买一座房子，几十万、上百万，甚至几百万！这对我们普通家庭来说，可以说是天文数字！
然而，从2010年-2019年，我国“城镇化”速度加快，全国掀起一股“建房潮”！短短10年之内，包括70%的农村家庭，也都在城里买了房子！
然而，谁能想象，2020年开始，房价突然变脸，突然下降！2020-2024年，短短4年时间，房价降的不像样子！
当初，很多农村掏空两代人积蓄的房子，如今甚至已经“腰斩”，损失惨重！
那么，房价最高的时候，是哪几年呢，买房最亏的是哪几年呢？李嘉诚金口曾说：买房最亏的3年！房价最高，除非买到这3类房子，否则很难保本！
在过去二十年，我们经历了房价两次大暴涨。2007年，开始释放住房需求，房价上涨已经开始。到2010年，房产井喷发展，大部分家庭，开始购买商品房，房价开始第一轮上涨；第二轮，2015年，房价突然暴涨，房价一天一个样！很多农村人，就在这时候开始买房，成了买房价格最高的一批人！
李嘉诚曾经说过，房价的上涨，是社会需求、经济调控、买房人心理共同的作用。但要说房价最高，则是2016年-2019之间的这3年，也是买房最亏的3年！
最可怜的是很多农村人，高价买房之后，甚至一天没住过，就外出打工，如今却损失惨重！
2025年房价将会如何？其实，根据2024年上半年的情况，2025年的房价，有两种信号，已经很明显！
1、2025年，房价下降，谁也挡不住！
如今的房子，剩余已经太多了！数据估算，我们的房子，已经足够30亿人居住！城市里，有很多房子都是空置，“鬼城”现象，已经十分严重。
这段时间，二手房“大抛售”即将来临，房子住不完，又担心降价，很多人都在卖房子。这段时间，大家在观望，一旦发现房子还在降价，二手房大甩卖就要来临，到时候，房价将会低到无法现象！
人口越来越少，接盘的越来越少，将来的房子，必然是越来越不值钱。2025年，房价下降，是必然的，谁也挡不住！
2、高层楼房，坑了太多人！
当初，开发商为了赚钱，建了大量的高层楼房。然而，大家都知道，高层楼房根本不适合居住，住起来舒适性很差。尤其是将来，房子越来越老，维修成本越来越高，脏乱差越来越严重。当初高价买的高层楼房，将来老化到无法居住时，连拆迁都没人敢接，因为成本太高了！到时候，高层楼房很可能成为一堆建筑垃圾，一文不值！但高层楼房，坑了多少买房人，尤其是农村买房人，更可怜！
李嘉诚直言：当初，只有买到这3类房子的人，能够勉强维持，至少能保住本：
1、优质小区的“打折特价房”。大家发现，小区整体环境很重要，比房子的质量更重要。以前，有人托关系，通过一些特殊渠道购买的“特价房”，比市场价低很多。现在，这类小区降价不多，加上当初购买的便宜，能够保本。
2、优质学区房。现在，孩子上学是大事儿，凭学区房上学，已经是很多年的事儿。那些名校，口碑较好的学校，附近的学区房，不但不会降价，还有升值空间。
3、低矮楼房、别墅、洋房。现在的人都知道，楼房越矮，房子越好。一般情况下，总高11层之内的小高层、别墅，8层以下的洋房，将来不会贬值。
行内人预测：
