2024年，美国大学毕业生的定居趋势呈现出美国办公市场格局的变化信号。数据显示，2024年毕业生的选择——在毕业后住在哪座城市和工作——将对办公市场产生长期影响。这些毕业生在权衡生活成本、职业机会和办公出勤要求时所做的决策，可能会在未来几年内深刻影响美国办公市场的发展。
塑造未来
2024年毕业生的164万人中，许多人将选择在这些城市扎根并长期发展自己的职业生涯，进而影响这些地区办公空间的数量和质量。
值得注意的是，2024届毕业生是疫情后首批预计将在职业生涯初期定期出勤的群体，这将使毕业生的迁徙模式与办公市场需求之间形成直接联系。
吸引毕业生的顶级城市
吸引大量毕业生的21个城市包括纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、芝加哥、华盛顿特区、亚特兰大、费城、西雅图/普吉特海湾、休斯敦、达拉斯-沃斯堡、奥斯汀、丹佛、迈阿密/南佛罗里达、圣地亚哥、凤凰城、罗利-达勒姆、奥兰多、夏洛特、底特律和匹兹堡。这些城市在吸引新人才方面表现突出，纽约无疑领先，2024年新增了47.8万名毕业生。
生活成本考量
毫不意外，生活成本正成为毕业生选择城市的重要因素之一。2024年，吸引更多毕业生的城市的平均生活成本为103.5，相比之下，毕业生流失的城市生活成本平均为114.9。许多毕业生还选择了郊区生活方式，越来越少的人迁移到主城区，更多人倾向于选择离市中心适度通勤距离的经济实惠的郊区。
未来展望
随着后疫情时代就业市场的持续变化，毕业生选择的城市将在未来几年，甚至几十年内留下深刻印记。远程工作的灵活性与在办公室工作的需求之间的拉锯战，以及对经济实惠住房选项的需求，仍将是2025届及以后毕业生考虑的关键因素。
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