产只有租赁市场，没有买卖市场。有套房子也算下蛋的金鸡。我党地下工作者通常就花大钱租住在重庆房东的高租金公寓里。

房产税这玩意儿，民国时期就有，也是保有环节征收，不是什么新鲜东西。目的也是平抑租金，理论基础就是通过对保有环节征税，让更多的房源流进市场。政府给房子制定一个假想的租金，然后按照租金的 10%征税，无论出租与否，都要按月缴。结果大家都猜得到，都转嫁给租客了。

天涯神贴合集PDF电子书2024【免费领取】

全套天涯神贴资料目前免费，加助理微信chenchen_wx001，即可领取～

更多好文

▼▼▼

《KK预测三部曲1》:房地产游戏

《房产预测三部曲》：民为何，官为何？

《奶奶遗留一本怪书》：真的有灵异事件吗？

天涯神贴《阴阳眼》1976 年江汉轶事

《我在考古系所看到的那些诡异事》

《用我 30 年的经历，为你揭开周易的神秘！》

天涯百万神贴东方灵异小说——《我当道士那些年》

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2Nzk1MjI4OA==&mid=2247485259&idx=3&sn=3d7a3ac7269f00750fd5d8f7e351ac52

天涯神贴收录合集

500+天涯神贴绝版合集大全，包含【蓬莱鬼话】、【股市楼市】、【经济预测】、【人在江湖】、【煮酒论史】、【成长箴言】、【蓬莱鬼话】、【玄幻灵异】、【中医命理】更大版块

最新文章

发现一个奇怪的现象：天要帮你，先藏好自己，真正的高手都是充满智慧的，懂得何时该锋芒毕露，何时该低调内敛

人生迷茫处，就读读茨威格：你所有的低谷，他都经历过！

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：很快有一天，就没有什么人谈房子了，因为房子的分配大体上已经完成

玄学提醒：只有反省自己，才能放过自己，被人揭下面具是一种失败，自己揭下面具却是一种胜利

又被惊艳到了了！国风美学拉满，中国人的审美永远值得被信任

玄学提醒：其实一个人最大的能量来源是“慢和静”

一部书海纳三千年智慧，没它就出不了诸葛亮、王阳明

天涯神贴《戏说三界之事瞎谈神鬼无常》

发现一个奇怪的现象：一个人越来越强的迹象是一切从简，真正的强者是在物质上做减法，在精神上做净化，在灵魂上做升华

天涯神贴青囊尸衣 3《残眼》

玄学提醒：世上最好的养生，就这10个字，真正的养生并不仅仅是追求外在的健康和长寿，而更在于内心的宁静与平和

《心经》充满了智慧

发现一个奇怪的现象：一个人开始变强的征兆：祛魅！真正的强者，是那些能够剥去这些虚幻，直面本质的人

玄学提醒：远离那些动物性太强的人

《心经》充满了智慧

天涯神贴《黄金价格这么个玩法，意味着国际性通胀时代的降临》：股市大局观讲了两点：一是3 千之上埋人坑，二是两年之后才真正可为

发现一个奇怪的现象：《道德经》反者道之动，弱者道之用，是怎样的顶级思维，顺应自然，不强求，不对抗

最好的养身，不是运动，不是睡觉，而是做这件事！

天涯神贴《山医卜命相！五术杂谈！》：从八字命理上看，有如下几种先天信息会容易形成同性恋的情况。

发现一个奇怪的现象：真正的高手往往拥有顶级的强者思维，根本不用害怕任何人和事

余华惊叹、加缪痴迷：这书被禁多年，看得我浑身发抖

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：房价不是炒房客炒出来的，炒房客是打短线，必须找下家，没有实力也没有话语权

玄学提醒：着急其实是一种邪气很重的负能量，这种负能量不仅会打乱我们的生活节奏，甚至还会影响到我们的健康

人生不读《菜根谭》，活到百岁也枉然

天涯神贴《山医卜命相！五术杂谈！》：人一生下来就是注定命理了吗？但用卜卦看相来窥探命运，来避凶趋吉，是不是属于改变命运？

发现一个奇怪的现象：一个很强的本领：吸引贵人，有人说，遇到贵人是运气，但实际上，这种运气是可以培养的

人智近妖：他撕开人性，洞悉真相，写透了人的智善与蠢恶

天涯神贴《说说石油那些事》：那么究竟为什么泡沫在崩盘之前，涨幅反而特别惊人呢？

发现一个奇怪的现象：真正的高手，常常是“无相”的，“无相”是佛家智慧的高度凝练，也是高手们追求的最高境界

读完这5本心理学神作，就像开了挂，解决人生大多数困扰！

天涯神贴kk大神《房产预测三部曲》：买新房就相当于打新股

玄学提醒：一定要沉得住气，此为玄学视角之下的心灵修炼与生活哲学

这五本心理学经典，解决人生大部分的困扰

天涯神贴《形势转变中，未来哪些行业有前景?》

发现一个奇怪的现象：修行不是放下一切，而是学会玩耍，怎样才是玩耍？而不是被生活玩弄呢？

大多数的人生困惑，早被这4本书写透了

天涯神贴《英雄末路：历史上那些大人物之死》：秘不发丧，秦始皇是不是被赵高所杀？

发现一个奇怪的现象：博弈论，人性的诡异之处就在于，越是充满霸气和底气的人，越会被人尊重。而越是客气和气的人，别人越不把你当回事

请多读点哲学，少看点鸡汤

一部书海纳三千年智慧，没它就出不了诸葛亮、王阳明

发现一个奇怪的现象：大气之人，一定会有大福，因为这样的人能够吸引更多的福祉与善缘

人生不读《菜根谭》，活到百岁也枉然

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：房子的问题其实就是土地的问题

发现一个奇怪的现象：一个人最高级的教养，只有三个字！看似简单，却蕴含着深邃的人生智慧

请多读点哲学，少看点鸡汤

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：中介的陷阱更厉害

发现一个奇怪的现象：越是高手，结界越强，高手之所以成为高手，很大程度上是因为他们拥有强大的结界

《心经》充满了智慧

天涯神贴kk《房产预测三部曲》：“不要把房子卖给穷人”是中央从美国次贷危机中学习的宝贵经验

发现一个奇怪的现象：这几种“天道规律”，只能悟，而不能说，超越了言语的界限，存在于我们的内心深处，等待着我们去领悟

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉