农村土地有偿退出，每亩补偿20万？104个地区正在试点！
文摘
2024-11-28 06:19
安徽
说到土地，农村人都知道，我们跟土地，最亲！只要有土地，我们农民就有“根儿”。然而，最近几年，农村变化实在太大了！到现在农村看看，大多数都是老年人！年轻人要么去城里定居，要么去城里打工，有几个人还在农村？正是这样，造成了土地的大面积浪费，粮食生产，也受到了大影响！国家考虑到这些问题，最近几年， 针对农村的宅基地和承包地都有了大动作！2020年开始，土地延包、有偿退出，也已经开始试点，这些都在国家政策的指导下，慢慢展开 ！那么，现在农村土地自愿退出，每亩补贴多少钱？前几天，农民王大爷听说，有的地方补贴20万！真的假的，这到底是怎么回事？【农村土地有偿退出，每亩补偿20万？104个地区正在试点！】细则解读：王大爷今年74岁了，只有2个女儿，老伴也已经去世。年龄越来越大，种地也种不动了。大女儿常年在外地打工，小女儿嫁到了外地。这两年，王大爷身体越来越不好，地也种不动了。辛辛苦苦一辈子，不像城里人，有退休金。自己啥也没有，养老成了一个大问题。想到这些，王大爷心里难过极了。最近几天，村里有几个在外地打工的，回来说人家外地，苏州那边，农民土地有偿退出，听说苏州那边补偿能到20万一亩！王大爷听了很高兴，如果自己也把地退出，换几个钱，最起码能养老。王大爷再也坐不住了，跑到村委会一问，得到的答案，让王大爷失望了！![]()
1、土地承包这些年，变化真不小！还有3年，就要到期！看看咱农村这些年走过的路： 第一轮土地承包是从1983年到1997年，第二轮从1997年到2027年 。算算时间，第二轮承包期还有3年，就到期了。到期之后，该怎么办？为了避免土地的浪费，盘活土地资源，国家已经开始想办法。而农村土地自愿永久退出，只是一种办法。国家没有着急推广，而是选了100多个试点地区先试试水。从2012年开始，相关试点，从山西朔州、河北唐山已经开始。到现在，已经有三批试点地区了。根据各地的经济不同，补贴标准也不一样，不可能“一刀切”。咱们看看各地的情况：为什么差距这么大？这里面有什么门道？原来这需要根据当地的经济发展水平，和财政实力。同时，还要根据土地的质量、土地的位置、用途。拿苏州有些地方来说，当地经济非常发达，财政也很有钱。而有些土地，位置很好，在城市规划的重要用途上，那么补贴自然很高！![]()
土地，是农民的“命根子”。农民没有退休金，土地就是最后的保障。只要有土地，就能够生存。很多农民担心，一旦退出土地，如果有个三长两短，恐怕连饭都吃不上。在我观察，很多农民，子女已经全部进城，也在城里买了房子，还是不愿意退出土地，更不愿意放弃农村户口。一来，农民的根儿在农村，二来，还是想给自己留一条退路。试点工作，要到2025年才结束。而且，试点后，还要进行评估，看看实际效果，可不可行。目前来看， 短期内全国推广的可能性不大 。1、农民必须充分自愿，而且国家反复强调， 土地有偿退出必须是农民自愿的，任何人不能强迫 。2、全家人都要同意。我们的土地，是按照“户”来承包的，也即是说，户口本上的人，都要同意，才可以退出。3、土地没有纠纷。农村的土地，容易产生产权纠纷，争地边现象很严重。东家说是东家的，西家说是西家的，这样的土地，不允许退出。1、每亩具体多少钱？多跟村委会了解情况！目前，土地退出还没有明显的方案，要想退出土地，要跟当地问清楚。2、退出土地，一定要慎重慎重再慎重！现在，大多数地区，退出补贴都很低，随着国家对农村的扶持力度加大，农村的土地、宅基地，都会越来越值钱。如果退出土地，就相当于放弃了将来升值的机会，也就放弃了农民的“根儿”，所以一定要考虑清楚。目前，土地承包和有偿退出的事情，国家一直在摸索中，必须合理的，农民满意的，才可以进行。但是我们相信，只要是对农民有利的政策，国家一定会慎重研究、稳妥推进的！
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