海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年9月底,阿里资产交易网显示,位于福州竹岐一座机场被上架司法拍卖。
福州市中级人民法院于2024年10月30日对闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号土地使用权及地上建筑物进行拍卖。
该拍品对应的为福州竹岐直升机场,是福建首家通用机场,也是华东地区通用航空的标杆机场。
标的评估价约1.71亿元。本次一拍的起拍价约为1.19亿元,保证金为1100万元,增价幅度为5万元。
随着10月30日拍卖时间的截止,海西房产网在拍卖平台看到,该标的因无人出价,已经流拍。
福州竹岐直升机场共分两期。其中一期用地约157亩,总投资2亿。建设内容包括跑道、停机坪、航站楼、塔台、气象观测场、机库以及助航灯光等设施。飞行区设有200m*40m的跑道,7个停机位。
二期占地159亩,规划建设航空产业配套基地,包括通航企业总部、应急救援指挥中心、救援物质筹备、员工公寓、高端会所等配套。
拍卖公告显示,拍品位于福建省福州市闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号航站楼、塔台、连廊、新建机库、特种车库、储物间、门卫、人防工程、变电所、新建岗亭房产【侯房权证R字第1400172号】及闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号土地使用权【侯国用(2016)第283014号】。
土地使用权共108997平方米(商服用地),建筑面积合计12646.38平方米(情况详见附件评估报告)
公告显示,标的产权人为福建正阳投资有限公司,标的物包括航站楼、塔台、连廊、新建机库、特种车库、储物间、门卫、人防工程、变电所、新建岗亭房产及土地使用权。
其中,土地使用权约10.9万平方米(约163.49亩),性质为商服用地,土地使用权期限终止日期至2051年8月24日止;建筑面积合计12646.38平方米。
该标的目前已被查封。公告特别提醒,标的物现由案外人占有使用,成交后由本院协调交付等事宜。评估报告中的航站楼地下一层备注为非抵押物系评估公司的理解。作为整体建筑,在国有土地使用权及地上建筑物抵押时,依“房随地走”的基本原则,地下一层应属抵押物范围。
标的物可能涉及的租赁、标的物占用与移交等方面的纠纷,在参加竞买前自行充分了解或向本院咨询,并通过合法途径解决。
据企查查平台显示,福建正阳投资有限公司成立于2009年6月11日,注册资本2亿元人民币,注册地址即为本次拍卖标的福建省福州市闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号。经营范围包括对机场建设的投资;房地产投资、开发、经营等。
福建正阳投资有限公司的大股东为“中民正阳通用航空机场投资有限公司”,目前该公司已被列为被执行人,被限制高消费,且股权被冻结!
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