回眸2024
2024年，岱岳区房产管理服务中心认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大和二十届三中全会精神，按照区委、区政府“登高望远、奋力争先，誓争第一、事争一流”决策部署，推动构建房管服务事业新格局。
租补并行推动住房保障提能增效。保障资格实现常态审核审批，全区公租房实现网上常态化申报，年内审核公租房申请400余户，复审500余户，87户新保障家庭摇号选房，实物配租累计惠及全区1800余户家庭。租赁补贴实行规范审查发放，全区115户住房租赁保障家庭发放阶段性租赁补贴27万余元。保租住房指导建设试点样板。依托"制度+赋能"，完成全区首例山东智研食品有限公司保障性租赁住房项目，改造提升保租房111间，使用面积2300余平方米。11个单位自筹自建人才住房1434套，解决全区4000余名人才住房困难。
惠企利民推动房产市场提亮增色。政策红利持续释放，受理新建及刚性住房、高学历人才、多子女家庭新一轮购房补贴800余份。监管能力不断增强，通过对在建在售房地产开发项目及经纪机构开展“双随机、一公开”检查、下达限期整改通知书、政务公示风险提醒、规范银行资金监管业务等方式规范市场秩序。民生底线深入落实，保交楼任务全面完成，深入推进16个保交房项目建设进度，交付率超额完成至96.81%。融资协调机制见效，四批次推送17个房地产项目进入“白名单”，获得金融机构授信总金额24.83亿元，为全区房地产市场发展注入源头活水。
融网统办推动物业管理提质扩面。红色物业纵深发展，全区224个住宅小区物业管理覆盖率95.1%，业主委员会组建率91%，泰山院子、玫瑰园列入全市首批“物业＋康养”工程示范项目，7家物业企业进入全市考核红榜，4家物业企业信用等级评定A级以上。联办质效持续提升，会同市场监管、消防等部门开展“双随机、一公开”检查，通过组织联席会议、管执联动实地督导等监督监管行动，推进物业企业服务质量持续提升。坚决守牢安全底线，督促指导物业服务企业进行拉网式、起底式消防安全隐患问题排查整改，协调泰山城建集团引入公益性电动车充电设施建设，靶向解决54个住宅小区充电难问题，3个小区已建成投入使用，25个小区项目正在有序建设。
改革创新推动重点任务提速进位。城市更新“点上出彩”，总结提炼岱岳区老旧小区改造“五个三”特色工作法，堰岭小区老旧小区改造项目荣获山东省住房和城乡建设厅颁发的山东省工程建设“泰山杯”奖。以旧换新“线上结果”，长城小区4部电梯作为全市首批唯一支持项目纳入超长期特别国债支持项目，惠民政策落地岱岳。资金扶持“面上覆盖”，全面落实房地产融资协调机制“白名单”、中央财政城镇保障性安居工程租金补贴、市级物业奖补、既有住宅增设电梯市级补助等对上资金，年内完成对上资金争取12.38亿元。
展望2025
2025年，岱岳区房产管理服务中心将紧紧围绕区委、区政府各项决策部署任务，践行“四个三”工作思路，扛牢“保交房任务、商品房销售面积、民生热线”三项指标，释放普惠政策红利，破解回迁安置难题，激发房产市场活力，保障群众切身利益。用好“融资白名单、保障性安居工程、超长期特别国债”三笔资金，助力房产市场平稳健康发展，践行为民服务初心使命。推进“保租房认证、已网签未办证、电梯更新改造”三个项目，泰山玻纤、区级平台筹建人才住房项目进行保租房认证，研究实施产权登记便捷服务，电梯更新提升住区品质，争创“省级激励、齐鲁红色物业项目、岱岳工作创新奖”三项荣誉，提炼形成具有岱岳特色的特色做法和创建成效，展现泰城首位度担当。
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