福州高端局的赛道越来越拥挤，但市面上的豪宅总给人似曾相识的感觉。很多房企只是照搬原有产品系标准，套娃式地给出同一款大门、外立面、园林甚至户型。而有品位的富人，最介意的往往就是：
撞款。
那福州有没有开发商可以像设计高定时装一样去设计豪宅呢？
听说西湖边上的保利屏西天悦项目请来了TOP级“全明星”阵容，要给鼓楼老钱一次“私人订制”。在东街1號看来，这种打法就是对福州一众复制版豪宅的公开“叫板”！
PART.1
这会是福州难以复制的豪宅作品！
福州高端改善市场不乏选择外部设计团队的项目，虽然知道每个团队擅长的领域不同，但出于成本考虑，开发商往往只会邀请一到两家设计单位。
例如，套均近2000万的阳光城龙庭路95号，请的是如恩设计院和梁建国操刀会所+室内精装。号称福州版汤臣一品的江景豪宅——公园道1号，也只是邀请香港刘荣广和雅博奥顿（ADI）两家来设计建筑和园林。
而这些已经算福州豪宅设计的顶配了。
所以很难想象，保利屏西天悦能在五个功能模块都单独请来领域内的顶尖设计师，主打一个各施所长！这不仅是多花几百万设计费的问题，对接多家单位也需要投入更多的人力和时间成本。
具体来看，建筑立面由筑博设计首席建筑大师杨为众执笔，参鉴华尔道夫酒店的几何立面，搭配卡地亚老钱风美学色系，既彰显低调奢华的沉稳气质，又能呼应家族兴旺的熠熠生辉感。
园林景观则有由香港翊象设计的首席设计大师徐睿绅操刀，其代表作有杭州秀隐翠园，这家机构也获得过世界景观奖优选奖等众多国际奖项。这次除了罕见的全景水系和下沉庭院，还将沿街商业、园林景观和社区大门进行一体化设计，打造约 145米归家门街。
展示区、地下会所和公区的设计则邀请了名谷设计创始人潘冉大师，这家获得过美国建筑设计奖、中国最佳空间设计大奖等知名奖项。结合福州在地文化，打造约1000㎡地下豪华会所，将再次迭新福州顶奢豪宅场景。
室内空间则由上海牧笛设计创始人毛明镜担纲设计，其曾获意大利A' Design Award金奖、法国双面神国际设计创意奖等国际权威设计奖项。引领全球设计的高端审美，搭配270°L型宽幕阳台，为鼓楼高净值人群划定奢享进阶。
架空层空间则邀请了无非设计创意总监曹博文，作为“地产架空层研发”引领者，立足鼓楼客群生活习惯，营造贴合全龄段的场景空间。
△示意图，仅供参考
PART.2
福州没几家开发商敢这么干！
那么，“大师联名限量款”豪宅到底有多不一样？东街1號提前来一波剧透，最让我惊艳的有三个地方：
1、错落有致的三层叠水景观；
2、鼓楼首个下沉式庭院会所；
你们有没有发现，福州人花费大几百万、上千万购买的豪宅，除了地段更中心、户型更大之外，社区内部实际的居住体验普遍没有什么实质性提升。
以社区景观为例，早在20年前，福州商品房就是以花园住区为主。典型的如福州江景豪宅融侨外滩，凡尔赛宫式大草坪+台地花园+景观小品的搭配，如今看来早已过时。
当下楼盘主流的中央景观花园和新中式园林，看多了也没什么新意。
而保利屏西天悦跳脱常规，打造了约500㎡中庭水景。
一进入小区就是大面积的喷泉水景，增加了空间的灵动感，搭配层次分明的乔灌木，美不胜收。
和常规水景不同的是，保利屏西天悦设计了三层叠水，形成层层叠落的观水平台，让每栋楼看过去都像是家楼下的水景花园，同时利用建筑高差，在水岸设置了兼具会客、休憩、观赏等功能的景观会客厅，轻松拿捏住了高奢酒店的松弛感。
最后利用砌石的落差，让水从高处跌落到下沉庭院。保利采用垂直造景手法打造的下沉庭院，与地下会所相连，业主可以在会所里欣赏到银河飞瀑的奇特景观。
PART.3
前所未有的老钱生活！
除了三层叠水景观，鼓楼首个下沉式庭院会所也给了保利屏西天悦“叫板”全福州豪宅的底气。
近两年会所逐渐成了福州豪宅的标配，但是功能基本也都大同小异，满足不了高净值人群更高端的社交需求。
而保利屏西天悦不惜成本地将庭院整体下沉，打造了约1000㎡下沉景观庭院会所，不仅有常规的健身房、茶室，还有自然采光的恒温泳池、商务洽谈的行政酒廊等。
虽然是隐逸的地下会所，但设计师借由巨幕玻璃，最大程度地引入自然采光和通风，不管你是在运动还是会客，抬头就能观赏庭院风景。
先别着急羡慕，因为还有更让人羡慕的“1+N”无界泛会所模式。
PART.4
这把高端局保利遥遥领先！
考虑到不同年龄层业主的需求，保利屏西天悦所有楼栋首层均设置架空层，一口气打造数十多个无界泛会所。
这什么概念？不管后期运动、休闲、会客、学习等功能怎么分配，老人、青年、儿童甚至婴儿都能找到专属空间，这才是鼓楼难得一见的全生命周期社区。
更具创造性的是，设计师以“无界架空”理念，通过局部架空层降板设计，将景观绿化引入室内，让架空层与户外园林相互交融。
再加上地下约1000㎡顶奢会所，保利屏西天悦功能场景之丰富，放到整个福州豪宅圈也是独一无二！
PART.5
不要错过这次“私人订制”！
总之，保利屏西天悦定制的不仅是建筑，还有与业主身份相匹配的生活圈。
在豪宅同质化竞争的市场，像这样没有替代品的“艺术级私宅”才是对鼓楼老钱最大的诚意！
据悉，保利屏西天悦营销中心6月初即将开放，如果你已经看腻了复制款豪宅，千万不要错过这次“私人定制”！
© 文章为企业推广，图片来源于企业与网络
